這幾天杭州最熱門的搖號樓盤之一，當(dāng)屬葛洲壩龍湖中杭府，值得一提的是蔣村自從2017年融創(chuàng)河濱之城售罄后，中杭府是這四年來的唯一新房。項目處于城西蔣村板塊，東邊是繁華的文教區(qū)，往西邊是聚集了阿里巴巴等高科技企業(yè)的宇宙中心“未來科技城”。天然的地理優(yōu)勢，讓它成為了杭州科技類人才們的首選居住板塊。
中杭府規(guī)劃了10幢6層疊墅、10幢高層，自持比例高達(dá)44%，實際可售的僅有364套房源。高層220套，疊拼144套（高層面積段約160-245㎡，疊拼約226-233㎡）。高層16、17層，疊拼上中下三疊，高層均價47000元/㎡，疊墅均價62000元/㎡。高層的價格，其實比之前坊間預(yù)測的5.5萬元/㎡左右便宜了一大截，這個價格也比蔣村的二手房西溪蝶園、西溪誠園、河濱之城低了1-2萬元/㎡，一二手倒掛還是比較明顯的。
中杭府已經(jīng)是現(xiàn)房狀態(tài)，目前外立面已經(jīng)基本完成，還在做園林。
板塊規(guī)劃、商業(yè)配套、教育資源、區(qū)域成熟度，都無可挑剔，不過，它依舊引發(fā)了不小的吐槽，比如離高架近，比如看房難約吐槽，比如明明是現(xiàn)房還要2023年交付，比如在自持比例過高，比如物業(yè)費(fèi)11元的物業(yè)費(fèi)。
