有什么事是你租房以后才知道的？租房最主要要保障好自己的利益，避免因為自己的疏忽被黑心中介或者房東坑，下面聽冷眼詳細講解一下租房時候注意事項，這些都是你租過房以后才知道的事情。
注意事項一：入住之前，一定要檢查清楚家電、家具的好壞。
這一點是很多租客容易忽視的地方。大家租房的時候只看房子、只看環(huán)境、只看配套。但卻不看家具新舊、家電的好壞，完全的本末倒置。
首先租客需要注意家具的好壞和新舊程度。如果是壞的、不好使用一定要求房東承諾維修、如果覺得太破或者多余，一定要和房東商量換或者拿走。這些在簽訂合同之前和房東協(xié)商是很容易的，如果交了定金以后再協(xié)商基本是不可能的。
其次家電的好壞、水龍頭、馬桶、空調(diào)、熱水器、灶具等家電一定要當(dāng)著房東面一個個測試一下好壞，否則能你住下再發(fā)現(xiàn)有問題，房東完全有可能不認賬，到時候要花費一筆不小的維修費，就算房東認了，也有可能拖很久。
注意事項二：
入住后，第一件事就是拍攝房子的原始狀況、貴重物品的新舊程度，已經(jīng)破損的細節(jié)照片。
某些黑心中介、黑心房東（以二房東居多），會在租客退房的時候，故意克扣定金。在檢查房子的時候，故意指責(zé)你把這個弄壞了，那個蹭破了，到時候你沒有證據(jù)是沒有辦法和房東扯皮的，他借機扣你幾百押金，你還得感謝他沒有把你押金扣光。
因此租客在入住之后，第一時間就要拍攝視頻、照片留下證據(jù)，有破損的地方最好都留下照片。例如墻面上有任何污損、涂 鴉、裂痕、墻皮脫落；家具、灶臺、其他設(shè)施上的任何裂痕、損壞、污損；地板上的任何污損、損壞、裂痕、包括木地板的翹損等等；任何地方掉了一塊瓷磚、或者 瓷磚上有裂痕、污漬等等。
注意事項三：如何后，一定要更換房門鑰匙或者加鎖，特別是女生獨居情況下一點要保護好自己。房東在房子里面是沒有貴重物品的，萬一發(fā)生偷竊也不會有損失。因此房東絕對不會換一個租客就換把鎖。你租的房子可能很多人都有鑰匙，這是不是很恐怖，我們不能把自己的安全基于前面租客都是好人，萬一有個意外，那就要追悔莫及了。租客最好能自己加把鎖或者換把鎖，也就幾百塊錢的事，不要因小失大。
注意事項四：房子家電維修責(zé)任一定要確定，維修時間也要確定，并規(guī)定違約責(zé)任。
租客在租用房屋期間如果家電出了問題，一般而言是房東維修并支付維修費。但也有房東是要求租客自己出錢維修的，這筆費用雖然不一定出，但如果發(fā)生可能是一筆不小的費用，現(xiàn)在人工昂貴，隨便一個電器維修都需要幾百塊，極少成多就是一筆大費用。
另外就是如果房東負責(zé)維修，一定要他明確最長維修時間，有些房東的確承諾幫你維修，但喜歡拖著處理。你想體驗一個酷夏兩三個星期沒有空調(diào)日子嗎，你能想象一兩個星期沒法洗澡的苦惱嗎？所有一定要確定最長維修。最重要的是要確定違約責(zé)任，如果沒有違約責(zé)任約定，房東拖你一兩個月，你也沒有辦法。
這些都是租房之后才會知道陷阱，大家在租房時候一定要多加小心，牢記以上注意事項，謹己掉入黑心中介的租房陷阱。
