近日，有網(wǎng)友咨詢：前幾天路過博雅城，感覺一片死氣沉沉，是不是已經(jīng)倒閉了？ 若不是被網(wǎng)友提起，我們也差點要忘記這個商業(yè)體的存在了，這個開業(yè)時就經(jīng)歷了無數(shù)波折的商業(yè)體，現(xiàn)在到底怎么樣了呢？我們實地進(jìn)行了一次探訪。
01
北大資源博雅城是北大資源集團(tuán)在杭州打造的首個商業(yè)綜合體項目，位于文一西路與荊長大道交叉口，一路之隔就是西溪公館。
資料顯示，博雅城項目總體量達(dá)25萬㎡，總商業(yè)體量約10萬㎡，是集購物中心、主題商業(yè)街、精品公寓、假日酒店為一體的綜合性項目。
直到來到現(xiàn)場，才深切感受到，博雅城的現(xiàn)狀，遠(yuǎn)比大家想象得更加凄慘，一來就讓我們直接吃了一個閉門羹。
目前，博雅城的商場早已經(jīng)沒有營業(yè)了，在它的門上，看到了幾個提示：如果要去物美超市和肯德基，請往左側(cè)東門，如果去電影院請往右側(cè)東門。
不過，大門右側(cè)的星巴克尚在營業(yè)，我們到的時候，店里除了營業(yè)員外，也是空無一人，只有門口坐著一個餓了么的外賣小哥，百無聊賴等待著。
順著指引，我們往電影院方向走去，越繞越荒蕪。電影院的電梯本身是夜間商場關(guān)閉的時候供顧客使用的，現(xiàn)在成了唯一的通道。
現(xiàn)場工作人員告訴我們，電影院目前還在營業(yè)中，營業(yè)時間從早上11點開始。不過，這陰暗的樓道和泛著的燈光，著實也是把嚇得夠嗆的。
02
除了電影院，整個博雅城最熱鬧的莫過于負(fù)一樓的物美超市。 目前物美超市還在營業(yè)中，從現(xiàn)場來看，超市里的商品種類也都非常齊全，新鮮的菜肉、果蔬以及食品飲料一應(yīng)俱全。
據(jù)超市工作人員介紹，雖然目前博雅城是商場基本是關(guān)閉狀態(tài)，但不會影響超市的運營，而且物美超市暫時也沒用搬遷和閉店計劃，大家可以放心。 物美超市門口，還有一家營業(yè)的老娘舅門店，其工作人員也表示：“我們門店目前運營一切正常，暫時沒有閉店的想法。”
但離開了物美超市，整個博雅城就顯得格外冷清。目前整個商場營業(yè)著的只有物美超市、肯德基、麥當(dāng)勞、電影院以及老娘舅，因為商場的正門已經(jīng)關(guān)閉了，這些門店都只能從指定側(cè)門進(jìn)入。
其實從整個博雅城內(nèi)部的裝飾來看，保養(yǎng)還是不錯的，雖然店鋪紛紛關(guān)張，但商場看上去依舊干凈整潔。小鳳凰特地去廁所等隱秘一些的角落轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，也沒發(fā)現(xiàn)什么衛(wèi)生死角，看得出日常還是有人在維護(hù)。
“現(xiàn)在商場招不到商家了，之前那些到期的都走了，雖然沒說倒閉，但也差不多了，現(xiàn)在除了超市，哪里有人。”來超市買菜的徐大伯這樣告訴小鳳凰。 超市工作人員也無奈道：“其實商場開起來的時候，招商還可以，后來沒人氣，走了一大批，這兩年疫情么，更讓這里的情況雪上加霜了。”
03
說到博雅城，可能很多人還覺得陌生一些，因為它曾經(jīng)三度改名。 說起這個項目，或許要追溯到2011年。
彼時，藍(lán)頓實業(yè)和蘭信投資以7.7億元拿下這一地塊，當(dāng)時的溢價率達(dá)到驚人的300%。“西溪海港城”也因此誕生。
2014年，因開發(fā)商欠款2億，西溪海港城項目開始停工，傳出“爛尾”消息。
同年11月，項目被北大資源收購，改名為“北大資源海港城”。
不過，北大資源收購項目后，該項目并未如期開業(yè)，而是又延遲了三年，直到2017年，項目才開始招商，再次更名，才是現(xiàn)在的“博雅城”。
2019年12月，歷經(jīng)8年坎坷，博雅城才終于開業(yè)。
開業(yè)當(dāng)天盛況
開業(yè)之初，項目也曾被許多人看好。整個商場規(guī)劃圍繞“漫游生活”主題，立志為杭州打造一座漫游生活場，能讓每個人漫游其中、感受美好的“生活小島”。
只是，理想是豐滿的，現(xiàn)實是骨感的。除了開業(yè)，博雅城的人氣一直很低迷，一年內(nèi)，就有不少店鋪陸續(xù)關(guān)門，而現(xiàn)在，幾乎是一片哀鴻。
玄學(xué)的是，博雅城所在的位置，位于城西人民口中的“爛尾十字路口”。因為在這個路口的四周，西溪公館、海港城、西溪moho（原名）三足鼎立，曾經(jīng)都陷入了爛尾的危機。
后來，西溪公館通過拍賣正式“易主”遠(yuǎn)洋和安邦，歷經(jīng)波折的10年，終于完成開盤和交付；西溪moho“變身”為飛鳥客公寓復(fù)活；而海港城則于2014年被北大資源接手。 雖然都有了出路，但從現(xiàn)狀來看，大家混得都不咋地啊。
來源：鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)杭州站
