新政如約而至，分析已經(jīng)一大堆，我也不想再多累贅。只想說新政中的一點(diǎn)，中簽率低于10%的樓盤將執(zhí)行取得不動產(chǎn)證后5年限售。
10%的中簽率將成為非常重要的標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閷⒂绊懗钟袝r間。那么，根據(jù)過去的中簽率哪些板塊中簽率會一直低于10%、哪些板塊出現(xiàn)過10%以下中簽率的項(xiàng)目、哪些板塊中簽率總是高于10%呢，他們呈現(xiàn)出什么樣的特點(diǎn)呢？
5W+：
紅盤板塊：無
中簽率一直低于10%：錢江新城南星橋、錢江新城望江、錢江新城江河匯（預(yù)計(jì)）
中簽率出現(xiàn)過低于10%：濱江西興、文暉
中簽率總是高于10%：文教（無學(xué)區(qū)）、大關(guān)
4-5W：
紅盤板塊：無
中簽率一直低于10%：奧體；錢江世紀(jì)城
中簽率出現(xiàn)過低于10%：無
中簽率總是高于10%：新天地、城東新城、艮北、筧橋、濱江長河
3-4W：
紅盤板塊：未來科技城、蕭山新區(qū)（西）；北部新城
中簽率一直低于10%：鐵路北；市北西
中簽率出現(xiàn)過低于10%：運(yùn)河新城、祥符、華豐；市北東
中簽率總是高于10%：金沙湖、桃源、九喬；寧圍、蕭山南站
3W以下：
紅盤板塊：三墩北、大江東核心區(qū)
中簽率一直低于10%：無
中簽率出現(xiàn)過低于10%：大江東非核心區(qū)；蕭山科技城、空港新城、戴村；臨平新城、臨平山北、良渚文化村、瓶窯、 崇賢、仁和
中簽率總是高于10%：下沙沿江、大學(xué)城北；南部臥城、新街、新塘、河上；喬司翁梅、星橋、塘棲
這個分類其實(shí)非常重要
紅盤和中簽率低于10%的板塊和項(xiàng)目肯定是最好的，但是你要考慮好持有8年左右。
中簽率出現(xiàn)過低于10%的板塊，其中地鐵房和品質(zhì)開發(fā)商開發(fā)的樓盤也基本上要持有8年。比如臨平新城濱耀城中簽率低于10%，但是其他樓盤中簽率卻是高于10%的，所以就出現(xiàn)了兩種情況。
中簽率總是高于10%的板塊，那說明這個買入這個板塊投資可以不用持有這么長的事情。
根據(jù)自己未來考慮持有的時間，選擇上面對應(yīng)的板塊對號入座即可。事實(shí)上大部分好板塊、好項(xiàng)目、好開發(fā)商的樓盤都將需要持有8年了，沒做好這個準(zhǔn)備那就要慎重了。
白嫖這么久，很久沒點(diǎn)再看了吧？點(diǎn)個吧。
文末表達(dá)下我的立場：房住不炒，支持嚴(yán)厲打擊合伙、代持等惡性炒樓行為。
來源：地產(chǎn)瞎bb
