這個(gè)夏天，杭州城西的
蘭桂花園又讓附近其他小區(qū)羨慕了。
日前，杭州“最會(huì)賺錢的業(yè)委會(huì)主任”周國(guó)柱告訴記者：“我們小區(qū)的露天泳池裝上遮陽(yáng)棚了，現(xiàn)在小區(qū)里的小孩子剛好放暑假，白天想去游泳再也不怕暴曬了。”最讓他得意的是，裝這個(gè)遮陽(yáng)棚要花20多萬元，業(yè)委會(huì)只掏了4萬元，這是怎么做到的？
業(yè)主供圖
除了泳池加裝遮陽(yáng)棚，還有的小區(qū)給電梯裝上了空調(diào)，為業(yè)主送清涼；有的小區(qū)還在泳池區(qū)安排上了泡泡大戰(zhàn)，讓孩子開心一夏……對(duì)抗高溫天，杭州小區(qū)的這些經(jīng)驗(yàn)值得學(xué)習(xí)。
泳池加裝遮陽(yáng)棚家門口泡泡大戰(zhàn)
對(duì)于孩子們來說，繽紛的夏日里，一定離不開酣暢淋漓的戲水。
但是杭州的夏天著實(shí)熱，如果小區(qū)里的是露天泳池，大白天去玩水的絕對(duì)是勇士。一位蘭桂花園業(yè)主向記者回憶：“過去沒有遮陽(yáng)棚，三伏天的時(shí)候，白天根本沒人去游泳，想想都怕曬呀。現(xiàn)在就不一樣了。”
業(yè)主供圖
那泳池的遮陽(yáng)棚誰出的錢？周國(guó)柱告訴記者：“2021年的時(shí)候我們把小區(qū)露天泳池承包給一個(gè)游泳公司來運(yùn)營(yíng)，合同是三年，本來到今年9月就到期了。承包公司為了續(xù)簽，主動(dòng)提出想為泳池裝一個(gè)遮陽(yáng)棚。這當(dāng)然是好事，我們商量了之后，他們?cè)敢獬龃箢^，業(yè)委會(huì)只需出小頭，大家一拍即合。”
從6月初提出這一想法之后，7月4日，小區(qū)的露天泳池裝上電動(dòng)伸縮遮陽(yáng)棚。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，遮陽(yáng)棚比泳池寬不少，遮陽(yáng)效果十分好，由于頂棚裝得高，也不會(huì)感到壓抑。周主任告訴記者：“這個(gè)遮陽(yáng)棚長(zhǎng)28米，寬18米，高有5米。裝好當(dāng)天下午3點(diǎn)半，泳池開放時(shí)間一到，就有業(yè)主帶著小孩沖向泳池，暢快戲水。”
“裝這個(gè)電動(dòng)伸縮遮陽(yáng)棚要花20多萬元，我們自己出資了16萬，業(yè)委會(huì)支持了4萬。其實(shí)16萬元也不是小數(shù)目，可能要好幾年才賺回來。蘭桂花園是第一個(gè)試點(diǎn)，我們承包的其他小區(qū)泳池暫時(shí)還裝不起，先看看蘭桂花園的效果。”承包泳池的公司負(fù)責(zé)人告訴記者，前兩年泳池的經(jīng)營(yíng)一般，就想著今年創(chuàng)新一下，能有突破。“裝了遮陽(yáng)棚，希望能有更多人來游泳，帶來創(chuàng)收，目前看效果還不錯(cuò)。”
業(yè)主供圖
據(jù)了解，每年蘭桂花園業(yè)委會(huì)會(huì)給每戶業(yè)主發(fā)放20張免費(fèi)游泳券，這一發(fā)就將近20年。用完券就要買門票，大人20元/次，小孩10元/次。如果不是業(yè)主，會(huì)稍微貴一點(diǎn)，大人25元/次，小孩15元/次。
如今，杭州很多小區(qū)會(huì)在傳統(tǒng)的游泳池之外，再設(shè)計(jì)一個(gè)兒童戲水池，大人游泳的同時(shí)，孩子可以在戲水池里玩耍。尤其是夏日周末，不少小區(qū)會(huì)在戲水池里舉辦泡泡派對(duì)，是小朋友和大人都很喜歡的活動(dòng)。有些小區(qū)雖然限于硬件條件沒有露天泳池，但為了讓孩子們享受“家門口”的泡泡大戰(zhàn)，也會(huì)想辦法在小區(qū)空曠的小廣場(chǎng)搭起臨時(shí)泳池，通常物業(yè)管家會(huì)提前準(zhǔn)備好泡泡制造機(jī)、水槍、兒童雨衣、毛巾等，讓孩子們?cè)诼祜w舞的泡泡里盡情玩耍。
給電梯裝空調(diào)成潮流業(yè)主直呼“這錢花得值”
前兩天杭州正式入伏，今天夏天又是“超長(zhǎng)待機(jī)”40天的三伏天，接下來杭城將進(jìn)入持續(xù)“干烤”模式。很多高層小區(qū)的電梯狹小悶熱潮濕，猶如“蒸籠”，業(yè)主每天坐趟電梯回家都會(huì)汗流浹背。不過近年來，很多小區(qū)紛紛花錢給電梯加裝空調(diào)，夏日坐電梯時(shí)的清涼，讓業(yè)主們直呼“這錢花得值”。
最近，位于杭州城東的
金色黎明一期就在準(zhǔn)備給小區(qū)電梯安裝空調(diào)，根據(jù)公布的中標(biāo)結(jié)果，小區(qū)66臺(tái)電梯將安裝空調(diào)，包干價(jià)總費(fèi)用35.97萬元，折合單價(jià)是5450元/臺(tái)。
就在7月初，位于臨平的旭輝時(shí)代城也在業(yè)委會(huì)公眾號(hào)上公告，即將啟動(dòng)小區(qū)電梯內(nèi)加裝空調(diào)事宜。旭輝時(shí)代城今年剛剛成立了第一屆業(yè)委會(huì)，業(yè)委會(huì)上任后收到不少業(yè)主反應(yīng)小區(qū)電梯悶熱、透風(fēng)性不強(qiáng)的問題，希望可以在電梯里加裝空調(diào)。據(jù)悉，小區(qū)物業(yè)曾經(jīng)承諾如續(xù)聘成功就加裝空調(diào)，但因?yàn)槟壳吧形醋叩嚼m(xù)聘流程，而業(yè)主訴求又比較急迫，因此決定先行啟動(dòng)電梯加裝空調(diào)，相關(guān)費(fèi)用將優(yōu)先從小區(qū)電梯廣告收入中開支。
此外，蕭山的郡望府、和美家小區(qū)，三墩的西湖國(guó)際城等小區(qū)，都計(jì)劃在近期為小區(qū)電梯加裝空調(diào)。位于拱墅區(qū)上塘街道的安置房小區(qū)宸銘府、宸麟府，也在不久前完成了32臺(tái)高層電梯加裝空調(diào)，居民們一走進(jìn)電梯便能明顯感受到習(xí)習(xí)涼風(fēng)，對(duì)此，不少業(yè)主表示，給電梯加裝空調(diào)這件事貼心又實(shí)在，雖然是回遷房，卻實(shí)現(xiàn)了很多商品房小區(qū)都辦不到的惠民實(shí)事。
圖源：視覺中國(guó)
事實(shí)上，去年就報(bào)道過方正御星、
寶嘉譽(yù)峰、孔雀藍(lán)軒等小區(qū)為電梯加裝空調(diào)的案例。
在杭州，為電梯加裝空調(diào)，資金來源通常有三種模式，一種是小區(qū)經(jīng)營(yíng)性收益，一種是物業(yè)為了續(xù)聘或入聘成功承諾出資，還有一種就是業(yè)主自籌。
去年，上城區(qū)一小區(qū)就電梯加裝空調(diào)一事發(fā)起了業(yè)主自籌。業(yè)主陳芮（化名）說：“去年夏天酷暑難耐，因?yàn)檎f服業(yè)主自籌資金耽誤了時(shí)間，我們樓幢空調(diào)安裝好已是8月份了，但裝好后大家都覺得很值。今年又是酷暑，電梯空調(diào)早早啟動(dòng)了，感覺就是6個(gè)字：早安裝、早享受。”
