我租住的房子因?yàn)樵碌椎狡冢壳斑�住在房子里），所以房東就把房源掛上了某城再次進(jìn)行出租，房東還和我叮囑說有人來看房的話讓我?guī)Э匆幌拢槺阏f些好話。
但是一個(gè)周過去了，沒有任何人來看房。所以房東也急了，就直接找了中介，但是現(xiàn)在的中介已經(jīng)不是曾經(jīng)單純的中介了，他們現(xiàn)在給房東首推的是“托管”。房東最開始找的是我愛我家的中介，然后房東帶中介來拍了照，當(dāng)時(shí)我問了一下中介，他們說托管1年不會(huì)給房子裝修，托管3年以上就會(huì)建議房東裝修，租客的租金年付，房東的費(fèi)用他們?cè)陆Y(jié)。再后來他們就下樓去聊了，但是一周過去了沒有什么音訊了。
昨天晚上房東突然跟我說中介會(huì)帶人過來看房，又叮囑了一下，讓我?guī)兔φf些好話。
然后就在七點(diǎn)半左右的樣子，一個(gè)中介帶著一對(duì)年輕夫婦來看房了，這個(gè)中介沒有穿西裝，我開始還以為租客自己來了。再問了一下，前面一位小伙子說他是某房網(wǎng)的中介。大概看了3分鐘的樣子（因?yàn)榉孔雍苄。麄兙妥吡恕?nbsp;
差不多5分鐘的樣子，這對(duì)夫婦又折回來了，說自己剛才當(dāng)著中介的面不好問，想問問我從房東那邊租來的價(jià)格，我說2700。然后他們一副不相信的樣子，說中介租給他們就1900。聽到1900，我感覺有些懵啊�。�！怎么中介租可以租的這么便宜�。�！
（插播一下：我現(xiàn)在租的這個(gè)房子算是賣小的學(xué)區(qū)房（當(dāng)時(shí)租的時(shí)候不知道），房子是95年建的，不到30平，但是離我公司比較近。我是去年12月租過來的，當(dāng)時(shí)覺得這個(gè)價(jià)格可接受，也是因?yàn)榭戳撕枚喾孔�，比如翠苑的、三墩的、西溪的，總結(jié)下來就是這種一室的房子，哪怕隔斷房也要2500左右。當(dāng)時(shí)也是比較急，所以果斷租下來了。）
后面詳細(xì)聊了一下，這對(duì)看房的夫婦說他們從中介這里租房子不用交中介費(fèi)，但是要一次性付一年的房租。我也旁敲側(cè)擊地從房東那邊了解了一下，中介每個(gè)月給房東2300，但是我不知道是多久結(jié)算一次。
看到這里大家可能明白了托管“高進(jìn)低出”的套路：高價(jià)從房東那里收房源，然后再低價(jià)租給租客，租客的的租金要年付，但房東的租金可以月付、季付。那么中介公司就能拿著這筆多出來的錢去做其他的東西，如果這筆錢要是出了問題，資金鏈斷裂，那么就會(huì)出現(xiàn)“爆雷”。
不過中介的價(jià)格確實(shí)很誘人，1900聽得我都想續(xù)租了。但是回想一下曾經(jīng)看過的新聞，這個(gè)念頭就打消了。我想了解一下各位租客，為什么會(huì)找中介租房子，而不是自己去找個(gè)人房源呢？這樣不更靠譜嗎？
