地塊起拍總價(jià)26.98億元，起拍樓面價(jià)5194元/㎡，地塊為商業(yè)用地，預(yù)計(jì)將于2020年10月21日出讓。
早在上周，這幅地塊就已經(jīng)爆出重大調(diào)整！
原本60米的建筑高度，被調(diào)高到200米！容積率也從原來(lái)的0.5調(diào)整為3.0，建筑密度由20%提升到45%，建筑面積由10萬(wàn)㎡調(diào)整為25萬(wàn)㎡。
細(xì)看出讓要求，你會(huì)發(fā)現(xiàn)：這塊地不簡(jiǎn)單！
首先，競(jìng)買人需要年?duì)I收不得低于1000億元！
其次，項(xiàng)目建成后必須全部自持且10年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓！
這每一點(diǎn)要求，似乎都在指向那個(gè)即將上市的獨(dú)角獸企業(yè)！
螞蟻集團(tuán)落戶，并非空缺來(lái)風(fēng)！
前不久，網(wǎng)上爆出一張螞蟻集團(tuán)中期發(fā)展意向區(qū)塊選址方案的圖片，選址清晰正式這次掛牌的之江大橋旁的沿江地塊。
在此之前，網(wǎng)上流傳的地鐵四期規(guī)劃圖中，地鐵33號(hào)線（擁江快線）和10號(hào)線延伸段的交匯點(diǎn)，也恰好位于此次螞蟻集團(tuán)的選址區(qū)塊附近。
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地塊2007年被3.3億元拍下 ，誰(shuí)料竟就此荒置13年
這次掛牌的地塊，還有一個(gè)杭州人熟悉的名字：金都海洋公園。
2007年，杭州本土房企金都集團(tuán)斥資3.3億元拿下之江沿江地塊，打造杭州金都海洋公園
拿地后不久，由于公司經(jīng)營(yíng)不善，金都的市場(chǎng)分割越來(lái)越低，也屢次傳出破產(chǎn)。
這幅原本雄心勃勃意圖打造海洋公園的地塊，在建設(shè)了一幢主體建筑后，也草草停工。
2012年底，金都房產(chǎn)再次面臨破產(chǎn)危機(jī)！無(wú)奈只能轉(zhuǎn)讓住宅項(xiàng)目求生存。
而之江的這塊海洋公園地塊，也就開(kāi)始繼續(xù)13年的“荒蕪”歷程。
在2016年，還一度傳出這幅地塊將由加拿大公司Dynamic Attractions收購(gòu)，打造航天主題樂(lè)園，并宣傳將于2020年下半年開(kāi)業(yè)。
最終結(jié)果大家已經(jīng)知道——還是草草作罷。
最終，在荒蕪了13年，地塊被政府收回之后，本月，之江沿江地塊終于迎來(lái)起死回生！
先前金都海洋公園項(xiàng)目?jī)H剩的1幢樓，也已經(jīng)在本月中旬被徹底拆除！
這塊地，將在今年10月21日正式出讓，最終是否會(huì)像大家期待的那樣，新晉獨(dú)角獸螞蟻集團(tuán)如約落地，還需拭目以待。
來(lái)源：杭州樓市頭條
