01
生活和風(fēng)俗，該如何平衡？
最近，家住濱江區(qū)某次新房的不少業(yè)主，深受白事困擾，為此還投訴到了12345、街道社區(qū)等。
原來，該商品房西側(cè)一路之隔是某安置房老小區(qū)。而安置房東側(cè)有一排沿街用房，名為文化禮堂，居民常用于白事，正對商品房西側(cè)樓幢。
今年交付入住后，業(yè)主想象中的美好新生活，不僅沒來，反倒過得很心塞。
“幾乎每天都在辦白事、敲鑼打鼓的聲音非常大。”
“有時(shí)候凌晨5點(diǎn)多就開始放鞭炮、露天大量焚香燒紙煙霧彌漫、播放高分貝哀樂……”
據(jù)某業(yè)主稱，據(jù)他不完全記錄，僅11月就有超過10場白事（一場白事通常持續(xù)多天），日常生活受到了嚴(yán)重影響。
02
這不是個(gè)例，也不只出現(xiàn)杭州。
可以說，但凡有安置回遷房的城市（包括部分老破�。�，幾乎每年都會上演類似的事情。作為有過3年安置房居住經(jīng)歷的我，對此也是深有體會。
因?yàn)槔先司佣�，基本每個(gè)月都有三四場白事。
占據(jù)幾個(gè)車位搭靈棚，單元門口到路邊擺滿花圈，那都是基本操作。有時(shí)下班晚，穿過棚子和花圈上樓，還真有點(diǎn)嚇人。
如果只是這樣還好，畢竟就上下班會經(jīng)過。難受的是，連著好幾天敲鑼打鼓放哀樂，不是凌晨就是晚上持續(xù)到七八點(diǎn)。加上老小區(qū)隔音又差，感覺都快神經(jīng)衰弱了。
最夸張的是，有的還會請道士念經(jīng)到深夜，白天占道燒火盆，苦不堪言又無可奈何。
雖然的確很影響日常生活，但不少人表示理解。“原住民世世代代的風(fēng)俗需要尊重，誰家沒有辦白事的一天。”
“安置房先在的，商品房后來的，是不是管太寬了”、“原住民都這么辦……”
不過也有許多人明確反對：“現(xiàn)在都什么年代了，白事大操大辦的觀念該更新了，況且現(xiàn)在農(nóng)改居之后環(huán)境變了，不能總按老方式辦事吧。”
“做任何事情，盡量不影響別人，這是第一原則……”
03
從歷史看，村里辦白事的風(fēng)俗杭州一直有。
大部分安置房小區(qū)的住戶，都是城市發(fā)展過程中，農(nóng)村拆遷后的回遷安置戶（農(nóng)轉(zhuǎn)居）�；径际且粋�(gè)村或一個(gè)片的，各種習(xí)俗通常都會保留下來。
所以，文化禮堂也好白事館也罷，某種意義上是“合理存在”的事物。
比如蕭山區(qū)相關(guān)部門曾回應(yīng)，按照規(guī)定，允許建設(shè)安置房配套服務(wù)設(shè)施，專門供村民辦事用。
城東某撤村建居小區(qū)，還有村規(guī)民約，允許村民必要時(shí)在社區(qū)內(nèi)舉辦白事祭祀儀式。
但就像某網(wǎng)友說的，風(fēng)俗固然要尊重，但有些理念可能也需改變。畢竟現(xiàn)在是小區(qū)不是村，住戶密集，空間變小，頻繁的白事確實(shí)擾民。
尤其可能造成安全隱患。城東有業(yè)主表示，因?yàn)楦舯诎资骂l頻燒紙，幾乎每月消防車都要來。
那么怎樣既尊重傳統(tǒng)風(fēng)俗，又盡量減少影響？
其實(shí)政府一直在努力。2019年10月，杭州市就出臺了《關(guān)于推進(jìn)移風(fēng)易俗喪禮改革的實(shí)施意見》，提倡“文明治喪、簡化喪禮、廉辦白事”，形成崇尚文明、勤儉節(jié)約的良好社會風(fēng)尚。
2020年6月，濱江區(qū)也發(fā)布了《進(jìn)一步加強(qiáng) “移風(fēng)易俗 文明殯葬”的通告》。
對妨礙公共秩序、高分貝噪音、占道搭設(shè)靈棚、侵犯他人合法權(quán)益等方面，作出了詳細(xì)相關(guān)規(guī)定。且還出臺了《濱江區(qū)文明治喪獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。
但老一輩的觀念根深蒂固，短時(shí)間無法改變，需要長期潛移默化的勸告疏導(dǎo)。
不過我們也可以看到積極的一面。比如有街道社區(qū)表示，后期會考慮將文化禮堂選定更合適位置，或勸導(dǎo)居民前往郊外合法場所。
04
從城市發(fā)展角度看，這是必然存在的現(xiàn)象。
城市要發(fā)展，需要大量的土地，土地哪里來？無非兩種方式，一是不斷擴(kuò)大郊區(qū)，另一種就是老城區(qū)拆遷，而城中村就是重要來源之一。
騰挪出來的空間，有些變成了商品房和時(shí)髦街區(qū)，歐美稱之為“士紳化”。新居民與原住民之間，兩種理念的碰撞在所難免。
但不可否認(rèn)的是，它們的存在非常有必要。
城市發(fā)展有一個(gè)悖論：發(fā)展一定會吸引越來越多的人到城市里來，地價(jià)就會上升。地價(jià)上升會帶來生活成本增加，成本增加又會遏制城市發(fā)展。
初來乍到的年輕人，該如何立足？
相比于偏遠(yuǎn)的郊區(qū)、較長的通勤時(shí)間，市區(qū)的安置房（包括老破�。�顯然更為友好。相對便宜的生活居所，更從容的時(shí)間安排，比什么都重要。
況且老小區(qū)的品質(zhì)，近年也有所提升——電梯普及化，外立面紛紛翻新，社區(qū)配套也更豐富。
特別是一些新建的安置房小區(qū)，論顏值不輸普通限價(jià)商品房。
更為現(xiàn)實(shí)的是，想要留在城市中心，低門檻的選擇并不多�？v使安置房有諸多不足，至少也能成為年輕人留下來的中轉(zhuǎn)站。
尤其對地段和學(xué)區(qū)有執(zhí)念的家庭，實(shí)力又有限，一套低總價(jià)的安置房，未嘗不可。
就像
濱江區(qū)的江南實(shí)驗(yàn)學(xué)區(qū)，賣得最好的不是曉風(fēng)印月或者東方郡，而是湘云雅苑。原因很簡單，面積小總價(jià)低，200多萬就能拿下。
05
商品房和安置房為鄰，在杭州已是普遍現(xiàn)象。
奧體、濱江、望江、申花等高端改善板塊，也是隨處可見。奧體限售紅盤望闕東側(cè)是佳豐北苑，時(shí)代奧城南側(cè)是利一家園，傲世邸緊貼利二花苑。
江斕映象府南側(cè)是湘云雅苑，御品隔壁是海潮雅園、古翠隱秀一路之隔是慶隆苑……
新房熱銷的依舊熱銷，二手房價(jià)堅(jiān)挺的依舊堅(jiān)挺，并沒有因?yàn)樵诎仓梅窟吷希艿矫黠@影響。不少反而成了商品房小區(qū)的重要配套。
安置房動輒幾百數(shù)千戶，加上租賃旺盛，人口密度高，社區(qū)商業(yè)發(fā)達(dá)，煙火氣十足。
典型如
濱江金茂府，自帶的社區(qū)底商，數(shù)量少且經(jīng)營一般。
不少業(yè)主都喜歡去隔壁的繽紛未來社區(qū)，買大餅油條、生煎包豆腐腦，或給孩子打印資料。
衣服、鞋子這些縫縫補(bǔ)補(bǔ)的細(xì)活，也能在這里找到師傅。
最受歡迎的當(dāng)屬
繽紛農(nóng)貿(mào)市場，已成為周邊金茂府、丹楓四季和寰宇天下許多業(yè)主的必去之處。
任何事物都是雙刃劍，有好的一面也有壞的一面。
我們能做的就是做好選擇。如果你真的對周邊環(huán)境很在意，那么完全可以在買房前，做好充分了解。
來源：層樓
