對于普通人來說，在城市中擁有一套住房并不容易，但是在湖南長沙，卻有78棟別墅空著沒人要？！
近日，有媒體報道，湖南長沙市雨花區(qū)同升湖山莊，有78棟別墅無人認領，里面雜草叢生，陰森恐怖。
小區(qū)住戶直言：”晚上感覺像鬼城。“
知名相聲演員大兵也是該小區(qū)業(yè)主，他呼吁全面排查，“我們嗓子都喊破了，這房子是誰的？沒有人來”，“為什么這么多房子無人認領，這是有問題的”，“躲在后面不愿見人的業(yè)主是誰，他為什么不愿見人”。
要知道同升湖山莊曾號稱是長沙乃至湖南最好的別墅樓盤。2004年，同升湖山莊與上海世貿(mào)濱江、深圳觀瀾高爾夫等10個樓盤獲得
國際花園社區(qū)金獎。如今怎么會淪落到如此下場的呢？
年久失修的小區(qū)
黃女士屬于同升湖山莊較早的一批住戶，自從她入住后就發(fā)現(xiàn)周圍有些別墅一直沒有進行裝修，也沒人入住。到如今，這些沒人打理的房子，庭院里雜草叢生，房屋部分設施也有損壞。“晚上經(jīng)過這些別墅，有點陰森恐怖。”
雜草叢生的庭院
記者來到了一處裝修豪華別墅前，“這里以前是會所，有專門的停車場，每到周末都有外來車輛進出。”業(yè)主曾女士說，自從2019年4月，小區(qū)開發(fā)商王忠和因涉黑被抓后，這個會所就關閉了，至今也查不到戶主信息。
“1000萬一套的別墅都無人認領，不奇怪嗎？”業(yè)主曾女士表示，“物業(yè)不能收到物業(yè)費，對于他們開展工作也不利，最終受影響的，還是我們其他業(yè)主。”
這些神秘別墅的主人究竟是誰？
10月19日，記者來到小區(qū)物業(yè)，萬科物業(yè)公司吳經(jīng)理說表示，經(jīng)過梳理，目前同升湖山莊、白竹水鄉(xiāng)項目中仍有78棟別墅，60戶洋房沒有業(yè)主信息或是信息不準確。除此之外因前物業(yè)未退費、房產(chǎn)證無法辦理等諸多問題導致整個小區(qū)收費率不足20%。
“我們公司是今年5月進場的，雖與前物業(yè)公司做了交接，但部分業(yè)主的信息不全，導致我們無法足額收取物業(yè)費，工作無法高效轉(zhuǎn)運。”吳經(jīng)理說，物業(yè)公司已將相關材料逐級報送當?shù)卣�，希望盡快弄清楚相關產(chǎn)業(yè)的信息。“
78棟無人認領的別墅中，有25套是完全沒有業(yè)主任何信息的，剩下的部分有業(yè)主信息的，只有業(yè)主的姓名或電話，但多是錯號、空號。能打通的電話，對方也紛紛表明不是自己的房產(chǎn)。”
那么別墅的開發(fā)商在哪呢？
同升湖山莊小區(qū)位于長沙市雨花區(qū)洞井鎮(zhèn)，該小區(qū)于2000年開盤，占地2300畝，山莊依600畝同升湖而建，
容積率為0.279。
開發(fā)商是長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司，背后老板是曾經(jīng)在湖南排名前50的億萬富豪王忠和。
2019年，警方通報，長期盤踞在長沙市雨花區(qū)同升湖一帶的王忠和涉黑犯罪團伙被長沙警方抓獲。
↑長沙媒體相關報道截圖
2019年4月，也就是東窗事發(fā)后，長沙亞興置業(yè)發(fā)展有限公司就曾發(fā)生過變更，王忠和退出法定代表人與高級管理人員備案（董事、監(jiān)事、經(jīng)理等），由王萬斌接任。目前，王萬斌持有長沙亞興置業(yè)56.51%股份為公司最終受益人，長沙市同升房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則持有余下43.49%股份。
采訪中，社區(qū)工作人員表示愿將以前在社區(qū)登記過的房屋信息與物業(yè)公司進行核對，出于隱私保護，這份名單沒有直接向物業(yè)公司提供。
目前，物業(yè)公司也將通過法務部門，向長沙市不動產(chǎn)房屋登記中心申請相關業(yè)主的房屋信息。
優(yōu)質(zhì)高等的別墅、洋房，怎么就成了沒人要的燙手山芋？對此你怎么看？
來源：紅星新聞、三湘都市報、每日經(jīng)濟新聞
