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    更新于2020-10-07 22:07:55
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    暑假期間回老家一個月,7月初走前收拾衣柜里衣服,當(dāng)時沒有發(fā)現(xiàn)任何異常。

    8月初回來后發(fā)現(xiàn)衣柜的層板、柜子里的衣服、棉被全部發(fā)霉并且是濕的。

    樓上房子今年六月初賣掉了,新房東于7月中旬開始裝修,目前樓上新房東認(rèn)為沒有漏水時的現(xiàn)場照片,不承認(rèn)漏水由他們造成,并且樓上已經(jīng)拆了老房東的舊裝修,只剩下毛坯房。

    我們因漏水時不在家,所以只拍了衣柜頂部霉斑,衣柜層板上水漬及衣服棉被霉斑等照片及視頻,還請了社區(qū)工作人員來證明曾經(jīng)漏水(老小區(qū)無物業(yè))。

    請問各位我這些照片視頻能不能成為證明樓上漏水的證據(jù)?

    衣服面板是濕的,可以成為證明發(fā)生漏水時間不太久的證據(jù)嗎?去打官司勝訴的可能性大嗎?

    另外,衣柜霉得厲害,該怎么處理?這個衣柜是家里最大的收納場地了,可實在不想新買的衣服被子再放在發(fā)霉過的地方。

    樓上不承認(rèn)漏水,我的照片證據(jù)有用嗎
    衣柜頂部
    樓上不承認(rèn)漏水,我的照片證據(jù)有用嗎
    霉?fàn)的被子
    樓上不承認(rèn)漏水,我的照片證據(jù)有用嗎
    柜子中層,濕衣服取出后實景
    目前,斑斑咨詢了律師,得到的答案是:

    事情比較麻煩,容易被推脫掉,比如樓上說成是梅雨原因。

    判定是不是樓上漏水,需要有明顯的漏水痕跡,比如墻體開裂、管道破損等等。此外,像內(nèi)墻滲透這種是需要做鑒定的。

    最后,如果樓上修復(fù)好了的話,只能自認(rèn)倒霉。

    大家如果有什么好的辦法,也請在下面留言幫助樓主!
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    回復(fù)(58)
    V15 發(fā)表于2020-08-30 10:17:25

    心疼樓主,這些證據(jù)應(yīng)該可以吧,還有物業(yè)呢
    V14 發(fā)表于2020-08-31 14:59:03

    這衣柜不能要了吧
    V14 發(fā)表于2020-08-31 14:59:12

    除了衣柜,墻上、天花板沒有嗎
    V14 發(fā)表于2020-08-31 14:59:37
    1#

    衣服再洗一下試試?
    V14 發(fā)表于2020-08-31 14:59:39
    2#

    看一看你這個發(fā)霉的屋子對應(yīng)樓上的哪啊
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-08-31 17:24

    主臥和衛(wèi)生間之間的墻上
    V14 發(fā)表于2020-08-31 15:00:07
    3#

    這些證據(jù)應(yīng)該不夠
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-08-31 17:23

    還需要些什么證據(jù)?
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-08-31 20:24:08
    4#

    漏水真麻煩,現(xiàn)在的人都極度自私,根本不管別人死活。
    超級版主
    勛章
    發(fā)表于2020-08-31 20:30:06
    5#

    看起來漏點還挺大的
    V14 發(fā)表于2020-08-31 20:55:00
    6#

    法院起訴,100%包贏
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-08-31 21:04

    我們的證據(jù)夠了嗎?樓上房東是政府部門人員,好像社區(qū)現(xiàn)在也偏向他們了。
    V14 發(fā)表于2020-08-31 21:58:19
    7#

    不錯哦
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-08-31 21:58:29
    8#

    晦氣死你
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-01 09:12:07
    9#

    物業(yè)干什么吃的
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-01 17:19:40
    10#

    小區(qū)物業(yè)也是坑
    V14
    勛章
    發(fā)表于2020-09-02 10:02:45
    11#

    [/汗]
    V14 發(fā)表于2020-09-02 11:36:26
    12#

    房子質(zhì)量不好就容易造成這樣
    V13 發(fā)表于2020-09-02 11:47:25
    13#

    有些不是漏水是真的 純粹就是因為潮 還是要判斷清楚
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 11:50

    我們家在五樓,樓下還有一個貯藏室,相當(dāng)于五樓半,潮的話也不應(yīng)該只這一個衣柜霉了吧!而且還是連板子都大片水漬的潮
    V13
    發(fā)表于2020-09-02 15:17

    回復(fù)@ruyue123 潮不可能有水漬 有水漬就是漏水
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 12:56:40
    14#

    你這個發(fā)霉是比較尷尬,為啥頂部沒有,好難說清啊
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 13:09

    衣柜是移門,水應(yīng)該是從衛(wèi)生間主臥之間那面墻流下來的,衣柜連著那面墻,所以只有背板發(fā)霉,棉被衣服從背板那里吸到了水,又被關(guān)在衣柜里,所以有層板發(fā)霉。頂板沒有跟棉被接觸,所以頂板沒有問題!
    V12 發(fā)表于2020-09-02 13:23:03
    15#

    網(wǎng)上有賣去霉的噴劑,挺好用的
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 13:35

    噴了后就恢復(fù)如初了?沒有奇怪的味道嗎?
    V12
    發(fā)表于2020-09-09 10:26

    回復(fù)@ruyue123 是的,還挺好的
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-18 08:45

    你好,我想問一下你買的除霉劑是哪一種?有沒有味道?天氣冷了,不管打不打官司,都得先處理一下衣柜了。如果好用的話,能否告訴一下品牌和購買的店家,謝謝啊!
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-18 15:51

    回復(fù)@265777 謝謝你
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 13:36:10
    16#

    主要樓上換過房東,這就麻煩了,是前一任房東造成還是后一任房東造成,估計肯定會踢皮球了
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 13:38

    前任房東空置著,沒人住的,這個肯定是新房東裝修弄出來的
    V14 發(fā)表于2020-09-02 15:53:01
    17#

    證據(jù)不足,估計告不贏。只能調(diào)解了。
    沒有直接證據(jù),比如有記錄時間的視頻,并且這個視頻是比較清晰看到頂部有滲水的,這樣可以顯示樓上漏水是在現(xiàn)任房東購買后時間。
    現(xiàn)在的證據(jù)比較尷尬,頂部沒有水漬,但柜子里的東西發(fā)霉了,這就相當(dāng)于你的錢被偷了,你明確知道是哪個人干的,而且這個人就站在你面前,但你無法證明這一點,雖然錢被偷了是事實,但無法證明這個事實與你的指證是有直接關(guān)系的。
    現(xiàn)在就是你的衣柜發(fā)霉了,這個是事實,但你無法證明這個發(fā)霉是由于樓上漏水造成的,你只有發(fā)霉的證據(jù),沒有樓上漏水的證據(jù)。
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 20:32

    樓上現(xiàn)在裝修也停了,人也聯(lián)系不到了,只能自認(rèn)倒霉了嗎?
    V14
    發(fā)表于2020-09-03 10:33

    回復(fù)@ruyue123 如果社區(qū)不能調(diào)解,就還是先去法院起訴,證據(jù)不足可能告不贏,但一般法院會要求你們調(diào)解一下,看這個過程能不能調(diào)解成功。
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-18 08:42

    回復(fù)@manazllf 去法院了,法院說沒有身份證信息不給立案,也不給調(diào)查令,非要我去找律師,這可怎么辦呢?律師費用挺貴的
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-18 15:50

    回復(fù)@manazllf 都去了,中介死活不給,還把我找他們的事告訴了樓上的房東
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-18 20:26

    回復(fù)@manazllf 謝謝
    V10 發(fā)表于2020-09-02 16:10:38
    18#

    漏水是真的煩心,我家樓上也是漏水。而且漏了兩次。還好這家人還算可以,兩次都解決了下。但是總還是非常不舒服的。本來都還有打招呼什么的,后來因為拌嘴。索性都當(dāng)成陌生人了。想想真的是煩人,倒霉事。
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 16:24

    有找過黃金眼這種媒體的朋友嗎?會幫忙調(diào)解嗎?
    V10
    發(fā)表于2020-09-02 16:28

    回復(fù)@ruyue123 你的沒我嚴(yán)重。我還好不是臥室。我的是客廳。
    V15
    勛章
    發(fā)表于2020-09-02 23:09:47
    19#

    這個很難處理的,直接拆掉吧
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-02 23:22

    工程太大了吧!跟地板連著的呀!
    V15 發(fā)表于2020-09-03 15:54:57
    20#

    天啊 這也太慘了
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-03 18:53

    自己安慰自己:就當(dāng)是修煉一場了
    V16
    勛章
    發(fā)表于2020-09-05 06:41:09
    21#

    柜子拆掉,確定原因,一起追責(zé),不然拖下來是自己麻煩
    V14 發(fā)表于2020-09-09 15:32:13
    22#

    幾年前我們樓下也柜子滲水,他第一個想到的就是我們,無可厚非。幸好我讓樓下的去問問他家對門是否也滲水,因為我家新裝修,而我家對門10多年的老裝修,一看,樓下對門果然也滲水厲害,只是他們沒放東西,沒發(fā)現(xiàn)。最后結(jié)果就是我家對門一個10多年的浴缸,底下積水導(dǎo)致,浴缸抬出來的時候,下面積了好多水,導(dǎo)致樓下2戶柜子全滲水了。原本為了鄰里和諧,都打算拆衛(wèi)生間了
    V8 發(fā)表于2020-09-09 17:31:24
    23#

    法院起訴,找個鑒定的就可以了
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-09-14 06:11

    聽說鑒定要好幾萬塊錢?還不一定能鑒定出來?

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