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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 討論 > 【業(yè)主討論會】紅盤再現(xiàn)“...

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【業(yè)主討論會】紅盤再現(xiàn)“業(yè)主要求退差價”！你覺得合理嗎？

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更新于2020-03-23 22:11:58

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回復(fù)

雖然下半年杭州房產(chǎn)市場整體不景氣，但是依然有一些小區(qū)剛剛交付，房價就迎來上漲！在今天，我整理了杭州“次新房”小區(qū)的二手房數(shù)據(jù)，統(tǒng)計出杭州漲幅前列的3大神盤！

1、申花，濱江錦繡之城，2017年新房4.8萬/㎡，目前最高成交價9萬/㎡，最高漲4.2萬/㎡；

2、良渚，萬科未來城二期，2018年新房2.2-2.3萬/㎡，目前的最高成交價最高4.1萬/㎡，最高漲1.8萬/㎡；

3、南星橋，融創(chuàng)大家侯潮府，2017年新房7萬/㎡，目前最高成交價最高8.7萬/㎡，最高漲1.7萬/㎡。

【業(yè)主討論會】紅盤再現(xiàn)“業(yè)主要求退差價”！你覺得合理嗎？

但是卻有一些樓盤出現(xiàn)了開盤就降價的局面。比如桃源板塊的紅盤臻藍府最近“有點麻煩”，其高層第三次開盤價格居然降了1246元/平。

房子在未交付之前便下跌房價，明明是幾乎同樣的位置，還有更好的戶型采光，但是價格更便宜。前兩期開盤的業(yè)主表示看不過去，要求開發(fā)商“退差價”。

“退差價”之前沁園也有過，臻藍府這次能“效仿”嗎？如何看待臻藍府業(yè)主的要求？一旦后期開盤價低于前期，前期業(yè)主必然要求退差價的現(xiàn)象是否合理？

合理，經(jīng)濟規(guī)律使然

不合理，跌太快難以接受

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回復(fù)（27）

全部 | 只看樓主

V14

發(fā)表于2019-11-14 21:47:20

沙發(fā)


說實話，雖然有點難以接受，但是不會去鬧的

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嬉皮士不嬉皮

V10

發(fā)表于2019-11-14 21:47:58

板凳


主要是之前有先河，退差價這個口子開了，后面的就都會模仿

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V10

發(fā)表于2019-11-14 21:48:29

地板


淘寶上買東西還有漲跌呢，這個我覺得算是合理的。

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發(fā)表于2019-11-14 21:49:06

1^#


怎么就合理了？都是新盤，憑什么第三期開盤就要便宜這么多？

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揚之水岸汐

認證商家發(fā)表于2019-11-14 21:50:25

2^#


100平的話，就是將十萬多多差價，說合理的人真是有錢人

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發(fā)表于2019-11-14 23:03:10

3^#


我買了第三期的高層，前兩次我沒搖，主要就是覺得價格高了。既然你覺得價格高那就別搖唄，等第三期才搖不就行了。前面的價格是事先公示的，你接受了它的價格，就沒有退錢的道理。而且，11號樓樓層更高，這個也是公示過的，價格低一點也正常。

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V16

發(fā)表于2019-11-15 08:20:48

4^#


城會玩

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V10

發(fā)表于2019-11-15 08:38:48

5^#


不懂，我是來看看的

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V15

發(fā)表于2019-11-15 09:02:41

6^#


要對自己的決定負責(zé)

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雪中漫步2011

V10

發(fā)表于2019-11-15 09:51:57

7^#


漲了是自己的，跌了就找開發(fā)商，還有契約精神么？前幾年打砸售樓處就是杭州這邊開的頭。

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V17

發(fā)表于2019-11-15 10:13:48

8^#


商品房，有漲有跌，風(fēng)險投資，漲的愿意把錢拿出來分享么，？

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V11

發(fā)表于2019-11-15 11:17:46

9^#


漲價就開心也沒有見去售樓部感謝跌了就去大鬧售樓部這些炒房客真的不知道說什么商品這種東西起起落落不是很正常高價買的的時候就要考慮到跌了自己能不能承受不能承受就不要買呀

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發(fā)表于2019-11-15 11:51:04

10^#


漲了你退錢了嗎

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發(fā)表于2019-11-19 09:54:58

11^#


恰恰相反，投資客是能接受市場價格調(diào)節(jié)的，剛需才承受不了，去鬧的大部分是剛需。

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V11

發(fā)表于2019-11-20 13:53:00

12^#


說的也是

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V10

發(fā)表于2019-11-26 20:13:29

13^#


明顯不合理的，買個衣服買貴了還去退貨啊

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V10

發(fā)表于2019-11-26 20:14:13

14^#


個房子還當(dāng)成了金融產(chǎn)品來買了，還保本保收益了，便宜事情都讓你占了

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V10

發(fā)表于2019-11-26 20:18:34

15^#


哈哈哈哈哈是的

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V12

發(fā)表于2019-12-06 22:08:47

16^#


請問各種臻藍府的各位業(yè)主，如果三期比一期，二期貴1000多一平，你們會補差價給開發(fā)商嗎？

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V10

發(fā)表于2019-12-18 15:15:08

17^#


一個是沒有契約精神，一個是坑蒙拐騙，沒有商業(yè)道德！反正都不是好東西

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V14

發(fā)表于2019-12-18 16:04:13

18^#


很簡單，要退差價的業(yè)主，能否和開發(fā)商簽個協(xié)議，十年內(nèi)房價上漲他們再補差價呢，能的話就退，不能的話別逼逼

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發(fā)表于2019-12-20 23:54:47

19^#


買定離手，錢付了，合同簽了，你有什么心理不平衡的，漲了，你是否也要退回差價呢

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發(fā)表于2019-12-31 11:04:56

20^#


市場經(jīng)濟，大家都要有契約精神

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發(fā)表于2020-02-25 21:17:09

21^#


前面是洋房，什么帖子呀！考

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