8月沒過幾天，杭州頂流紅盤IFC終于祭出壓軸房源，與小河云莊平分秋色，上演一場社保巨子爭奪戰(zhàn)。
與樓市相呼應的，接下來杭州遍地開花的商業(yè)中心也將進入白熱化階段：杭州城北萬象城、杭州K11s、杭州中心、杭州恒隆廣場、杭州K11、杭州IFC、華潤亞奧萬象天地、杭州SKP、文暉嘉里項目等，一個個重磅購物中心即將形成神仙打架的局面......
城北萬象城效果圖 圖源/華潤置地杭州
日前，隨著杭州城北第一高樓(285米)——杭州城北萬象城項目的全面竣工，項目門頭也正式掛起了LOGO。然而等了一天，
“萬象城”三個字的最后一個"城"字，遲遲沒有掛上，大家的心不由又緊張起來：
“急死了，倒是趕緊掛上��！”
“不會臨時變卦、忽然降級吧？”
“不會“萬象城”變“萬象匯”吧？”
“不管萬象城還是萬象匯，早點開業(yè)！”
“隔壁的幸福里要不幸福了？”
......之所以大家會擔心城北萬象城的定位會不會從萬象城降級萬象匯，也不是毫無緣由。就在7月，位于和睦華豐造紙廠TOD的工程招標上，忽然提到“購物中心定檔M3”，說好街區(qū)+MALL形式的M2萬象天地要變?nèi)f象匯了？不過好在虛驚一場，華潤很快發(fā)布了資質(zhì)變更公告，將M3改回了M2檔。
所以，這一回，直到終于看到城北萬象城的樓前掛上了完整的“萬象城”三個字，大城北人民懸著的心才終于放了下來：這下真是萬象城，確鑿無疑了！這也是杭州繼錢江新城萬象城之后，第二座萬象城。
據(jù)相關人士透露，城北萬象城爭取在今年11月沖刺開業(yè)，而位于杭州市中心的杭州中心項目，也會爭取在12月開業(yè)。
城北萬象城LOGO最后一個字終于掛上 網(wǎng)友供圖
目前有兩座萬象城的城市，全國只有兩個，另一個是深圳，第一座萬象城的所在地。根據(jù)華潤萬象生活官網(wǎng)的信息，深圳這兩座萬象城，均為重奢定位。杭州的第一個萬象城拿地于2005年，和新鴻基強強聯(lián)合，一起開發(fā)了杭州萬象城，并于5年后的2010年正式開業(yè)。如今，位于杭州城北的萬象城竣工，標志著杭州也將形成如深圳一般的雙萬象城格局。
城北萬象城位于杭行路與良運街交匯處城北副中心國際商務區(qū)核心位置，地鐵4號線和10號線交匯處杭行路站上蓋，毗鄰建面約20萬方中央景觀湖，項目總建筑面積約80萬方,并且擁有杭州市城北最高的地標性建筑。
2018年，華潤落子良渚新城，欲打造杭州的下一個城市中心——城北萬象城，包含了住宅幸福里、約16萬方的萬象商業(yè)和甲級寫字樓。其中，寫字樓潤城置地中心共58層，總建筑高度285米，是城北的制高點。站在最高層，可以俯瞰杭州全城，甚至望得到奧體的大蓮花。
城北萬象城效果圖
良渚新城(勾莊)，也就成了杭州第一個擁有萬象城的3字頭板塊，城北萬象城的住宅部分幸福里，更是一度引發(fā)爭搶。熱到什么程度呢？——杭州單盤四次萬人搖的記錄就在這里！
勾莊目前的板塊限價3.12萬元/㎡，幸福里去年10月交付，當年新房限價2.65萬元/㎡，如今二手房掛牌均價約4.1萬元/㎡，簽約均價約3.4萬元/㎡。
北部新城中心湖規(guī)劃效果圖
城北萬象城對于城北而言，就好比杭州萬象城之于錢江新城。當年從一片灘涂中建設起來的杭州CBD錢江新城，如今已是繁華的代名詞，而從無到有的杭州萬象城，不僅是地標建筑，2022年銷售額更是破了百億。
等到城北萬象城開業(yè)，不僅可以滿足城北居民的購物、休閑需求，良渚新城的城市界面也將煥然一新，杭州城北的輻射力也將進一步得到提升。
這么高的定位，又有錢江新城的杭州萬象城標桿作用在前，也難怪大家對城北萬象城寄予厚望了。
華潤萬象生活產(chǎn)品線（圖源華潤萬象生活官網(wǎng)）
華潤萬象生活旗下萬象系，囊括了萬象城、萬象天地及萬象匯等三大產(chǎn)品線，整體分布根據(jù)城市等級呈現(xiàn)“一城多匯”、“多城多匯”的商業(yè)布局，在一線城市及重點二線重點布局多個萬象城和多個萬象匯，在一般二線城市及省會城市則布局單個萬象城及多個萬象匯。
M1作為重奢項目，基本位于一二線城市中心商圈，比如杭州萬象城就是M1；M2輕奢項目，定位為街區(qū)+MALL的城市商業(yè)綜合體，基本位于一二線城市中心區(qū)域，深圳萬象天地就是M2的代表；M3往往位于一二線城市區(qū)域商圈，以及三四線城市中心，蕭山的萬象匯就是M3代表。
城北萬象城效果圖
萬象城作為城市商業(yè)的制高點，定位“引領高品質(zhì)風尚標桿”，是華潤的中高端商業(yè)產(chǎn)品線，偏向于城市級高端大型綜合體項目。在一些一線、新一線城市奢侈品商圈內(nèi)，重奢萬象城往往與IFS、SKP、太古等商場同為高端消費載體。
萬象天地則定位“融合城市精神文化的潮流策源地”,為“MALL+街區(qū)”城市商業(yè)綜合體,面向城市年輕及潮流人群，通常位于高能級城市核心地段，有更大戶外空間面積,充分融入當?shù)厝宋木瘛?/div>
萬象匯定位“感受活力與熱愛的聚集地”,為區(qū)域商業(yè)中心,面向年輕人和家庭，通常位于一二線城市區(qū)域中心或三線城市的核心地段，提供購物、餐飲、娛樂活動服務，為消費者提供活力生動的購物及社交勝地。
截至目前，華潤在杭州市內(nèi)共有9個萬象系商業(yè)，包括已開業(yè)的2座萬象匯（蕭山萬象匯、城東萬象匯）、1座萬象城（錢江新城），在建的杭州中心萬象城項目、杭州城北萬象城、綠汀路站萬象城項目、杭州亞奧萬象天地、華豐綜合體項目以及OPPO項目等。最快的城北萬象城、杭州中心預計今年年底就將迎來開業(yè)，亞奧萬象天地預計要等到2024年。
來源：快房網(wǎng)
