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當(dāng)前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 討論 > 回遷房以后好出手么回遷房...

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回遷房以后好出手么回遷房和次新小區(qū)哪個(gè)性價(jià)比高一點(diǎn)

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更新于2023-02-19 15:00:08

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有沒有懂杭州房價(jià)行情的？
資金也不是很足 同等價(jià)格二手房
回遷房可以買大一點(diǎn)的次新小區(qū)只能買小面積的
哪個(gè)性價(jià)比高一點(diǎn)？
以后杭州的回遷房好出手么？
杭州二手房房價(jià)還會(huì)降低嗎？
作為過渡用所以只考慮買地鐵口附近的...
有沒有懂的給個(gè)建議也好
選擇困難了
先謝謝

回遷房以后好出手么回遷房和次新小區(qū)哪個(gè)性價(jià)比高一點(diǎn)

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回復(fù)（41）

全部 | 只看樓主

發(fā)表于2019-11-09 20:15:50

沙發(fā)


某個(gè)買了的來答一下吧，就目前看來保值屬性可以，性價(jià)比確實(shí)高但是問題也很多，主要集中在小區(qū)管理上，沒有物業(yè)或者物業(yè)形同虛設(shè)，小區(qū)里地方習(xí)俗比較多，生老病死結(jié)婚之類的會(huì)搞得噪音比較大，一般回遷房用來出租比較多，穩(wěn)定的鄰里關(guān)系也比較麻煩，其他沒啥特別的，安全和便利程度可能還比一般小區(qū)高些

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V12

發(fā)表于2019-11-09 20:19:55

板凳


我也面臨同樣的糾結(jié)，也是由于經(jīng)濟(jì)、位置等各種客觀原因，選擇某回遷小區(qū)最合適，買了最能解決各種迫在眉睫的現(xiàn)實(shí)問題，但是估計(jì)難出手了……所以得想清楚最根本的目的是什么

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V15

發(fā)表于2019-11-09 21:09:12

地板


房子的副加值越大其價(jià)值越高，學(xué)區(qū)，交通，配套，居住環(huán)境，所以說，不管是回遷房也好，商品房也好，你就列個(gè)表，打打分就全明白了。

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實(shí)人認(rèn)證

hia7793

V15

發(fā)表于2019-11-09 21:18:50

1^#


最主要還是看便利吧，對工作、以后的上學(xué)

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V14

發(fā)表于2019-11-09 21:36:14

2^#


還是買商品房吧！和回遷房比完全不一樣的品質(zhì)的。稍微小個(gè)幾平方有什么關(guān)系，小區(qū)的環(huán)境和品質(zhì)更重要。

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已到九里松

V13

發(fā)表于2019-11-09 22:40:30

3^#


如果你本來就是附近的人，口音、習(xí)俗都差不多的，買回遷房關(guān)系也不大，反之就是便宜一半也不要回遷房，那種氛圍不是本地人根本融入不了。買房畢竟買的是人住的環(huán)境，環(huán)境里人的因素大大的高過物(配套)的因素。

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V14

發(fā)表于2019-11-09 23:13:07

4^#


商品房房吧市區(qū)老破小也不錯(cuò) 。

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82763

V14

發(fā)表于2019-11-09 23:59:14

5^#


回遷房很多都是農(nóng)民房拆遷的，1，人員的生活方式與商品房的居住人員會(huì)有區(qū)別，比如橋西的一個(gè)樓盤你在小區(qū)入口就可以看到花園里曬的大白菜和棉被，門口一推老人在等著出租房子，2小區(qū)的人員比較雜。門衛(wèi)如同虛設(shè)，3拆遷安置房的質(zhì)量沒有商品房好，所以價(jià)格也實(shí)惠。4.有些安置房學(xué)區(qū)要注意，比如橋西的一個(gè)安置房原住居民可以入讀賣魚橋文瀾小學(xué)，但轉(zhuǎn)手過好像不能入讀。（那時(shí)考慮孩子讀書去看的安置房）

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用戶3543225194

V10

發(fā)表于2019-11-10 05:00:26

6^#


不太建議，回遷房質(zhì)量不太好

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V14

發(fā)表于2019-11-10 06:33:14

7^#


我們小區(qū)就是回遷房，4.5-4.8萬一平方，旁邊小學(xué)，對面幼稚園

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發(fā)表于2019-11-10 10:03:47

8^#


謝謝！沒有買回遷房hhh

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發(fā)表于2019-11-10 10:05:26

9^#


哈哈哈最后聽了朋友的建議沒有買回遷房回遷房除了價(jià)格低可能缺陷還是比較明顯的小區(qū)環(huán)境質(zhì)量真的是一個(gè)天一個(gè)地

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發(fā)表于2019-11-10 10:06:04

10^#


都很方便的哦所以之前才糾結(jié) 現(xiàn)在已經(jīng)買完啦開心

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發(fā)表于2019-11-10 10:06:46

11^#


哈哈哈我是省內(nèi)的最后還是選擇高品質(zhì)一點(diǎn)的小區(qū)了回遷房環(huán)境是真的不太好

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發(fā)表于2019-11-10 10:07:24

12^#


嗯嗯最后還是買了次新小區(qū) 老破小不太喜歡

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發(fā)表于2019-11-10 10:08:20

13^#


謝謝！我還是選擇了次新小區(qū) 權(quán)衡了一下確實(shí)回遷房不太好出手綜合起來看也比較差

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發(fā)表于2019-11-10 10:08:33

14^#


謝謝哦沒有買拆遷房

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發(fā)表于2019-11-10 10:09:03

15^#


那你們的小區(qū)位置應(yīng)該很好吧我看這邊的回遷房基本上3萬多一點(diǎn)

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伊采蓮811004

V15

發(fā)表于2019-11-10 11:26:16

16^#


千金買房，萬金買鄰。住的順心不順心，要看鄰居

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實(shí)人認(rèn)證

糯米包包

V13

發(fā)表于2019-11-10 12:53:13

17^#


可能樓主看的是早一批的回遷房，現(xiàn)在的回遷房都是綠城濱江代建的呢！物業(yè)也是名牌的物業(yè)公司，綠化和樓幢格局都很好的，交通及配套也很成熟，比老破小好太多了，我現(xiàn)在住商品房，品質(zhì)還不如我的回遷房，想搬回去住，樓上樓下都是鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親想想都開心

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V14

發(fā)表于2019-11-10 13:32:14

18^#


呃，是還可以，大悅城和樂堤港中間

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發(fā)表于2019-11-10 15:47:28

19^#


我已經(jīng)買啦我上班這邊都是老的回遷房為主我不是本地人不是很喜歡樓道燒紙唱戲這些所以最后買的次新小區(qū) 環(huán)境很不錯(cuò)物業(yè)也好

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發(fā)表于2019-11-10 15:47:52

20^#


不是很清楚這個(gè)是哪里不過自己喜歡就好

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V14

發(fā)表于2019-11-11 08:28:47

21^#


建議商品房，二手也要買商品房，環(huán)境，局面素質(zhì)，房屋質(zhì)量，回遷房住的不是農(nóng)民就是租戶，亂的很，素質(zhì)差。

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發(fā)表于2019-11-11 09:28:30

22^#


已經(jīng)買好啦

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發(fā)表于2019-11-13 16:32:33

24^#


差挺多……

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發(fā)表于2019-11-14 20:39:36

26^#


……分地方我這邊的回遷房品質(zhì)都不怎么樣

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