已購(gòu)房屋基本情況
①坐標(biāo)：濱江 · 杭語(yǔ)藍(lán)庭
②房型：95平（三房）
③價(jià)格：2.9萬(wàn)
④入住時(shí)間：2022年6月26日
6月25日下午，人生中的第一套房——杭語(yǔ)藍(lán)庭，終于收房了……?!(^O^)y
回想起2020年初，還沒(méi)有疫情，生活一切如常，但杭州的樓市卻如火如荼，買新房都需要搖號(hào)了。
那時(shí)候搖號(hào)只需要驗(yàn)資，所以都是抱著僥幸的心里碰碰運(yùn)氣，第一次搖的是萬(wàn)科大溪谷，沒(méi)中。而杭語(yǔ)首期開(kāi)盤時(shí)，2.9萬(wàn)的均價(jià)，完全超出預(yù)算，原本沒(méi)打算搖號(hào)。但是在杭州從事房產(chǎn)行業(yè)的弟弟提了一嘴，再加上只需驗(yàn)資，對(duì)于我來(lái)說(shuō)不需要資金成本，便報(bào)名登記了，沒(méi)想到居然中簽了110號(hào)（首開(kāi)204套），無(wú)房戶中簽率18.91%，整體中簽率低于10%。
相比很多朋友搖號(hào)好多次不中，我第二次搖號(hào)就中簽，還是非常幸運(yùn)的。高興之余，也有些擔(dān)憂，畢竟首付就要80多萬(wàn)。但家人和朋友都極力支持我買房。
朋友說(shuō)，濱江開(kāi)發(fā)商是杭州本地房企，品質(zhì)不錯(cuò)，建議購(gòu)買。最終，在家人和朋友的支持下，湊夠了首付，順利上車。
那時(shí)候杭語(yǔ)首開(kāi)選房還是現(xiàn)場(chǎng)選房（疫情之前最后一個(gè)樓盤現(xiàn)場(chǎng)選房），真的是人山人海，氛圍感十足，特別激動(dòng)人心。（后面由于疫情，基本都是云選房，雖然更加方便，但也缺少了火爆的氛圍）。
現(xiàn)場(chǎng)銷售不僅大聲恭喜選房的業(yè)主喜提新房，還攛掇著業(yè)主順帶把車位買了。由于車位并不急需，也因?yàn)槟抑行邼�，所以�?duì)車位完全沒(méi)有興趣。
簽下購(gòu)房合同的那一刻，就期盼著早日收房。雖然合同上的交付時(shí)間是今年8月底，但是濱江開(kāi)發(fā)商的施工速度比較快，讓鄰居們有了提前收房的預(yù)期，果然選擇濱江沒(méi)錯(cuò)。
心思活絡(luò)的鄰居，從4月份就開(kāi)始在群里發(fā)一些“來(lái)路不明”的交房日期信息，有說(shuō)是房產(chǎn)銷售來(lái)的，有說(shuō)是物業(yè)來(lái)的。因?yàn)樽庾≡谛路扛浇�，也曾過(guò)去踩點(diǎn)。4月份的時(shí)候，小區(qū)正門前的道路還是一片泥濘，整個(gè)建筑群都被鐵皮包圍起來(lái)。好不容易踩著淤泥，扒開(kāi)鐵皮間的縫隙，鉆了進(jìn)去，一窺小區(qū)的面貌，發(fā)現(xiàn)里面仍在施工（綠化、涂刷墻面）。
隨著時(shí)間來(lái)到6月份，小區(qū)南邊和西邊的路終于有了進(jìn)展，逐漸的鋪好了人行道以及瀝青。
然后時(shí)間來(lái)到6月16日，濱江集團(tuán)董事長(zhǎng)戚先生帶隊(duì)匯聚現(xiàn)場(chǎng)，督查交付工作，當(dāng)日便確定了交付日期：6月26日，業(yè)主群里一片歡騰，隔天便從銷售口中得知正在準(zhǔn)備交付通知書，不日遍陸續(xù)寄出。
20日，終于收到了期待已久的交房通知書。小心翼翼地打開(kāi)，認(rèn)真閱讀上面的每一個(gè)字，確認(rèn)著房子即將到手的快樂(lè)。
通知書里，包含了交房具體時(shí)間（我的是6月26日上午），交房注意事項(xiàng)，需要繳納的費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)+物業(yè)維修基金+房產(chǎn)增補(bǔ)金額+燃?xì)獯_(kāi)費(fèi)用）。
正式交房前一天25日下午，群里突然傳出售樓處等待業(yè)主收房的照片。
于是，我整理好交房所需的材料，騎著小電驢，就出發(fā)去售樓處打算看看，是否可以提前交房。
因?yàn)闆](méi)打算請(qǐng)驗(yàn)房師驗(yàn)房，所以就叫上了在附近工作的弟弟，他又帶了一名同事，一起來(lái)幫忙驗(yàn)房，順便參觀一下濱江的品質(zhì)。
先是到售樓處，按照指引，一步步填寫登記信息，繳費(fèi)、簽字，并拿到了房子交付的手提箱包含鑰匙、門禁卡、交房須知等等。提著手提箱，已經(jīng)迫不及待地要進(jìn)小區(qū)參觀了。不過(guò)，驗(yàn)房還是少不了，KFS叫來(lái)了一位師傅，隨同我們一起去房子里登記房屋的質(zhì)量問(wèn)題以及工程部的水電師傅（需要檢查火線零線，以及是否接地）。
用機(jī)械鑰匙打開(kāi)門（密碼鎖尚未設(shè)置），明亮的大廳一下子映入眼簾。
廚房的灶臺(tái)上，KFS送了一捆芝麻和三根棍子，寓意“芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高”和“發(fā)財(cái)（材）”。
另外廚房門自帶穿衣鏡，這一點(diǎn)算是比較貼心了。
還有公共衛(wèi)生間的洗澡間的玻璃門那里，還貼了防撞貼，不得不說(shuō)，細(xì)節(jié)還是ok的。
我們一行人仔細(xì)檢查房屋的各個(gè)角落，查找新房的瑕疵。整體來(lái)說(shuō)，雖然存在諸多小問(wèn)題，但沒(méi)有致命問(wèn)題。
到底要不要請(qǐng)驗(yàn)房師呢？
對(duì)于濱江的樓盤，品質(zhì)還是有保障的，我覺(jué)得自己驗(yàn)一下就差不多了……
好吧，其實(shí)還是不想花那兩三百塊，畢竟后期還有很多要花錢的地方，能省就省了。
在看房的時(shí)候，鄰居的房子已經(jīng)開(kāi)始在熱火朝天地做美縫。應(yīng)該是比較著急入住并且做了樣板間，所以裝修會(huì)很迅速。
驗(yàn)房結(jié)束，我們逛了一下小區(qū)。
小區(qū)綠化做得不錯(cuò)。雖然只有12棟樓，但鋁板外立面的外墻，看起來(lái)特別有質(zhì)感。小區(qū)中央有個(gè)藍(lán)眼睛的大水池。水池很淺，但特別清澈。上午剛下過(guò)一場(chǎng)大雨，下午就放晴了，烈日灼燒著地面。
接下來(lái)欣賞一波美景
拎著手提箱回家，既高興又有些焦慮。高興的是，盼望了兩年半的房子終于到手，焦慮的是，裝修也是個(gè)精細(xì)活。
不過(guò)總算在杭州有個(gè)屬于自己的家了~
![[s5021]](https://att3.citysbs.com/no/hangzhou/2012/11/21/16/163726_dlalakml_3cd41c93b5e0796b43bcb8c93940420b.gif)
溫馨提示：
關(guān)注19樓房產(chǎn)微信公眾號(hào)，輸入框回復(fù)【跑盤日記】，馬上查看杭州近期熱點(diǎn)樓盤信息�；螯c(diǎn)擊下方菜單欄“購(gòu)房攻略”，查看地鐵盤、熱門板塊樓盤、各價(jià)格區(qū)間樓盤等內(nèi)容。
