今天,一張截圖又傳遍了我們的幾個(gè)大群,這張截圖雖然不像是國(guó)立公證處自己發(fā)的公告,但通過(guò)文中提到的幾個(gè)樓盤,大概率是綠城內(nèi)部的文件。
且不論這里提到的事情是不是真的,我們就假設(shè)他是真的,看看有什么影響。
這張圖里傳遞了什么信息呢?
信息1:杭州國(guó)立公證處宣布12日起,已領(lǐng)預(yù)售證項(xiàng)目公證搖號(hào)暫停,暫停時(shí)間大概在10-15天左右。
小編找到了杭州國(guó)立公證處的公眾號(hào),通過(guò)它的小程序可以發(fā)現(xiàn),12號(hào)春上錦廬的搖號(hào)確實(shí)是杭州國(guó)立公證處近期的最后一次搖號(hào)了,之后再也沒(méi)有項(xiàng)目搖過(guò)號(hào)了。
不僅如此,在即將搖號(hào)中,目前是沒(méi)有任何項(xiàng)目是即將搖號(hào)的狀態(tài),連本來(lái)應(yīng)該即將搖號(hào)的金色和莊也不在這個(gè)名單里,因此暫停搖號(hào)有可能確是事實(shí)。
信息2:文中提到的幾個(gè)樓盤,曉風(fēng)印月、翡翠城、桂語(yǔ)朝陽(yáng)、沁園這幾個(gè)項(xiàng)目中,目前沒(méi)有領(lǐng)出預(yù)售證的只有曉風(fēng)印月,這可能也暗示了曉風(fēng)印月確實(shí)準(zhǔn)備在近期開盤(寫文途中,曉風(fēng)印月領(lǐng)出預(yù)售證,均價(jià)4.71w,又是一場(chǎng)腥風(fēng)血雨啊。。
信息3:文中還提到了對(duì)綠城年度指標(biāo)的一個(gè)數(shù)據(jù),從數(shù)據(jù)上看,綠城之所以在最近大量開盤,大概率是在沖某一個(gè)指標(biāo),比如說(shuō)2000億?
那么,如果真的暫停搖號(hào)了會(huì)有什么影響呢?
1、暫停搖號(hào)了,那我凍結(jié)的資金怎么辦?
答:搖號(hào)和凍結(jié)資金是兩個(gè)互不干擾的行為,資金凍結(jié)時(shí)一般都有凍結(jié)時(shí)間和解凍時(shí)間,時(shí)間到了當(dāng)然會(huì)自動(dòng)解凍,所以不需要擔(dān)心暫停搖號(hào)了,你的資金就沒(méi)法取回了。搖號(hào)暫停,頂多是搖號(hào)的時(shí)間后延了,對(duì)你的資金等沒(méi)有影響。
2、搖號(hào)暫停后,預(yù)售證還會(huì)照常領(lǐng)嗎?
答:會(huì),搖號(hào)的機(jī)構(gòu)和出預(yù)售證的機(jī)構(gòu)也非同一個(gè)機(jī)構(gòu),原則上說(shuō)暫停搖號(hào)與領(lǐng)預(yù)售證兩件事也沒(méi)有沖突,只不過(guò)搖號(hào)計(jì)劃要相應(yīng)順延了。
3、暫停搖號(hào)了,那我還要不要登記了?還是等重新?lián)u號(hào)確定了再登記?
答:建議照常登記,按照銷售規(guī)則來(lái)說(shuō)的話,盡量在開發(fā)商規(guī)定的時(shí)間內(nèi)登記報(bào)名和凍結(jié)資金,哪怕?lián)u號(hào)之間順延了,你的資格也不會(huì)取消。且不論還有沒(méi)有再登記的機(jī)會(huì),反正要登記的話,早登晚登也沒(méi)有太大區(qū)別。
4、搖號(hào)軟件送審了,是不是意味著搖號(hào)確實(shí)有內(nèi)幕?!
答:警察讓我去派出所做個(gè)證,是不是我就是犯人了?!
(來(lái)源:米樂(lè)投資)
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