PART 1
就在今天,兩大紅盤(pán)紛紛公布中簽率,均觸發(fā)社保機(jī)制。
位于西湖區(qū)蔣村板塊的中杭府,公布了其首開(kāi)的中簽率。整體中簽率11.11%,其中,高層次人才中簽率30.63%,無(wú)房中簽率14.76%,有房家庭中簽率6.46%。觸發(fā)社保排序,其中人才和無(wú)房家庭0月社保入圍,而有房家庭則需要152個(gè)月社保才能入圍。換算一下,就是需要交納12年8個(gè)月社保的有房家庭才能參搖。
中杭府搖號(hào)結(jié)果公告
無(wú)獨(dú)有偶。三塘板塊的榮安春熙上和灣也公布了最后一次推盤(pán)的中簽率。整體中簽率11.2%,其中,高層次人才中簽率48.45%,無(wú)房中簽率15.32%,有房家庭中簽率6.55%。觸發(fā)社保排序,其中人才和無(wú)房家庭0月社保入圍,而有房家庭則需要153個(gè)月社保才能入圍。比起中杭府還要多一個(gè)月社保才能入圍。
PART 2
兩大紅盤(pán)的中簽率直接說(shuō)明了核心地段的房子還是香的。
中杭府、榮安春熙上和灣都位于主城區(qū)核心板塊,軌交、商業(yè)、地鐵、學(xué)校等配套成熟。
其中,中杭府高層均價(jià)4.6萬(wàn),最小戶型也要800萬(wàn)起。同時(shí),主打科技牌的中杭府物業(yè)費(fèi)還要11.5元/㎡,堪稱當(dāng)下物業(yè)費(fèi)中的天花板。榮安春熙上和灣精裝限價(jià)4.7萬(wàn)/㎡,也要400萬(wàn)起。
即使兩個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格比較美麗,但中簽率還是低至十幾,有房家庭更是低至個(gè)位數(shù),還要近13年社保。
不得不說(shuō),改善家庭來(lái)說(shuō),想要買上一套好房,難度還是有點(diǎn)大的。
PART 3
不過(guò),整體來(lái)看新房熱度還是有所下降。
就在一個(gè)月前,和榮安春熙上和灣位于同一板塊的陽(yáng)光城檀映里創(chuàng)下了頂格社保記錄,無(wú)房家庭也要31個(gè)月社保,是新政以來(lái)第三個(gè)榮登有房家庭需要頂格社保的樓盤(pán)!
而榮安春熙上和灣和中杭府有房家庭社保要求是153個(gè)人,人才和無(wú)房甚至都不需要社保月數(shù)。
PART 4
而就在幾天前,閑林板塊的時(shí)代天境,公示了登記人數(shù)。一共307套房源吸引了約4000組登記,觸發(fā)社保排序機(jī)制。最終入圍購(gòu)房家庭有2897組,整體中簽率10.6%,其中人才中簽率44.55%,無(wú)房中簽率13.75%,有房中簽率4.53%。
從社保排序看,人才也需要2個(gè)月社保(E類);無(wú)房家庭需要57個(gè)月社保;有房家庭需要63個(gè)月社保,堪稱第二個(gè)“儷上溪庭”。
背靠未來(lái)科技城+低總價(jià),時(shí)代天境也是點(diǎn)燃了首開(kāi)熱度。
PART 5
當(dāng)土拍流拍、二手房即將創(chuàng)下“7連跌”的蕭瑟樓市中,真正能扛過(guò)去的只有優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。
來(lái)源:杭州樓市茶館