近日，在山東濟(jì)南，一則“章丘地鐵要開始建設(shè)了嗎，安莉芳路地鐵站牌已經(jīng)到了”的留言和一張運(yùn)送安莉芳路站的地鐵站牌的照片在網(wǎng)上傳開。
山東濟(jì)南地鐵8號(hào)線屬于濟(jì)南軌道交通第二期建設(shè)規(guī)劃線路，目前還沒有獲得正式批復(fù)，8號(hào)線真的已經(jīng)開始建設(shè)了嗎？
8號(hào)線地鐵站牌來了？還帶著樓盤字樣。
10月7日，濟(jì)南軌道交通8號(hào)線安莉芳路站牌要設(shè)立的照片在網(wǎng)上熱傳，不少網(wǎng)友認(rèn)為濟(jì)南地鐵8號(hào)線開始投入建設(shè)。
從圖片上可以看到，站牌設(shè)計(jì)同濟(jì)南地鐵1、3號(hào)線站牌極為相似。
站牌標(biāo)注了藍(lán)色的地鐵泉標(biāo)、A出入口和沿線各站點(diǎn)，唯一不同的地方是站牌“安莉芳路站”字樣旁還有寶能城字樣。
據(jù)知情人透露，10月6日該站牌就運(yùn)到寶能城樓盤附近，但8日上午就已從原位置拉走，放倒在寶能城營(yíng)銷中心門前。此舉疑似該項(xiàng)目為了吸引購房者而私自建設(shè)。
除設(shè)立地鐵站牌，該項(xiàng)目在售樓處沙盤的區(qū)位圖上還明顯的標(biāo)注了R4線（濟(jì)南地鐵8號(hào)線的工程名稱），在寶能城的區(qū)位上還標(biāo)注了“圣井站”。
由于地鐵站牌標(biāo)注了寶能城項(xiàng)目，且站牌緊靠寶能城售樓處，那么安裝地鐵站牌是否是寶能城售樓處的一種營(yíng)銷手段？
假的！濟(jì)南軌道交通集團(tuán)：未批先建不屬實(shí)
針對(duì)此事，有記者聯(lián)系濟(jì)南軌道交通集團(tuán)的工作人員進(jìn)行核實(shí)。相關(guān)工作人員表示，該站牌并不是軌道集團(tuán)設(shè)置，二期建設(shè)規(guī)劃仍在審批中。地鐵從規(guī)劃到落地有很多流程，目前公示的線路走向、站點(diǎn)位置等都不是最終的版本。
“雖然大家都非常期待濟(jì)南地鐵8號(hào)線的早日到來，但是目前國(guó)家還沒有最終批復(fù)，關(guān)于未批先建的說法也不屬實(shí)，具體情況濟(jì)南軌道交通集團(tuán)還在進(jìn)一步的核實(shí)中。”
此前也有個(gè)別項(xiàng)目為營(yíng)造地鐵房概念，在售樓處的站廳或銷售說辭上突出地鐵元素，增加項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，但僅局限于售樓處內(nèi)。但在售樓處外私設(shè)地鐵站牌，且站牌形象與真正地鐵站牌相差無異，在濟(jì)南幾乎是第一次。這不僅涉嫌侵犯濟(jì)南地鐵商標(biāo)，還把未批復(fù)的線路和未最終確定的站點(diǎn)擅自植入樓盤廣告宣傳，對(duì)購房者購房具有誤導(dǎo)性。
住建部門：私設(shè)地鐵站牌宣傳樓盤違規(guī)。
10月7日下午，章丘區(qū)住建局發(fā)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)相關(guān)信息后，第一時(shí)間責(zé)令寶能城項(xiàng)目進(jìn)行整改；
10月8日上午，該項(xiàng)目制定拆除方案，并立即開始施工拆除，同時(shí)，該項(xiàng)目售樓處關(guān)于“地鐵”的所有宣傳資料也一并“下架”整改；
10月8日下午全部整改完畢。
從站牌立起到拆除，前后只花了不到30個(gè)小時(shí)的時(shí)間。
住建局工作人員說，拿著地鐵學(xué)校作為噱頭來宣傳，炒作成分比較大，也是違規(guī)的操作，一定會(huì)有相關(guān)處罰措施。
濟(jì)南曾發(fā)文禁止蹭地鐵熱度進(jìn)行宣傳。
對(duì)于開發(fā)商借地鐵營(yíng)銷，濟(jì)南相關(guān)部門曾發(fā)文禁止蹭地鐵熱度進(jìn)行宣傳。
2019年5月，濟(jì)南市住建局聯(lián)合濟(jì)南市市場(chǎng)監(jiān)督管理局下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售廣告和宣傳活動(dòng)的通知》，明確不得利用規(guī)劃或在建中的學(xué)校、地鐵作為樓盤賣點(diǎn)宣傳，章丘區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、萊蕪區(qū)、鋼城區(qū)、商河縣、平陰縣參照通知一并執(zhí)行。
寶能城項(xiàng)目無疑是違反了這一規(guī)定。有關(guān)部門已經(jīng)對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行認(rèn)定，并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度，對(duì)其進(jìn)行了處罰。
假冒地鐵站牌忽悠購房者，拿著地鐵學(xué)校作為噱頭來虛假宣傳，不僅違法，而且可恥。
消費(fèi)者也要擦亮雙眼，購房前仔細(xì)核實(shí)信息，熟知周邊環(huán)境，切勿上當(dāng)。
來源：杭州樓市報(bào)道
