很多人在買房時覺得自己準備的資金是差不多夠用的，但是往往在交錢或是裝修時發(fā)現自己手里的錢不夠用了，很大一部分因素是因為沒有在購房前做好資金的預算評估。那買房前都要對哪些方面進行評估呢？
1.可用資金和還貸估算
在買房前最重要的就是整合可用資金，包括能動用的存款、理財產品、公積金以及自己能夠獲得的資金幫助，把所有可動用的資金整合后可以根據當地首付具體情況計算自己可以獲得的貸款金額，再根據平均工資水平估算每月還貸額度，畢竟還貸是一件非常艱巨的任務，只有準確估算好資金才能在合理范圍內挑選房源。
2.房價及面積
房價不用說了，這個一定是要了解的，這樣才能知道手中的資金買房面積的最大限度以及最后的成交價格是否在承受范圍內。房價的高低一般會受到學區(qū)、地段、交通這三大因素影響，評估房價時可以參考具體位置和周圍房屋地價進行綜合評估選擇適合自己的。
3.物業(yè)費用
交完房款后除了月月還貸之外，還有一項固定的支出就是物業(yè)費，物業(yè)費會涉及到修繕、水電暖氣、電梯、安保等多種費用支出，買房時一定要打聽清楚后續(xù)物業(yè)的價格如何收取，畢竟每個物業(yè)的收費標準是不同的，少則幾百多則上千，所以買房前務必了解清楚，否則還貸的壓力本身就很大了物業(yè)費在過高，生活水準難免受到影響。
注：以上觀點僅代表個人意見，轉載須標明出處。
