終于來(lái)了！
就在剛剛，北京王府井集團(tuán)、中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、港龍控股集團(tuán)正式簽訂協(xié)議，確定杭州城東爛尾商業(yè)綜合體港龍城將由中房接手、王府井運(yùn)營(yíng)！
巧合的是，就是王府井接手中房的前一天，
萬(wàn)科中央公園有二手房60248元/㎡成交！刷新城東新城房?jī)r(jià)！
城東新城作為杭州主城的重要組成部分，明明旁邊就是杭州東站，地理位置絕佳，長(zhǎng)期以來(lái)卻因?yàn)闆](méi)有“撐場(chǎng)面”的商業(yè)綜合體和學(xué)校，二手房?jī)r(jià)也一直不溫不火。
現(xiàn)在，板塊的商業(yè)綜合體和二手房?jī)r(jià)同時(shí)迎來(lái)了突破，對(duì)于城東新城來(lái)說(shuō)絕對(duì)是好消息！
我在好找房上看到，利好之下，現(xiàn)在不少萬(wàn)科中央公園的業(yè)主正在緊急提高掛牌價(jià)。有業(yè)主掛牌2年沒(méi)賣掉的房子，也連夜?jié)q了70萬(wàn)。
拿地6年！剛剛城東新城爛尾樓確認(rèn)由中房接手，王府井運(yùn)營(yíng)
重磅利好！傳聞已久的王府井接手運(yùn)營(yíng)港龍城，剛剛終于得到證實(shí)！
港龍城位于杭州江干區(qū)，緊靠地鐵2號(hào)線、4號(hào)線彭埠站�？偨ㄖ娣e達(dá)28萬(wàn)㎡，是一個(gè)地上4層商業(yè)綜合體。
項(xiàng)目2018年就已經(jīng)完工，但由于開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂無(wú)奈停工至今。
目前內(nèi)部已經(jīng)一片狼藉，垃圾遍地！
因?yàn)橥９ぬ�，無(wú)人打理，道路上的雜草已經(jīng)順著樹(shù)木長(zhǎng)到了四五米高。
連停車場(chǎng)也堆滿了垃圾。
從今年2月底開(kāi)始，就陸續(xù)有港龍城被收購(gòu)的消息傳出。
隨后，6月初，有媒體咨詢了彭埠街道辦，得到回復(fù)：確定港龍城由中房接手，但綜合體的商戶要重新協(xié)調(diào)，之前港龍城的招商將會(huì)調(diào)整。
不過(guò)當(dāng)時(shí)，王府井運(yùn)營(yíng)港龍城的消息都沒(méi)有得到明確證實(shí)。
中房集團(tuán)是中國(guó)最早成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之一，是央企中交集團(tuán)的全資子公司，總部在北京。
先后開(kāi)發(fā)過(guò)北京印象、北京阿爾法社區(qū)、上海良辰美景、上海金誼河畔等項(xiàng)目。
成功收購(gòu)港龍城后，這也將是中房集團(tuán)在杭州的第一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
而王府井作為國(guó)內(nèi)最大零售集團(tuán)之一，前身是創(chuàng)立于1955年的享譽(yù)中外的新中國(guó)第一店北京市百貨大樓。
此次入駐港龍城，無(wú)疑將會(huì)成為城東的又一重磅利好！
2首次破6萬(wàn)/㎡！城東新城二手房?jī)r(jià)被刷新，附近業(yè)主緊急漲價(jià)70萬(wàn)
不知道是不是巧合，就在王府井和港龍城簽訂協(xié)議的前后腳，港龍城旁邊的萬(wàn)科中央公園，有二手房居然以60248元/㎡的超高價(jià)成交了。
要知道，雖然萬(wàn)科中央公園的二手房成交價(jià)一直處于城東新城的第一階梯，但近兩年的成交價(jià)其實(shí)漲幅并不明顯，大多數(shù)房源的成交價(jià)還是在4萬(wàn)-4.2萬(wàn)/㎡之間。
而9月23日成交的這套二手房，直接憑借一己之力，硬生生將小區(qū)房?jī)r(jià)拉上了6萬(wàn)/㎡！
要知道，就在上個(gè)月，小區(qū)同戶型的二手房成交價(jià)還只是5萬(wàn)/㎡！短短一個(gè)月時(shí)間，房?jī)r(jià)漲了1萬(wàn)/㎡！
小區(qū)中介也告訴我，現(xiàn)在王府井簽約的消息已經(jīng)在小區(qū)業(yè)主群里傳瘋了，很多房主的心態(tài)也受到了影響，目前已經(jīng)有房主開(kāi)始找到他，要提高房子的掛牌價(jià)。
我在好找房上看到，就在昨天，萬(wàn)科中央公園一套89㎡的房源，一口氣猛漲了70萬(wàn)！現(xiàn)在掛牌價(jià)已經(jīng)達(dá)到了53524元/㎡。
要知道，這套房從2018年就開(kāi)始掛牌，2年了還沒(méi)賣掉�，F(xiàn)在房主不但不降價(jià)，反而一口氣漲了7800元/㎡！實(shí)在是非常自信。
但不管怎么說(shuō)，現(xiàn)在王府井簽約港龍城，對(duì)于萬(wàn)科中央公園乃至整個(gè)整個(gè)城東新城，確實(shí)是一個(gè)實(shí)打?qū)嵉睦�，直接影響到周邊居民的生活方式�?/div>
也正如網(wǎng)友評(píng)論的那樣，王府井和萬(wàn)科中央公園只是城東價(jià)值回歸的第一步，是個(gè)起點(diǎn)，后面的發(fā)展可能會(huì)更巨大。
來(lái)源：杭州樓市頭條
