各行各業(yè)都步入了互聯(lián)網(wǎng)+時(shí)代，租房市場也不例外。隨著應(yīng)屆畢業(yè)生“求職潮”的開啟，租房市場也開始火熱起來。那么通過網(wǎng)絡(luò)怎么才能找到靠譜的租房信息呢?
簡單地說，只要做到“一查、二看、三明確”三點(diǎn)，基本上就要避免大多數(shù)的租房“套路”。
首先，要在網(wǎng)上查看中介或者租房平臺的備案情況和口碑評價(jià)
正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)或者租房平臺的備案情況，都可以登錄當(dāng)?shù)氐?ldquo;企業(yè)信用信息網(wǎng)”查看，查看是否是正規(guī)注冊企業(yè)、有無信用異常的情況等。
更簡單的操作方法就是上網(wǎng)查看，租客們的吐槽和建議往往是最真實(shí)、最直觀的反映。看看租房平臺在租客中的口碑如何，比如有無虛假房源、網(wǎng)上的照片是否真實(shí)、有沒有中介費(fèi)、房源數(shù)量多不多等等。
其次，就是要進(jìn)到小區(qū)里、房屋里看實(shí)際情況。
租房不易，且找且珍惜。換房、搬家對每個(gè)人來說都是件非常困難的事情，多數(shù)人一旦決定入住了，一般不會在短期內(nèi)再搬家。所以，在網(wǎng)上找到合適的房源之后，一定還要堅(jiān)持三看：
一要看房子所有小區(qū)的環(huán)境、物業(yè)怎么樣，要確保安全性；二是要看房屋內(nèi)的實(shí)際情況，仔細(xì)檢查屋內(nèi)家電、家具等情況，最好能拍照保留證據(jù)，并將實(shí)際情況用紙質(zhì)合同寫明，以防后期責(zé)任糾紛；三要看房東的房產(chǎn)證、身份證原件。如果對方是“二房東”或者幫朋友出租房屋，一定要有委托書、委托人房產(chǎn)證、身份證等。
第三，合同簽訂要詳盡，關(guān)鍵內(nèi)容要形成書面條款
確定要租的房子，簽訂合同也是非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。一是標(biāo)明所要租賃房屋所在的位置、間數(shù)、面積、質(zhì)量等等，房屋的租賃期限、租金及支付期限與方式等等也要與房東事前溝通好，準(zhǔn)確無誤的寫入合同；二是要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)交納的日期，以及接房時(shí)的數(shù)據(jù)，以區(qū)分責(zé)任；三是要明確違約責(zé)任，與中介及房東口頭協(xié)商的內(nèi)容也要形成書面條款寫在合同中，避免因責(zé)任歸屬不清，影響押金的退回。
在這里要提醒大家，租房不要一味相信“光鮮亮麗”的圖片、驚爆低價(jià)的信息，超出常規(guī)的信息很多時(shí)候可能都是虛假宣傳。
若在網(wǎng)上看到合適的房源，在前往實(shí)地看房之前，還要與信息發(fā)布者多加溝通，問清楚對應(yīng)房源的詳細(xì)情況，避免白跑一趟。最重要的是，一定要保存好相關(guān)合同及付款票據(jù)，萬一出現(xiàn)糾紛，可以作為有效的證據(jù)，保障自己的合法權(quán)益。
