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當前位置：杭州19樓 > 房產(chǎn)樓市 > 購房俱樂部 > 好像突然有點2015年的感覺...

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好像突然有點2015年的感覺了,大家有沒有?

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更新于2024-12-01 10:40:10 IP歸屬地：浙江

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這幾天老是想起，2015年的時候,跟老友和溫州的房產(chǎn)頻道主持人,去看濱江的中海寰宇天下和拱宸橋邊的遠洋大河宸章。

現(xiàn)在回看這兩個盤的位置絕佳，那個時候旁邊是空地孤零零的,也沒有學校, 大河宸章的銷售指著沙盤說我們北面以后是賣魚橋小學,加上當時的蕭條背景.購房大廳里人數(shù)寥寥,貼著一張紅色的價格表,限時促銷,特價房.房車開到溫州一車車把人拉到現(xiàn)場來看房.

當時2萬不到,現(xiàn)在5-6萬左右了.

時間來到2024年5月,杭州也開始出現(xiàn)了特價房了,在未科，在市北,在下沙.上周歐大拉了兩車上海人去了下沙的月琉璃.

好像突然有點2015年的感覺了,大家有沒有?

一座西興大橋,一座拱宸橋.見證了杭州十年的變化

好像突然有點2015年的感覺了,大家有沒有?

溫州朋友問是不是又可以下手了,我說沒有答案的就像站在 2015 年看現(xiàn)在，每個人的答案都不一樣，可杭州發(fā)生了翻天覆地的變化！

買房日記

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全部 | 只看樓主

敢問路在活方

V14

發(fā)表于2024-05-08 16:56:03 IP歸屬地：浙江

沙發(fā)


的確有那個感覺了

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發(fā)表于2024-05-08 17:11 IP歸屬地：浙江


耳邊從遠方傳來一句話，兄弟珍惜這次機會啊!

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V14

發(fā)表于2024-05-09 14:17:30 IP歸屬地：浙江

板凳


時過境遷，房價不斷上漲的紅利時代已經(jīng)過去了。

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臭豆腐一竄

V14

發(fā)表于2024-05-11 13:39 IP歸屬地：浙江


確實，以前還三十年河東河西，現(xiàn)在一年一變

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房產(chǎn)小當家

V14

發(fā)表于2024-05-09 14:26:16 IP歸屬地：浙江

地板


這不新政又來了

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發(fā)表于2024-05-09 14:33 IP歸屬地：浙江


神助功!歷史總是驚人的相似！

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V10

發(fā)表于2024-05-11 22:27 IP歸屬地：浙江


房子賣不掉就開始忽悠老百姓了

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V10

發(fā)表于2024-05-10 00:30:09 IP歸屬地：浙江

1^#


不是溫州人可是在房地產(chǎn)領(lǐng)先一個版本的吧。他們一開始都搞過一次。也算經(jīng)驗豐富吧。

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發(fā)表于2024-05-10 16:07 IP歸屬地：浙江


把二三線的資產(chǎn)轉(zhuǎn)移一部分來杭州也算是優(yōu)化

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V14

發(fā)表于2024-05-11 14:04 IP歸屬地：浙江


溫州人不少2020年接盤未科還有去什么杭州灣買房的，現(xiàn)在都套住了

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V10

發(fā)表于2024-05-10 13:03:09 IP歸屬地：浙江

2^#


所以大家是覺得又要上漲了嗎？

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V15

發(fā)表于2024-05-11 20:36 IP歸屬地：浙江


肯定的啊，買房可落戶，自然可以享受杭州的優(yōu)質(zhì)教育資源，省內(nèi)有錢人不少，誰不想讓子女直接當杭州人？

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奔跑的小豬etexhh

發(fā)表于2024-05-11 21:52 IP歸屬地：浙江


以前是房價上漲，所以全民炒房，現(xiàn)在房價下跌，買到就虧本，誰會買房。

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白開水的故事

發(fā)表于2024-05-11 07:25:38 IP歸屬地：湖北

3^#


思維不同對待問題也不同，不管別人怎么想怎么說我已經(jīng)準備好上車了

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V12

發(fā)表于2024-05-11 08:58:26 IP歸屬地：浙江

4^#


沒錢的自認覺得會跌，有錢的人現(xiàn)如今存銀行3年利息2.7%，股市一般，錢往那里去？也在焦慮

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V13

發(fā)表于2024-05-11 16:15 IP歸屬地：浙江


方便透露下哪個銀行2.7%嗎？

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V12

發(fā)表于2024-05-13 08:46 IP歸屬地：浙江


回復@都是風景支付寶。網(wǎng)商銀行、3年2.7

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V13

發(fā)表于2024-05-13 13:39 IP歸屬地：浙江


回復@等候支付寶里還有固定利息阿，不錯。

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V14

發(fā)表于2024-05-11 09:20:22 IP歸屬地：浙江

5^#


因為大家都不生小孩了，因為幼兒園已經(jīng)開始關(guān)閉了。因為學區(qū)房沒有人接盤了。因為小孩子眼看著將來都有父母爺爺奶奶外公外婆一堆房子可以繼承了。因為統(tǒng)計下來房子已經(jīng)比人多了。有句話說的好，我們現(xiàn)在經(jīng)歷的不是周期的底部，而是一個時代的落幕和另一個時代的開始。前幾年大佬們每年都說是后續(xù)十年最好的一年，那時候多少人不信，現(xiàn)在看看呢？大佬到底是大佬，能夠看到別人看不到的未來。想房價再漲上去？驅(qū)動力是什么？靠一堆吹牛皮的？想多了吧！這是一個時代的結(jié)束和另一個時代的開始！將來我們會說，我們曾經(jīng)也闊過！

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V11

發(fā)表于2024-05-11 09:34:11 IP歸屬地：浙江

6^#


大肆宣傳的肯定不是什么好東西

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V12

發(fā)表于2024-05-11 09:56:17 IP歸屬地：浙江

7^#


朋友們，朋友們，溫州炒房團又來啦，走過路過不要錯過，今年搶到一套，后面就會漲一倍。。。。。。。。。。

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V10

發(fā)表于2024-05-11 10:16:19 IP歸屬地：浙江

8^#


有的人買房的時間是掌握對的，但買房的地區(qū)選的不對，現(xiàn)在杭州賣房的，特別是鼓吹的很厲害，是低價的新房，地處郊區(qū)的郊區(qū)，這種地方十年八年都不會漲的，說不定還會跌。還是李嘉誠的名言“地段，地段，還是地段”要牢記。

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V13

發(fā)表于2024-05-11 10:16:59 IP歸屬地：浙江

9^#


一個時代結(jié)束了。

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V10

發(fā)表于2024-05-11 10:18:32 IP歸屬地：浙江

10^#


還是有不一樣的地方。 2015年的時候大部分人工作還是有希望的，房價要是上漲就會焦慮，選擇強行上車努力博以后。現(xiàn)在很多人的工作朝不保夕，耗盡全款就能買套房，很多人都不一定愿意。當然，每個人感受不一樣，也有不少人還是充滿希望。

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發(fā)表于2024-05-12 08:40 IP歸屬地：浙江


房價是先從貴的帶起來的，比如地王，然后帶動周邊上漲.買漲不買跌，等到你看別人到買入就可以賺幾十萬，哪怕借錢也會去的[難過]

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V10

發(fā)表于2024-05-12 09:00 IP歸屬地：浙江


回復@AKen47 炒房最終需要窮人接盤，現(xiàn)在窮人已經(jīng)被迫躺平、主要考慮吃飯問題了，你怎么漲價？

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發(fā)表于2024-05-12 14:22 IP歸屬地：浙江


回復@長夜無風只要漲一漲，就會有 8 個錢包的[苦澀]

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V14

發(fā)表于2024-05-11 10:23:06 IP歸屬地：浙江

11^#


27年再來看吧啥時萬科倒閉或者上海北京裸奔才是到底

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美食達人

貴賓

發(fā)表于2024-05-11 10:59 IP歸屬地：浙江


上海北京裸奔，不知道能不能等到，哈哈

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xdyg

V14

發(fā)表于2024-05-11 10:35:24 IP歸屬地：浙江

12^#


時過境遷，一個時代過去了，有些事情不是重復。

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V13

發(fā)表于2024-05-11 10:56:13 IP歸屬地：浙江

13^#


坐等北上廣深什么時候像杭州一樣放開限購買房入戶

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V15

發(fā)表于2024-05-11 19:00 IP歸屬地：浙江


應(yīng)該快了！

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美食達人

小可小貓

貴賓

發(fā)表于2024-05-11 11:02:33 IP歸屬地：浙江

14^#


誰都說不準吶，不知道是歷史的輪回還是新時代的開始。不過有一件事是可以肯定的，在自己長久生活的城市最好還是有一套屬于自己的房子。至于投資，可以等等了，像前面網(wǎng)友說的，萬一北京上海都裸奔了，那干嘛在杭州買。

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V14

發(fā)表于2024-05-11 12:27 IP歸屬地：浙江


哈哈不婚不育幸福一vbeizi

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美食達人

貴賓

發(fā)表于2024-05-11 12:41 IP歸屬地：浙江


回復@渣叔萬歲其實不是不婚不育幸福，而是自己實力強大了欲望少了會比較幸福。不婚不育條件也不好的，幸福不到哪里去。已婚已育的條件好，也很幸福。

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V14

發(fā)表于2024-05-12 12:51 IP歸屬地：浙江


回復@5被風刮走對阿所以平復貧富差距越來越大想生的會生越窮的也會生

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V15

發(fā)表于2024-05-11 13:15:02 IP歸屬地：浙江

15^#


2015年以前大家沒有經(jīng)歷過暴跌，錢放到房產(chǎn)里至少是穩(wěn)的，買哪里都是漲；現(xiàn)在呢？有錢人都在拋售，除了地段特別好，自住剛需的，誰還敢炒

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發(fā)表于2024-05-13 22:57 IP歸屬地：浙江


什么原因呢

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V15

發(fā)表于2024-05-14 07:51 IP歸屬地：浙江


回復@AKen47 市場經(jīng)濟無非是一個供需關(guān)系，人口啊，經(jīng)濟增長給力，前面這二三十年，經(jīng)濟算得上是爆發(fā)式增長的，所以房子也好，理財也好，隨便搞搞都是賺錢；以后就不行了，人口不行，經(jīng)濟也跟不上，自然沒需求了，想要再漲，難哦

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V14

發(fā)表于2024-05-11 13:16:34 IP歸屬地：浙江

16^#


大河宸章開盤三萬多了吧？現(xiàn)價哪止5-6萬，應(yīng)該8萬起步

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V14

發(fā)表于2024-05-11 16:35 IP歸屬地：浙江


當年他們開盤是兩萬多。我們買邊上的一萬多，他們比我們貴6-8千

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發(fā)表于2024-05-11 21:29 IP歸屬地：浙江


8 萬了么

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V15

發(fā)表于2024-05-12 09:49 IP歸屬地：浙江


回復@AKen47 不止吧，可能都10萬了，夢里

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V10

發(fā)表于2024-05-12 11:44 IP歸屬地：黑龍江


遠洋大河宸章賣八萬你看看誰買掛價有啥用能成交的價格也就五六萬

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V15

發(fā)表于2024-05-11 13:42:21 IP歸屬地：浙江

17^#


寶子，這邊建議樓主您趕緊多買幾套呢，別錯過了資產(chǎn)增值的大好機會啊

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V14

發(fā)表于2024-05-11 14:03:16 IP歸屬地：浙江

18^#


時代已經(jīng)過去了，2015年新盤才多少，企業(yè)有多少，很多企業(yè)都是快速擴張的時代，現(xiàn)在的經(jīng)濟環(huán)境是什么樣子的，房價當然有高有低，但是不會是一直成倍成倍的增長，正常的房子只是用來抗通脹的，并不是用來發(fā)家致富的，我們現(xiàn)在走的路發(fā)達國家已經(jīng)走過一遍了，還漲什么漲

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V15

發(fā)表于2024-05-11 15:10:05 IP歸屬地：浙江

19^#


又開始拉上海人來買房了，聽說上海人已經(jīng)來買了好多房了

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V14

發(fā)表于2024-05-11 15:47 IP歸屬地：浙江


都是投資老破小，等著原拆原建搏一把的

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V13

發(fā)表于2024-05-11 16:23:17 IP歸屬地：浙江

20^#


感覺并不是房產(chǎn)不好，而是經(jīng)濟不好了大家沒錢買，房地產(chǎn)只是一個表現(xiàn)。只要有錢，哪個人不想住大房子，誰不想住別墅，如果這時候突然中了彩票1000萬，哪怕行情不好也會去買一套改善生活。房子始終是提高生活質(zhì)量的一個最重要的因素。

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V14

發(fā)表于2024-05-11 16:51:07 IP歸屬地：浙江

21^#


巧的很，2015年買了房，不過因為自住沒在意漲跌。G20之前也想再購置一套，結(jié)果股票套牢啥也沒有，只能望房興嘆。后來也淡然了，有朋友說過：房子要有人住才有人氣。沒人住，算什么房�，F(xiàn)在看來是對的。

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vwlde

V11

發(fā)表于2024-05-11 19:14:14 IP歸屬地：浙江

22^#


如果你確定這是新起點。買房子不如買房地產(chǎn)股票。比如萬科保利。絕對漲幅大于房價。

好像突然有點2015年的感覺了,大家有沒有?

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V14

發(fā)表于2024-05-12 11:06 IP歸屬地：浙江


那同樣的道理，下跌的時候，地產(chǎn)股的股價也比真實房價跌得狠多了。萬科保利這些股價腰斬的，在地產(chǎn)股里根本連開胃菜都算不上，港股有多少地產(chǎn)股的股價跌了95%以上的？

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V16

發(fā)表于2024-05-11 21:46:47 IP歸屬地：浙江

23^#


之前2個月出一個新政，之后會怎么樣呀？

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V15

發(fā)表于2024-05-11 21:53:19 IP歸屬地：浙江

24^#


蔣村出地了，升不升值不清楚，搖號是肯定的。

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夏日陽光1298

發(fā)表于2024-05-12 08:58:25 IP歸屬地：浙江

25^#


房價的基礎(chǔ)上地價，15年的地價1萬以內(nèi)的都很多，24年的地價都要2萬以上了，別指望房價能回歸15年，不可能絕對不可能

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V14

發(fā)表于2024-05-12 11:01 IP歸屬地：浙江


15年1萬人民幣的購買力，可能還高于現(xiàn)在2萬人民幣的購買力。所以，從長期來看(十年以上的長周期)，房價的名義數(shù)值肯定是越來越高的，這是由貨幣決定的，這一點基本上無解。不要去相信那些什么人口負增長、需求萎縮的P話，房價本質(zhì)上是一種金融現(xiàn)象的社會狀態(tài)依然很難改變。

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發(fā)表于2024-05-12 14:24 IP歸屬地：浙江


回復@Robin97 這是高手

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V10

發(fā)表于2024-05-12 11:42:01 IP歸屬地：黑龍江

26^#


將近四十萬的二手房庫存還在源源不斷增加中杭州一直賣地一直造新房 2015的庫存連現(xiàn)在十分之一都沒有吧你告訴我怎么漲

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V14

發(fā)表于2024-05-12 11:50 IP歸屬地：浙江


杭州新房的庫存只有3.9萬套，和2015年的超10萬套相比，壓力并不大。二手房掛牌量確實是多了不少，但二手房的屬性很難去準確地衡量，掛牌的有多少誠心賣的？有多少是急賣的？又有多少是可賣可不賣，并且有時間和精力熬的？二手房市場受信心影響更為直接，所以后續(xù)走勢很難說！

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