新房時備受追捧，二手房時受盡冷落。這句話用來形容未來科技城的西溪公館再恰當不過。
曾因“六萬人搖”全國聞名，甚至登上央視新聞，如今二手房價格卻一落千丈。
根據(jù)好找房最新數(shù)據(jù)顯示，當前小區(qū)二手房掛牌均價為48834元/㎡，但成交均價卻僅有31310元/㎡，環(huán)比下跌3%。
另外，小區(qū)雖然掛牌量不小，有208套，平臺上卻顯示近30日簽約房源只有2套，即使價格有所下調(diào)，但成交量依舊有限。
令人吃驚的是，近日在二手房平臺上竟然看到西溪公館的一套房源竟然以單價29649元/㎡的價格成交。
從信息上看，這套房源面積約135㎡，位于一樓，因此價格相對來說會低一些。
不過，通過一房一價我們查詢到，當初西溪公館作為新房出售時，高層樓幢的一層135㎡左右的房源單價多數(shù)在2.4-2.6萬/㎡上下，如果算上這幾年的資金、時間成本，以2.96萬/㎡的價格售出，實際上盈利的空間十分有限。
經(jīng)過多方求證，從中介口中得知，近期小區(qū)的確有一套房源成交，但不到三萬的單價，實際上是做低的。
目前小區(qū)仍有類似的房源在出售，但單價要在3.7萬/㎡左右。
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