自然資源部與商住房城鄉(xiāng)建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業(yè)農村部、國家稅務總局商議，近日對“十三屆全國人大三次會議第3226號建議”作出答復。就該建議中提到的“關于農村宅基地使用權登記問題”，答復明確：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。
答復指出，根據(jù)《繼承法》規(guī)定，被繼承人的房屋作為其遺產由繼承人繼承，按照房地一體原則，繼承人繼承取得房屋所有權和宅基地使用權，農村宅基地不能被單獨繼承�！恫粍赢a登記操作規(guī)范（試行）》明確規(guī)定，非本農村集體經濟組織成員（含城鎮(zhèn)居民），因繼承房屋占用宅基地的，可按相關規(guī)定辦理確權登記，在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。
此外，答復就“關于不動產共有登記”等問題也做了明確回復。答復指出，不動產登記機構以少數(shù)份額共有人不配合而不予辦理登記的問題，屬于執(zhí)行層面的問題，將加強監(jiān)督指導，嚴格落實法律規(guī)定，切實維護不動產權利人合法權益。
