高層小區(qū)看起來壯觀、氣派，但是我個人是非常不看好高層小區(qū)的。我覺得高層住宅會有變成窮人房。主要有以下幾個原因：
一、安全問題。
還記得上海的2010年11月15號上海市靜安區(qū)膠州路728弄1號公寓的那場大火嗎？典型的樓下犯錯，樓上承擔。10樓的住戶不小心引發(fā)了火災，導致大火把整棟燒了，就是由于高層住宅本身的建筑特點，導致燃點很低，一旦著火的話，火勢隨著風的助長，很快就能蔓延整棟樓，而且很難撲滅。
還有，按照我們目前的技術來說的話，各城市消防救援高度在17層-20層，約60米建筑高度，超過此限就難以救援，就算有云梯都難救上面的人。
二、維護問題。
首先，老舊的高層住宅都存在一個問題，就是維修基金用完后，如果還出現(xiàn)設備老化，電梯需要維護，外墻脫落的情況怎么辦？比如現(xiàn)在的香港，他們的老舊高層住宅也是遇到這種情況，沒有物業(yè)公司愿意接手，而住戶也不愿意出錢去維護，導致樓道衛(wèi)生臟亂、設備老化、外墻脫落、住高一點的水供不上、小偷關顧、電梯經(jīng)常停導致要爬10幾20樓等現(xiàn)象。
其次，就是房子質(zhì)量問題。過去我們的房子，質(zhì)量好，撐個30-50年，大致上是沒什么問題。但現(xiàn)在的房屋質(zhì)量，真不敢恭維。很多開發(fā)商為了快周轉(zhuǎn)，賺多錢點，不顧質(zhì)量好與不好。像碧桂園項目實施“4568”法：當天（通宵）出圖，最慢40天開工，三個月開盤，4個月賣樓，5個月回款，6個月現(xiàn)金流為正，8個月再投資。而萬科提出“5986”高周轉(zhuǎn)模式：拿地5個月動工、9個月銷售、第一個月售出八成、產(chǎn)品必須六成是住宅。這樣的建房速度，確實讓人害怕，無疑是埋下一個炸彈。
三、拆遷問題。
過去房子大多數(shù)是平層，拆起來簡單。但現(xiàn)在的房子，隨便就是30層以上的，難度增加很大。甚至有開發(fā)商這樣說：
未來的高層住宅拆起來根本就很難賺錢。按照現(xiàn)在的賠付標準1賠1.5來算的話，光拆遷安置的賠付也要達到45層，開發(fā)商起碼建100層才能賺錢。而且很多業(yè)主為了錢，都很喜歡刁難我們，各種獅子大開口，不然就不肯搬，也為我們造成了一定的麻煩。
因此，結(jié)合以上三點，我覺得，未來15年后，很多老了的破舊高層住宅，可能會被荒置，無人管理。就像深圳羅湖，現(xiàn)在一些電梯大廈，基本都沒有什么人在用，也沒聽開發(fā)商說要去拆遷重建。
看到現(xiàn)在很多人住高層以為是多了不起的事情，豈不知已經(jīng)隱患滿滿。建議遠離高層住宅，保命重要！
