提到西湖區(qū)，敏感的神經(jīng)就會(huì)不自覺想到西湖邊，在杭州，有很多人希望自己的家能夠安置在西湖邊，但理想很豐滿、現(xiàn)實(shí)很骨感。
如今真正靠近西湖的房子價(jià)格早已超出了大多數(shù)人的想象，即使有些小區(qū)的價(jià)格還算比較低，但房齡大概率高的驚人。
事實(shí)上，目前整個(gè)西湖區(qū)的新房都十分有限，初步整理僅有14個(gè)，新房類型多為低密性產(chǎn)品，并且多數(shù)房源面積偏大。
位于文教板塊的
榮邦水岸蓮花，作為一個(gè)爛尾多年的項(xiàng)目，何時(shí)能夠入市暫且不提，如今外立面已經(jīng)初具模樣，但房源數(shù)量不多，如果價(jià)格有彩蛋的話，考慮到位置，相信還是會(huì)有人愿意買單。
不過需要提醒的是，項(xiàng)目拿地到如今已經(jīng)有20年左右的時(shí)間，并且房源面積不小，在加入“購物車”之前，還是要好好思量一下。
小和山的濱江地塊近期推出了案名——映宸里，含裝修均價(jià)29310元/㎡，建面約105-139方，產(chǎn)品包括小高層以及疊墅。
板塊內(nèi)的另一個(gè)新房項(xiàng)目——杭鐵和映云筑，均價(jià)約31440元/㎡，近期推出72套房源，但最終只有61戶意向家庭登記，中簽率百分之百。映宸里與和映云筑相距不遠(yuǎn)，未來新房銷售方面，壓力同樣不小。
西湖區(qū)目前新房項(xiàng)目最多的板塊之一龍塢，板塊內(nèi)共有5個(gè)新房項(xiàng)目，以低密性產(chǎn)品為主，均價(jià)45500元/㎡，但大戶型居多，有錢有閑的購房者可以多留意下。
余下的新房項(xiàng)目多在之江、轉(zhuǎn)塘以及雙浦一帶，其中位于之江板塊的建發(fā)云啟之江受到的關(guān)注度最多。
作為之江未來社區(qū)項(xiàng)目，距離錢塘江、地鐵站、螞蟻金服用地都更近，近期網(wǎng)上傳出8月底將要首開的消息。據(jù)了解，整個(gè)項(xiàng)目共約3000套房源，預(yù)計(jì)首開600+套，均價(jià)37500元/㎡，有意購房的朋友可以關(guān)注起來了。
以下為初步整理的西湖區(qū)新房項(xiàng)目：
