杭州樓市時下的流行色是什么顏色？這個問題有標準答案，是金色。
給購房者留以最深刻印象的金色，應該是天瀾海岸鑲嵌著金邊的外立面，貴氣而不庸俗。緊接著，新概念來了——金頂。
購房者們見慣了千篇一律的外立面設計，金頂?shù)某霈F(xiàn)拯救了大家的審美疲勞。如臻和雅頌的外立面效果圖，若是完完全全的灰色外立面便沒有了特點，而金頂?shù)脑O計便讓人眼前一亮。
▲臻和雅頌外立面效果圖
臻和雅頌的金頂不僅僅在住宅部分，沿街部分的底商也運用了金頂?shù)脑O計，使街景更絢爛。
如此設計，使得限價48100元/㎡的臻和雅頌更具改善氣質。
為什么會有金頂?shù)脑O計？
第一個原因很簡單，“頭戴皇冠”的樓盤總能與普通樓盤區(qū)別開盤，一開始或許只體現(xiàn)在顏值上，到最后說不定也會體現(xiàn)在房價上了。
第二個原因則是為了美化城市界面。
金頂設計毫無疑問會增加開發(fā)商的建設成本，所以有些板塊的樓盤，政府便會規(guī)定需要做一個金頂?shù)脑O計，主要目的就是提升整個板塊的界面形象。
金頂是一個非常鮮明的標識，同時，在一定程度上，也引導了購房者對房子的審美。或許，金頂會和石材、鋁板外立面、新風地暖中央空調(diào)三件套一樣，成為一個好樓盤的標配。
問奔淅�，[b]金頂設計出現(xiàn)在各個項目的效果圖中，上至常人只可遠觀的高端改善盤、拼社保的紅盤，下至諸多板塊核心區(qū)的粉盤，都能見到潮流的金頂設計。
高端改善盤與超級紅盤的金頂設計
講起金頂，首先想到的就是世紀城的超級紅盤月賦·杭承府。
杭承府頭戴金燦燦的皇冠，在世紀城各大封面級城市建筑之中也不落下風，再配合東西兩側270°的轉角陽臺，時尚奢華。
▲月賦·杭承府
杭承府是今年杭州買房人最期待的超級紅盤之一，并且是戶型約210㎡和266㎡純大戶型改善樓盤，未來會成為世紀城的新標桿。
同時，與杭承府僅相隔一個馬路的世紀城中海項目，也設計了不少金色的元素，能搖中這兩個盤的均是買房人當中的天選之子了。
錢江新城二期板塊的C位樓盤潮映萬象軒與潮映華岸府也是金頂設計。
根據(jù)銷售所言，這個金頂就是政府要求設計的，為的就是能夠優(yōu)化城市的界面。
▲潮映萬象軒
自五堡TOD規(guī)劃修改后，潮映雙子星就成了錢二最值得買的樓盤，沒有之一。
這兩個住宅項目占據(jù)了錢二的絕對C位，并且其內(nèi)部的裝修在全杭新房市場中都是最拔尖的水平，而從外立面來看，除了金頂與金色鑲邊外，潮映雙子星均是大面積的玻璃幕墻，如高級藝術品一樣，值得讓人收藏。
通過以上幾個項目，可見杭州高端住宅市場中，金頂?shù)脑O計已經(jīng)非常流行。
建發(fā)系的金頂審美
哪家房企率先大量地采用了金頂？
如果非要說是哪家房企先用了金頂，可能很難追溯到源頭，但在杭州，大量采用金頂設計的房企中，有一家肯定是建發(fā)。
建發(fā)的金頂設計別具一格，除了以金色為主色調(diào)，在外形上更是做了中式古風的飛檐。金色的飛檐先是出現(xiàn)在建發(fā)縵云這個大平層項目中，效果圖驚艷了一位又一位買房人。
很快，這個設計又普及到了建發(fā)在良渚的云熙和之江板塊的之江未來社區(qū)。
建發(fā)·云熙位于2號線良渚站南面，是限價30410元/㎡，容積率1.8的洋房和小高層項目。
低密項目的優(yōu)勢就在于戶型和得房率上，云熙約107㎡的戶型有設計了4個房間，現(xiàn)在的市場中很少見。
看著效果圖中云熙的顏值，以及戶型等各方面的優(yōu)勢，云熙想必已經(jīng)預定了良渚未來的標桿。
▲建發(fā)·云熙
被建發(fā)接管的之江未來社區(qū)預計在7、8月開盤，項目目前已經(jīng)有效果圖了。
同樣是金色的飛檐，與縵云、云熙美得如出一轍，看來以后光看外形，就知道哪些小區(qū)是建發(fā)制造。
▲之江未來社區(qū)
之江未來社區(qū)限價37500元/㎡，處于西湖區(qū)，并且還有保俶塔的學區(qū)預期，是3萬級樓盤中，大家都非常期待的一個項目。
同時，未來社區(qū)的概念賦予了整個小區(qū)更多的元素，比如配套的學區(qū)、鄰里中心、配套商業(yè)等等，比普通的產(chǎn)品而言，更宜居。
2萬級的金頂使產(chǎn)品力升級
2萬級的項目也在“卷”金頂設計。
4月底取證的江海第四子湖映里便是如此。這個由濱江興耀建杭打造的小區(qū)，本身就以“卷王”的名號著稱，別人有我一樣不能少。
四面鋁板、風雨連廊、大面積水系……這回連金頂都沒有錯過。
湖映里限價21300元/㎡，但其產(chǎn)品力絕對不止這個價位。
▲湖映里
位于東湖新城板塊，限價22600元/㎡的觀麓里，由興耀打造，與湖映里可以說是親兄弟了。
眾所周做，臨平現(xiàn)在很多項目都在大戶型改善，提高了購房門檻，但觀麓里戶型約89㎡起步，對剛需來說很友好。
▲觀麓里
觀麓里北面一路之隔就是月映詠荷園，所以距離9號線五洲路站也很近，在板塊內(nèi)處于核心區(qū)位。
從供應的角度來看，東湖新城已經(jīng)沒有很多供應了，觀麓里的出現(xiàn)，給東湖新城重新續(xù)上了優(yōu)質的新房供應。
來源：杭州樓市動態(tài)
