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        更新于2020-03-06 09:03:29 
        
        
    
    
    
    
    
    

        
        
    
        
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    回復(fù)
    
            
        
    
    
    

    
                                    
    
                                         

    
    

    

    
    
    

        
        
    
                杭州地區(qū)的存量房曾經(jīng)接近20萬大關(guān)

    2019年杭州存量房突破10萬大關(guān)，人人震驚。殊不知5年前的杭州的這個(gè)數(shù)字一度接近20萬。

    你們知不知道，之前杭州的存量房接近20萬，現(xiàn)在的庫存都是小意思
     

    截至2015年10月份杭州市(包括余杭、蕭山)商品房成交套數(shù)為96119套，已經(jīng)超過2014年全年成交量，并且創(chuàng)下了2009-2014年期間的成交量最高紀(jì)錄。

    但是戲劇性的是雖然2015年全年房子賣了快10萬套，庫存卻從9月的153187套升至17萬套，不降反升。

    為此杭州市政府在16年3月份發(fā)布了優(yōu)化土地供應(yīng)、推進(jìn)住房保障貨幣化、促進(jìn)住房消費(fèi)等方面推出了導(dǎo)向性和操作性相結(jié)合的十條措施——【杭十條】，這個(gè)月的成交量為當(dāng)年之最最高，直接突破2萬套，那個(gè)月杭州一天就能賣出去830套房子，這是現(xiàn)在不敢想的奇跡。

    在政府運(yùn)作下，雖然不斷有新房開盤，但是去化依舊很快，截至2016年9月30日，樓市庫存量已經(jīng)下跌至10.9萬套，回到了2013年前的庫存量水平，和現(xiàn)在的庫存基本持平。

    不難猜測，如若杭州的存量房過剩，政府說不定還是會(huì)出臺(tái)類似“杭十條”的政策來去庫存，但是政策放寬的程度肯定沒之前那么大，畢竟“住房不炒”還是核心要義。
    
        
    





    
    

    


    









    
    
      
        
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            回復(fù)（7）
        
    
        
    
    
                                
                                
                                
                                     
    
                                            
    
    
    
    
    
    
    

    
    
    
    
        超級(jí)版主





        
        



        
        發(fā)表于2020-03-05 13:54:51 
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                我的天！


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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                V10
            




        
        



                 
        
        發(fā)表于2020-03-05 14:46:42 
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                你知道麼，現(xiàn)在中介那里為了抑制二手房的掛牌量，都有幾萬套不敢上網(wǎng)，我愛我家都大量的房源只有內(nèi)網(wǎng)才能看到，你在好找房上是看不到的


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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                V6
            




        
        



        
        發(fā)表于2020-03-05 14:57:20 
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                青山湖還有低密住宅快要推出了--越秀縵云府


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2020-03-05 15:00:53 
                
        
        
    
    
    
    
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                                臨安這幾年的房子太多了


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2020-03-05 17:49:36 
                
        
        
    
    
    
    
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                                現(xiàn)在真正焦慮的是炒房客和地產(chǎn)商！


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2020-03-06 09:03:29 
                
        
        
    
    
    
    
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                                是的咯，賣不出去就套不到錢


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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