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    更新于2024-09-21 16:53:34 IP歸屬地:浙江
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    看【樓市行情】
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    領(lǐng)杭州【跑盤日記】
    泰禾在杭州的院子(其實(shí)和農(nóng)民自建房差不多)交付也已經(jīng)有一段時(shí)間了,我們來看看市場的認(rèn)可度如何,根據(jù)官方資料顯示,樓盤一共有300多套房子,我去貝殼查了下成交數(shù)據(jù),已經(jīng)成交了15套了,看來還是有人會買單的,但是當(dāng)你看到成交價(jià)格后,又會覺得很正常再來看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
    再來看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
    我截圖了今年成交的4套房子,看來無論買家還是賣家對于房子的合理價(jià)格都很默契,單價(jià)都是4萬+,也就是說不存在價(jià)格做低的可能,但這個(gè)房東原來的預(yù)期還是有差距的,再來看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
    看這幾個(gè)掛牌價(jià)都要7萬以上,和成交價(jià)的落差實(shí)在有點(diǎn)大,其實(shí)這也不難理解,當(dāng)時(shí)購買的時(shí)候備案均價(jià)要5萬以上了,加上據(jù)部分房主所說捆綁銷售什么的,實(shí)際成本應(yīng)該要6萬以上了,而現(xiàn)在4萬多的成交價(jià)只能說房主已經(jīng)徹底放棄了,也不想再觀望了,趕緊賣了離開這個(gè)傷心地。

     再來看看泰禾在杭州的農(nóng)村房
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    回復(fù)(19)
    V13 發(fā)表于2023-03-31 10:33:51 IP歸屬地:浙江

    防水都沒錢做的房子 你還想賺錢?
    V16
    發(fā)表于2023-04-10 14:30 IP歸屬地:浙江

    人和人最最大的不同是:出生的不同
    有人投胎杭州,有人投胎四川涼山
    有人投胎爹媽XX長領(lǐng)導(dǎo),有人投胎爹媽環(huán)衛(wèi)工人。

    同理,房子這個(gè)東西,也是和投胎一樣
    這房子,你如果放到蕭山臨浦XX村XX組。。說不定還會被同村人BS,就T么這么個(gè)亂房子?還不如隔壁村造的依山傍水的我的房子呢。
    但。。。人家放到杭州差不多的主城區(qū)西溪濕地附近。。。就是萬眾矚目:“杭州院子”
    V14 發(fā)表于2023-04-06 14:27:12 IP歸屬地:浙江

    四萬多的確很低了
    V14 發(fā)表于2023-04-06 14:28:07 IP歸屬地:浙江

    備受爭議的豪宅……
    V14 發(fā)表于2023-04-06 14:28:43 IP歸屬地:浙江
    1#

    一手好牌打的稀巴爛
    V14 發(fā)表于2023-04-06 14:29:00 IP歸屬地:浙江
    2#

    業(yè)主糟心了很多年
    貴賓
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-04-10 09:12:01 IP歸屬地:浙江
    3#

    買房有風(fēng)險(xiǎn)
    V14 發(fā)表于2023-04-10 11:54:39 IP歸屬地:浙江
    5#

    4w就當(dāng)買個(gè)地皮了
    V14 發(fā)表于2023-04-10 14:17:55 IP歸屬地:浙江
    7#

    為啥人家買房可以還這么多價(jià),我沒得還,我在總價(jià)上還了一萬還是有點(diǎn)勉強(qiáng)的。
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-04-10 17:14 IP歸屬地:浙江

    還價(jià)格你要學(xué)習(xí)一下以前龍翔橋的買衣服的顧客。直接還一半的。哈哈
    V14
    發(fā)表于2023-04-10 17:47 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@money1576 說起來我以前是開龍翔這樣的賣服裝的,按說這樣的人出身應(yīng)該很會還價(jià),可我是個(gè)返例子,我去買東西就會想,賺錢不容易不要還了,哪怕我知道這件衣服的成本價(jià)也沒幾十塊錢。

    實(shí)人認(rèn)證

    V11
    勛章
    發(fā)表于2023-04-10 21:55 IP歸屬地:江蘇

    這價(jià)可不是還下來的,而是賣主本來掛的價(jià)就不高……這些人懂個(gè)啥,中介忽悠房主掛低價(jià),忽悠買主好時(shí)機(jī),沒房的整天這個(gè)不值那個(gè)太貴……都不用理會,急需錢的自然會甩,資金足夠的依舊高價(jià)掛著
    V14
    發(fā)表于2023-04-11 09:31 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@佛系大叔 你說得挺對的,有的人在網(wǎng)上一直說買房不值,要等腰斬,我等了20年也沒遇上腰斬,眼睜睜看到漲上去,從幾千漲到幾萬了,第一次關(guān)注二手房時(shí)我看的只要八千好了,但因?yàn)槲谊?duì)友一直用他老家的房價(jià)來做對比一直不肯買,說以后會降的,我說杭州的房價(jià)不會降,一直不動就是降了,他不信,等了兩年,后來漲到一萬三時(shí),孩子要出生了我逼著買的,后來賣掉時(shí)三萬二,換了一套六萬的,主要為了讀書,還好我買了第一套才有資金換第二套,要是一直等腰斬就一直買不起了。
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-04-17 17:12 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@海邊的卡夫卡254 你絕對不是個(gè)砍價(jià)小能手哈哈哈
    V14 發(fā)表于2023-04-11 07:23:38 IP歸屬地:重慶
    8#

    是阿里裁員了
    V15
    勛章
    發(fā)表于2023-04-11 10:22:16 IP歸屬地:浙江
    9#

    這真的是太難了
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2023-04-14 10:10:12 IP歸屬地:浙江
    10#

    可怕

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