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        更新于2024-10-27 17:31:05 IP歸屬地：浙江
        
        
    
    
    
    
    
    

        
        
    
        
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                最近幾天跑了很多區(qū)域發(fā)現(xiàn)一個現(xiàn)象，2023年市中心核心老城區(qū)已經(jīng)降了20%～30%，而近5年交付的次新房幾乎還沒降，房東還幻想著3.1萬的進價賣3.6萬，惜售。

    其實新房太多了，幾大一線品牌精裝交付才3.1萬，不用搖號隨便挑，明年就可以交付。買家也不是傻瓜，去買個次新房不僅貴，房齡還多了幾年。輕易不做接盤俠。

    結(jié)論：次新房的下跌還沒開始呢？新房太多了。。。
    畢竟市中心核心2023年已經(jīng)跌了20%，象炒的最瘋狂的濱江、申花、世紀城，追高想想以后賣給誰？又不稀缺。    [h2033]新房太多了。
    【跑盤印象】杭州次新房價格堅挺，房東惜售，倒掛還在

    【跑盤印象】杭州次新房價格堅挺，房東惜售，倒掛還在
        
    





    
    

    


    




    





    
    
      
        
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        發(fā)表于2024-01-26 09:35:15 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                二手房越來越難


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2024-01-26 09:35:55 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                二手房不好賣，新房因為有限價還能撐一撐


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2024-01-27 22:04:50 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    

    

    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                今天去看了一個很偏的小區(qū)，從善賢地鐵口走到小區(qū)起嘛15分鐘，居然要賣6萬，還在炒文瀾學區(qū)房。（杭州的次新房根本沒跌，進價3萬多，現(xiàn)在要6萬，真心貴）。


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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             發(fā)表于2024-10-27 17:31
                     IP歸屬地：浙江
             
             
         
    

     
    
 
    
                    
    

    
    
                
    
                    
                            
    
                        		
                
    
        
    
            
                    
    

                        


                                善賢地鐵口走半個小時真的不是偏的小區(qū)。


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    


    

        
        
    
             
             
    
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        發(fā)表于2024-02-11 14:24:32 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    
    
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                                核心區(qū)的老小區(qū)二手房很多都是2開頭了，確實跌了不少。


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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        發(fā)表于2024-02-11 18:27:12 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    
    
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                                19號線就算了，換乘太遠


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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                V5
            




        
        



        
        發(fā)表于2024-03-01 15:04:19 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    
    
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                                亂七八糟說的什么東西，3.1,3.6也不說具體什么樓盤，什么板塊。


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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                V10
            

            
    
                
            
    



        
        



        
        發(fā)表于2024-04-17 16:45:16 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    
    
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                                【跑盤印象】杭州次新房價格堅挺，房東惜售，倒掛還在

    【跑盤印象】杭州次新房價格堅挺，房東惜售，倒掛還在

    


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    


    

    

    
    
    
        
            
    
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                V10
            

            
    
                
            
    



        
        



        
        發(fā)表于2024-10-26 17:17:43 IP歸屬地：浙江
                
        
        
    
    
    
    
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                                2024年的運河新城房價很堅挺呀。


                    
    
                        
      

                        
    
                		
        
    
        

    

    

    

    
    
    
        
            
    
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     19
    樓
    百
    事
    通