-
壹
-
兩個多月前的4月24日晚，金沙湖核心地塊杭政儲出[2019]19號地塊，即下沙中心區(qū)單元JS0410-10地塊的掛牌出讓活動被浙江省土地交易系統(tǒng)宣布終止。
時隔兩月后，再看浙江省國土資源交易系統(tǒng)官網(wǎng)時，赫然又看到這塊地的身影，只是名字改了，變成了杭錢塘儲出〔2019〕2號地塊。
這次掛牌與上次有一個很大的不同處——不僅限制土地出讓起價、封頂價，還自帶未來的新房毛坯銷售均價、毛坯最高價以及最高精裝標(biāo)準(zhǔn)。
其中，“最高單價是最高均價的1.1倍，地價限制方面延續(xù)此前“達(dá)到溢價30%封頂，進(jìn)入競拍自持的階段”；自持達(dá)到100%之后，則“競拍養(yǎng)老用房”。
限價政策繼續(xù)維持，對于錢塘新區(qū)的改善客戶而言，當(dāng)下的樓市環(huán)境，或許是改善置業(yè)入手的理想時機(jī)。
貳
-
放眼錢塘新區(qū)，第一波進(jìn)入下沙的客戶房子已經(jīng)有10來年了，時間段短的也有5、6年了，改善已經(jīng)積累了大量的潛在客戶。
但下沙的樓市供應(yīng)端中，近幾年的新盤并不多，改善房源就更少了，每每有新開樓盤，大多一開就火。
結(jié)合數(shù)據(jù)來看，上半年錢塘新區(qū)125㎡以上戶型的成交榜單中，套數(shù)、面積、金額排在首位的龍湖·春江天越；6月份同樣以矚目的成績，位列主城區(qū)套數(shù)、面積TOP2。獨(dú)剩的金額這一項(xiàng)，可能也是因?yàn)槟壳绊?xiàng)目所在的板塊，是主城區(qū)唯有的價格洼地。
在這樣一個價格洼地中，趁著限價的紅利還在繼續(xù)，既然有需求，現(xiàn)在不入手還要等到什么時候。
叁
-
來自龍湖·春江天越的最新消息是，由于受到廣大改善客戶的強(qiáng)烈需求，項(xiàng)目即將新推一波139㎡四房朝南戶型，而且這一次所推房源是園內(nèi)唯有的一棟洋房王座。
此次推出的洋房王座，是園區(qū)中央最好景觀位置，樓棟四面環(huán)景，約7200㎡的中軸園林景觀盡收眼底，景觀視野體驗(yàn)更勝一籌。
從園區(qū)入口，到洋房王座樓下，全園區(qū)七大特色水景中，這條景觀帶獨(dú)占其二。園區(qū)入口處硯泉池，是園區(qū)最大主題水景，三層疊水和沿著水系布局的水岸綠島，組成了中軸之上的第一道迎賓風(fēng)景。組團(tuán)景觀間，點(diǎn)綴的疊水和水系，為業(yè)主營造了曲水流觴、燈前細(xì)雨的獨(dú)特花園享受。
中軸園林景觀之上，139㎡四房朝南、約14.4米的超大面寬、超配雙陽臺+雙飄窗，所推房源目前僅剩5席。項(xiàng)目開盤在即，目前正在火熱預(yù)約中，錯過即無。
【活動資訊】
2019浙江龍湖“小龍人計劃”火熱來襲，小龍人親子夏令營、國潮六藝選拔賽、小龍人國潮大課堂，三大活動為青少年成長專屬打造，杭州、寧波、紹興、嘉興、溫州五城同啟，精彩不容錯過！
