驚呆！連西湖邊的商業(yè)綜合體都開始涼了！
最近杭州雨后春筍般涌出了一批新的商業(yè)綜合體。
前腳良渚新城剛簽約K11，緊接著又傳出華潤牽手喬司翁梅，就連一向最缺商業(yè)的蕭山市北板塊也等來了近10萬的炫酷綜合體。
恒隆廣場規(guī)劃圖
這兩年，跟隨城市更新的步伐，杭州的商業(yè)從百貨商場到購物中心，再到特色街區(qū)商業(yè)，逐漸呈現(xiàn)多元化趨勢和百花齊放的勢頭。
但與此同時(shí)，也有許多商場
門庭冷落，慘淡經(jīng)營，苦苦掙扎在生死線上。像城西的博雅城、申花的
藍(lán)鉆天成......最可惜的當(dāng)屬西湖邊的
解百新元華。商場內(nèi)部非常冷清，半天見不到一個(gè)人影兒。不僅客戶少得可憐，還有大量店鋪撤檔，甚至還出現(xiàn)了工作人員比顧客多的尷尬情況。
解百商場實(shí)拍圖
一邊是新的綜合體不斷現(xiàn)身，一邊是大量綜合體慘淡收?qǐng)�，我們�(yōu)樾氯腭v杭城的商業(yè)體歡呼，也為這些曾經(jīng)輝煌如今逐漸沒落的商場惋惜不已。
這些占據(jù)城市封面的老牌綜合體，是否還能迎來復(fù)蘇的機(jī)會(huì)？
解百新元華位處湖濱銀泰商圈，就在1號(hào)線龍翔橋地鐵站附近，地理位置非常優(yōu)越。
商場對(duì)面就是銀泰in77，與西湖僅一路之隔，再往北走幾步就是武林商圈。
按理說，占據(jù)杭州繁華商圈核心C位，承接西湖帶來的流量，即使不能比肩銀泰，解百商場應(yīng)該也完全用不著擔(dān)心客流量，然而實(shí)際情況大相徑庭。
對(duì)比隔壁銀泰in77的火爆，解百新元華人氣十分慘淡。小編在商城門口觀察了15分鐘，才看見一位上了年紀(jì)的老大爺走進(jìn)商場。
解百商場實(shí)拍圖
走進(jìn)商城，發(fā)現(xiàn)中庭被各種打折的服飾大賣場占領(lǐng)，1-3折，低至50元等促銷信息隨處可見，但基本都是無人問津的狀態(tài)。
接近飯點(diǎn)時(shí)間，終于有幾位阿姨走進(jìn)一家女裝賣場，但僅僅匆匆掃幾眼，她們就去了負(fù)一樓的盒馬吃飯。
解百商場實(shí)拍圖
商場內(nèi)幾家餐飲店鋪是商場人氣最集中的地方。
除了負(fù)1樓的盒馬，2樓的杭州酒家和4樓的新白鹿，也都有一些顧客在店內(nèi)用餐，其他店鋪則基本只有營業(yè)員守著。
解百商場實(shí)拍圖
走到3樓，能明顯感覺到空調(diào)冷氣不足，可能因?yàn)槿肆髁刻�，商場出于成本考慮關(guān)掉了一部分空調(diào)。3樓有幾家店鋪已經(jīng)撤柜，看起來空蕩蕩。
解百商場實(shí)拍圖
4樓的扶梯已經(jīng)暫停使用，一旁的樓層指引牌連接的電線和插線板直接裸露在外面。
解百商場實(shí)拍圖
如果說工作日客流量少點(diǎn)屬于正常，但是同一時(shí)間的銀泰in77卻非常熱鬧。雖然已經(jīng)過了飯點(diǎn)，商場里還是有許多人進(jìn)進(jìn)出出。
銀泰in77實(shí)拍圖
提起解百商場，很多老杭州人非常熟悉，它存活在許多60、70后的記憶里。
解百商城今年已經(jīng)有105歲的高齡了，它的前身是1918年的國貨陳列館，也是是杭州最早建立的一家國營百貨商店。
1918年國貨陳列館開業(yè)后，轟動(dòng)一時(shí)，眾多市民游客蜂擁而來。這里成了全城最熱鬧的地方。每逢重大節(jié)日，這里還會(huì)燃放煙花爆竹。
當(dāng)時(shí)的陳列館分上下兩層，商品種類非常繁多，包含服裝鞋包、首飾、化妝品、醫(yī)藥茶葉、醋油酒等。一站式購物的概念第一次走入杭州人民的生活。
1949年，國貨陳列館更名為“百貨公司”，1958年，正式命名為杭州解放路百貨商店。憑借著體量大、貨品全的優(yōu)勢，解百穩(wěn)坐浙江省商店的第一把交椅，是杭州商業(yè)的主力軍。
改革開放后，全國各大城市都興起了各種百貨商場，解百的經(jīng)營規(guī)模和經(jīng)濟(jì)效益也一直名列前茅。
杭州大廈也在這個(gè)時(shí)期登場，通過引入LV，杭州大廈穩(wěn)穩(wěn)立住了高端百貨的定位。
2000年后，市場競爭越來越激烈，解百也開始了一系列變革:
打通動(dòng)線、重新定位目標(biāo)客群、引入大量滿足年輕人生活所需的潮牌名品、與杭州大廈完成資產(chǎn)重組、奧特萊斯啟幕......
商場正逐步由傳統(tǒng)百貨向現(xiàn)代百貨轉(zhuǎn)型，努力適應(yīng)新的商業(yè)趨勢及新生活方式的發(fā)展需要，但收效甚微。
當(dāng)下，許多商場的生存處境都很艱辛。一方面，商業(yè)同質(zhì)化嚴(yán)重，千篇一律的商業(yè)綜合體很難讓人提起購物的興致，想從遍地開花的商業(yè)綜合體脫穎而出難度很大。
另一方面，傳統(tǒng)商業(yè)不斷遭受電商沖擊，在網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)、直播帶貨的影響下，越來越多的年輕人對(duì)逛街購物失去了興趣，日常更依賴于網(wǎng)購和外賣。
加之近來攀升的失業(yè)率和越來越保守的儲(chǔ)蓄觀念，民眾的消費(fèi)欲望不斷降低。不景氣的經(jīng)濟(jì)大環(huán)境下，許多商場的生存處境舉日維艱。
但這不意味著應(yīng)該躺平擺爛。
多重壓力對(duì)商場的綜合能力提出了更高的要求，商場的創(chuàng)新指數(shù)、運(yùn)營水平、招商能力、服務(wù)意識(shí)都顯得非常關(guān)鍵。
在物質(zhì)不斷豐盈的新時(shí)代，商城不能再像以前僅滿足物質(zhì)層面的買買買。
而是應(yīng)該具備更鮮明的個(gè)性和互動(dòng)性，讓顧客喜歡逛、愿意逛，在購物中獲得一種精神愉悅感。
解百商場實(shí)拍圖
我們既期待像IFC、恒隆廣場、SKP、美國開市客……這些好看又好逛的的商場豐富購物體驗(yàn)；
也期待西湖邊這座百年商場能優(yōu)化運(yùn)營策略，重新煥發(fā)生機(jī)活力，帶給杭州人民更多質(zhì)與美的享受！
來源：小雞評(píng)房
