萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到，現(xiàn)在樓市內(nèi)竟然還要“綁車(chē)位”的存在。
不久前，媒體上報(bào)道張先生在購(gòu)買(mǎi)杭州市上城區(qū)某新盤(pán)的房源時(shí)，竟然暗示綁定車(chē)位。
據(jù)了解，張先生是在2024年11月參觀了解到該樓盤(pán)，并于同年12月，參加了該樓盤(pán)購(gòu)房搖號(hào)。
之后，張先生在簽訂購(gòu)房合同的時(shí)候，銷(xiāo)售人員明確提到，簽購(gòu)房合同前要先選車(chē)位。
張先生買(mǎi)的是143平戶(hù)型，至少要買(mǎi)2個(gè)車(chē)位，車(chē)位原價(jià)44萬(wàn)/個(gè)，優(yōu)惠后第一個(gè)車(chē)位是39萬(wàn)，第二個(gè)車(chē)位是31萬(wàn)元。
此前，銷(xiāo)售通過(guò)微信向其發(fā)來(lái)了“溫馨提示”，“咱們這邊業(yè)主都是購(gòu)買(mǎi)車(chē)位的哈，129平戶(hù)型和140平戶(hù)型至少購(gòu)買(mǎi)1個(gè)車(chē)位，143平和167平戶(hù)型至少購(gòu)買(mǎi)2個(gè)車(chē)位。”
張先生還以為是建議購(gòu)買(mǎi)，不曾想竟是強(qiáng)制的。但由于張先生和妻子并沒(méi)有駕照，所以在雙方多次交涉后，最終張先生并未購(gòu)買(mǎi)車(chē)位。
原本事已至此也算是了結(jié)，但不曾想張先生在在售樓處現(xiàn)場(chǎng)找開(kāi)發(fā)商合作的銀行辦貸款時(shí)又犯難了。
“每家銀行均以未買(mǎi)車(chē)位或資料不全等理由拒絕辦貸款。”
此事發(fā)生后，有媒體記者以有意向購(gòu)房的消費(fèi)者身份致電該樓盤(pán)售樓處。一工作人員稱(chēng)，“如果你買(mǎi)房子，是建議你買(mǎi)車(chē)位的，因?yàn)橹苓叺罔F比較遠(yuǎn)，不方便，買(mǎi)車(chē)位更方便。”
在記者表達(dá)了沒(méi)有車(chē)位需求，不想買(mǎi)車(chē)位后，對(duì)方稱(chēng)，“如果真的不想買(mǎi)車(chē)位，建議看下周邊的二手房”。
據(jù)了解，張先生曾就該樓盤(pán)捆綁銷(xiāo)售車(chē)位一事，向杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局投訴，不久后該局回復(fù)他稱(chēng)，該局作為房產(chǎn)主管部門(mén)，已責(zé)令開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)一步規(guī)范商品房銷(xiāo)售行為，不得進(jìn)行車(chē)位強(qiáng)制捆綁銷(xiāo)售。
該局還回復(fù)稱(chēng)，若你在購(gòu)買(mǎi)商品房的過(guò)程中遇到開(kāi)發(fā)企業(yè)捆綁銷(xiāo)售地下車(chē)位的，可保留相關(guān)證據(jù)材料向我局投訴，我局將進(jìn)一步調(diào)查處理。如購(gòu)房過(guò)程中涉及銀行對(duì)不買(mǎi)車(chē)位業(yè)主不按規(guī)定審批按揭貸款，侵犯購(gòu)房人合法權(quán)益的，建議向金融監(jiān)管部門(mén)反映。
