買房子你會考慮什么？有的人相信風水，要的人研究采光，有的人考慮朝向，有的人考慮綠化，有的人關注戶型，可謂龍生九子各有不同，今天小蝸就著戶型設計和大家聊一聊究竟什么是好戶型？什么又是壞戶型！
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“壞”戶型：
人群不同、消費能力不同、需求不同，對于土豪來說，只要喜歡就是好戶型，畢竟有錢難買我開心，但是對于工薪階層的剛需人群來說，便宜實用的房子才是最適合你們的，超大陽臺就一定不適合你（不包含贈送陽臺）；還有就是布局面積不合理，既浪費面積又浪費金錢，在整套房子面積確定的前提下，某個房間面積過大，就會占用其他房間的面積，就會導致其他房間的面積不足，所以一般來說，房間看小不看大，在選擇戶型時，一定明確最小房間的使用面積，這樣才能確定房間在使用時會不會受到影響。
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像這種玄關走廊過長，廚房面積過小的就屬于不合理戶型，浪費的面積太多，需要面積的部分又沒有得到應有的面積。所以對于工薪階層的剛需人群來說，過大的陽臺、斜角戶型、拐角過多、三角戶型、玄關過長、公攤及室內布局不合理的戶型都不適合剛需人群。
“好”戶型：
1.規(guī)劃布局合理，好戶型不在面積大而在于布局“精”，合理的布局在使用時能保證足夠的活動空間又不會顯得太過空曠。
2.與家庭模式結構相符，房子應該符合家庭的結構，比如三口之家就應該保證客廳的面積夠大，因為孩子需要一個良好的活動空間；三代同堂除了需要3間臥室之外至少需要2個衛(wèi)生間；工作繁忙的家庭還應該擁有一個獨立的書房進行辦公等等。
3.房屋朝向要合理，合理的朝向能夠保證充足的光線和室內溫度，對于環(huán)境的塑造也是有非常大的影響的，背陽的戶型因為常年缺少光照會導致房間采光差，影響人的心情嚴重會導致抑郁，西曬的戶型長時間暴曬在未來的居住過程中也是非常煎熬。所以朝南的戶型應優(yōu)先考慮，尤其是南北通透的戶型，這樣的戶型空氣流通性好，其次考慮朝東的戶型，最后考慮朝西的戶型。
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最后小蝸想說，雖然布局可以微調，但是涉及到未來的舒適和安全，盡量一步到位，選擇一個適合你的優(yōu)質戶型！
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