杭州對(duì)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策進(jìn)行了調(diào)整：
調(diào)整后，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，家庭成員在本市名下無成套住房的，不論是否已有貸款購(gòu)買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。
此次調(diào)整從 2023 年9月5日起實(shí)施，以房屋合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)。（詳見下圖）
來源：潮新聞
去年11月，杭州曾發(fā)布政策細(xì)則，名下房貸結(jié)清且無房，貸款時(shí)可以依照首套房標(biāo)準(zhǔn)。而現(xiàn)在政策更加放松，只要在杭州名下無房，即使有貸款記錄或者其他城市未結(jié)清的房貸，也可以按照首套房進(jìn)行貸款。
認(rèn)房不認(rèn)貸政策的實(shí)施，直接減輕了購(gòu)房者的負(fù)擔(dān)，使他們能夠以首套房的標(biāo)準(zhǔn)去購(gòu)房。這不僅提高了購(gòu)房者的購(gòu)買力，還通過增強(qiáng)市場(chǎng)信心，推動(dòng)了整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。
同時(shí)，政策的實(shí)施吸引了更多的購(gòu)房者。原本被高首付、高利率阻擋的潛在購(gòu)房者，現(xiàn)在有了更多的購(gòu)房機(jī)會(huì)。
以某一線城市為例，該城市在實(shí)施認(rèn)房不認(rèn)貸政策后，樓市呈現(xiàn)出明顯的積極變化。政策實(shí)施后，成交量明顯增加。
如今，杭州認(rèn)房不認(rèn)貸政策繼續(xù)寬松，在數(shù)據(jù)面上將給樓市帶來多大的提振作用，不久后就能看到。
