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--【已購房屋基本情況】
2、房型：2室一廳 72方
3、價格：350萬+
4、入住時間：計劃21年8月份
--【買房過程分享】
本來沒打算置換學區(qū)房的，至少在2020年2月份之前沒考慮過這件事情。
自己本身是在外�。ㄎ依霞遥┥系拇髮W，當時在學校里和現在的女朋友（她是紹興的）談戀愛談了3年，12年快畢業(yè)的時候，以為畢業(yè)季就是分手季的時候，她提出一起去杭州闖闖然后和我一起回我老家定居，當時覺得自己年輕，從來沒去闖過，想想也可以，就跟著她來杭州實習上班了。工作方面就不多去贅述了，反正很辛苦，一開始工資也就3000多。14年她帶著我去見了家長，他父母對我就一個要求，在杭州買房。
當時也沒想太多，在家里面沒有支持的情況（家里確實沒有錢，父母都是農民）下，東拼西湊，借了好多同學的錢，湊夠了20萬買了在杭州的剛需房，當時沒有考慮太多，就覺得可以住就行了，買在了閑林的一個樓盤，單價8000多，總價不到80萬。
上面扯遠了，回歸正題，15年結婚生孩子，到20年，隨著孩子的年齡快上小學了，我老婆各種在我耳邊說換學區(qū)房的事情，1、為了孩子接送上學方便點，2、她想去換到市區(qū)生活方便點，上下班通勤時間短一點，教育資源也會稍微好點。后面想了想還是換吧。
閑林的房子，16年10月份住進去的，說實話非常不舍得
真的挺好的一套房子，住了3年10個月就賣出去了
--【買房時的綜合考量】
由于疫情，今年2月底才回杭州，然后4月下半旬開始決定換房子開始，自己的房子在掛出去10天左右就賣出去了（價格肯定掛的不高，但是一切為了孩子），誰讓咱沒錢買二套呢。
在自己賣房子的過程中，自己也在逐步去看要買的房子的事情了。由于孩子明年上小學，肯定不能換到熱門學區(qū)，而且我們還需要自己住的，所以不能換太小的。然后來杭州之后一直住在城西，有城西情節(jié)。所以我們的目標就是西湖區(qū)能自住的非熱門學區(qū)。
根據這個需求，我們就初步劃定了翠苑文華、競舟小學、嘉綠苑片區(qū)。一開始我傾向于文華，奈何人家年年爆表，不敢買，然后我覺得競舟對應的初中可能相對來說略差一點（我相信隨著公民同招肯定會越來越好的）。所以最后選了嘉綠學區(qū)的。反正適合我們的房源確實不太多（畢竟預算低），買房時考量和過程大概就這樣的。
嘉綠西苑這個盤呢，
缺點其實很明顯：1、回遷房，2、停車不方便，3、居住性沒有我原來閑林的房子住的舒服。
同時也是有優(yōu)點的：1、它具備一定的學區(qū)屬性，保值，2、地理位置還算可以，以后上下班方便了，3、滿足了老婆的要求。
--【買房之后】
房屋戶型圖
戶型圖，說實話戶型真不好 南北不通透。
--【居住體驗】
現在還沒入住，應該等孩子在閑林上完幼兒園大班之后暑假過去住。
這里我不得不提一件事情，希望以后買房子的人不要采坑。
就是原房東、包括中介一直說我們有一樓架空層的一間房子的使用權（當時和我們說的是和別人公用的，所以合同中沒法體現）的，但是由于當時交房的時候我們沒有注意這一點，在沒有拿到儲藏室鑰匙的時候我就把房屋交付單給簽字了，后面原房東和我說公用的那家人不同意公用，說是人家自己使用的。這件事情正在解決中。
反正勸各位買房子的遇到這種承諾的東西，一定要拿到東西后才能簽字畫押，千萬別像我一樣，吃虧都在自己身上了![[/心碎]](https://att3.citysbs.com/no/hangzhou/2014/07/14/14/145919_dlalakml_0d4fde0de20375123534d74f67a4afc3.gif)
