前幾天,看到論壇里面有人說(shuō),要不要降價(jià)把已經(jīng)空置幾個(gè)月的房子租出去?這個(gè)事我有一點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)。
因?yàn)槲以诶霞矣幸惶追孔,是父母很多年前給買的,原本買來(lái)是讓我畢業(yè)回家,結(jié)果事與愿違。我工作賺錢后,父母順理成章把還貸的任務(wù)交接過(guò)來(lái),為了減輕一點(diǎn)壓力,這么多年我都把房子租出去,很少有空置的時(shí)候。
1. 淡季一定要大降價(jià),因?yàn)榭找粋(gè)月就是一兩千,所以一定要盡快租出去,否則損失更多。
2. 旺季看租客。所謂看租客就是先了解一下他的工作、生活習(xí)慣等,如果是工作穩(wěn)定的,性格比較好的租客,那么相對(duì)換租房的頻率會(huì)少一點(diǎn)。
3. 廣撒網(wǎng),各個(gè)平臺(tái)發(fā)布。不過(guò)因?yàn)槲依霞沂切〕鞘,主要還是靠認(rèn)識(shí)的人互相轉(zhuǎn)發(fā)朋友圈,或者去微信群里發(fā)消息。
4. 平等待人。不要因?yàn)樽约菏欠繓|,就對(duì)租客態(tài)度過(guò)硬,真的沒(méi)必要,首先要認(rèn)清兩人只是租房與被租房的關(guān)系,他花錢你出房?jī)H此而已,日常聊天互相理解、隨和一些,但有一點(diǎn),喜歡拖欠房租的租客一定不要租,徒增煩惱。
秉持這幾條原則,我這么多年房子租的還是比較順利的,希望對(duì)出租房子的你有幫助。