著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家任澤平曾表示，房價短期看金融、中期看土地、長期看人口。
2022年1月17日，在國務(wù)院新聞辦舉行的2021年國民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局局長寧吉喆表示，2021年年末全國人口141260萬人，比上年末增加48萬人。全年出生人口1062萬人，人口出生率為7.52‰；死亡人口1014萬人，人口死亡率為7.18‰；人口自然增長率為0.34‰。
近10年凈出生人口（出生人口-死亡人口）的數(shù)據(jù)如如下：
凈出生人口創(chuàng)下了60年的新低，僅有48W。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)對1949年以來歷年人口凈增量梳理發(fā)現(xiàn)，2021年凈增人口數(shù)量創(chuàng)下了近60年來（1962年以來）的新低。
出生率方面，2021年人口出生率為7.18‰，連續(xù)兩年跌破10‰（即1%）。記者查閱歷年資料發(fā)現(xiàn)，2021年出生率也是近72年（1950年以來）來的新低。
很顯然，這個下降幅度也超過預(yù)期了，說明人口增加的動力已經(jīng)消失了。趨勢形成，很難逆轉(zhuǎn)。
就看后面有沒有有效政策的刺激了，嘖嘖~
很多人說出生率會影響現(xiàn)在的房價，這個我認(rèn)為是一個長期因素，因?yàn)楝F(xiàn)在出生的要到30多年之后才會買房子，影響的是三十年之后的房價。
看完兩件事：
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