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    更新于2023-06-02 17:22:53
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    朗朗乾坤、太平盛世,作為一個遵紀(jì)守法、安分守己,沒有過多欲望和要求,不過是想過好自己普通日子的公民,實在想不明白,現(xiàn)在的騙子為何越來越多,并如此明目張膽?他們作案手段隱蔽,披著合法外衣,讓不懂其中套路的人輕易就被騙入局,幾十萬塊房產(chǎn)輕易的就被騙入犯罪分子的口袋。

    希望此文能引起同樣受此騙子中介坑害的人的共鳴,提醒更多購房人引以為戒,也希望相關(guān)部門能把人民群眾的利益真正放在心上,及早讓騙子受到法律的懲罰。

    以下為受害者被騙全過程:

    本人于126日與杭州美寓房地產(chǎn)代理有限公司(中介)簽訂了購房的居間協(xié)議(購買丁橋的郡上藍(lán)灣10-1104的房屋,房子在該公司業(yè)務(wù)員的帶領(lǐng)下看過兩次),并將15萬訂金打到了美寓的對公賬號(中介當(dāng)時承諾我們的錢是不會打給賣方的,要等到網(wǎng)簽的那天才把錢打給對方)。

    由于當(dāng)時中介告訴我們這個房子是房產(chǎn)公司高管手里的內(nèi)部房,沒有營業(yè)稅和個稅,但是賣方在南京出差,所以當(dāng)時我們簽合同的時候是我們先跟中介簽,中介再讓賣方簽,之后再把合同給我們,給我們合同的時候約定1228號網(wǎng)簽,并承諾如果網(wǎng)簽不成功,就把訂金和中介費退還給我們。

    中介于1225號告知我們:房產(chǎn)公司的網(wǎng)簽端口過期了,需要重新申請網(wǎng)簽端口,要一個月后才能簽。當(dāng)天又簽了一份補充協(xié)議,簽補充協(xié)議的時候是賣方先簽,再讓我簽,事后發(fā)現(xiàn)合同和補充協(xié)議的名字對不上,中介解釋說由于他出差回不來,所以這份補充協(xié)議是中介的老婆簽的,并承諾:如果218日網(wǎng)簽不了就把15萬定金和5萬賣方的保證金直接打給我們。(補充一條,還有兩戶人家也與1月份與這家公司簽了另外兩套房子的購房居間協(xié)議,由于面積不同,分別交了25萬和5萬的訂金)。

    后來由于疫情的爆發(fā),事情就拖到了316日,中介來電說房子的網(wǎng)簽端口房產(chǎn)公司沒有進(jìn)行申請,所以房子無法進(jìn)行網(wǎng)簽了,要在45日那天三方一起簽解除協(xié)議,把訂金和違約金一起還給我們。

    當(dāng)時,我心里隱約感覺不對,就跟公司負(fù)責(zé)人(也是股東之一)說違約金我不要了,馬上把15萬訂金退還給我,可是這位負(fù)責(zé)人——王健就一拖再拖,在我的一再要求下我們于320日在中介公司與王健進(jìn)行面談,談的過程漏洞百出,所以我于當(dāng)晚8點左右來到丁蘭派出所報案

    可是丁蘭派出所的警員告訴我,這份合同是有效的,中介公司也是真實存在的,王健也確實是在這家公司上班的,這肯定不屬于詐騙,更何況人家也不會為了這點錢去詐騙,你們這是經(jīng)濟(jì)糾紛,你要去法院起訴,我們這里沒辦法受理的。

    第二天,我越想越不對,就去找這家公司的法人,好不容易通過第三方聯(lián)系上了,可是這位法人不僅說這件事跟他沒有關(guān)系,就是連電話也不讓第三方給我。

    沒辦法,我只能硬著頭皮跟王健說好話,并約定322日面談,并簽訂了解除協(xié)議,對方承諾326日之前把我的訂金還給我。另外兩戶人家約定44日簽解除協(xié)議,并約定第二天(周一)財務(wù)上班讓我們看公司流水(看看我們的錢到底打給誰了)。

    可是第二天又變卦了,電話聯(lián)系王健,最后很囂張地讓我們?nèi)蟀?/font>。之后我們一起到小區(qū)物業(yè)了解這三套房子的情況,發(fā)現(xiàn)房主信息與我們合同上的房主信息一個都對不上,于是我們當(dāng)場就打了110,后來去丁蘭派出所做了筆錄,做筆錄的時候民警還發(fā)現(xiàn)賣方的身份證號碼和名字是對不上的。做完筆錄已經(jīng)晚上10點多了,我們帶著受理文書離開。
    《杭州美寓房產(chǎn)中介披著合法外衣明目張膽詐騙》
     
    《杭州美寓房產(chǎn)中介披著合法外衣明目張膽詐騙》
     


    325日,王健把我們的微信拉黑,電話也一直不接,我們整理好相關(guān)的證據(jù)提交給派出所,辦案民警告訴我們7天內(nèi)立案。326日,我們又把王健和業(yè)務(wù)員的聊天記錄交上去,聊天記錄的內(nèi)容是:王健跟業(yè)務(wù)員說,他在杭州沒有籌到多少錢,要回老家(安徽肥東)去借錢,三天后們沒有錢還給我們就去自首。327號開始王健電話一直關(guān)機(jī),328日電話就停機(jī)了,王健是不是跑路了?
    《杭州美寓房產(chǎn)中介披著合法外衣明目張膽詐騙》
     
    《杭州美寓房產(chǎn)中介披著合法外衣明目張膽詐騙》
     《杭州美寓房產(chǎn)中介披著合法外衣明目張膽詐騙》
     

    今天(三月三十日),我們再次跑到丁蘭派出所了解案子的進(jìn)展情況,卻被告知:這個案子被立為疑難案件,要三十天內(nèi)才能立案。    

    作為一個普通老百姓,我的要求不高,不過是想用自己辛勤勞動賺取的回報購一份房產(chǎn)安居樂業(yè)。但是即使這樣簡單的希望都難以達(dá)成,被無處不在的騙子坑害至此,幾十萬房產(chǎn)至今不知所向。

    當(dāng)事人已經(jīng)去派出所和房管局報案,相信政府部門會給守法公民一個公道,將騙子繩之以法。
    后續(xù)追蹤:

    斑斑打電話聯(lián)系上了杭州美寓房地產(chǎn)代理公司的一位營業(yè)員(可能是財務(wù)),她表示自己不知道房屋買賣的事情,都是自己的老板在做的。同時給了斑斑老板的電話,但是斑斑撥號后發(fā)現(xiàn),該老板的電話已停機(jī)。網(wǎng)上能找到的美寓地產(chǎn)相關(guān)中介的電話,撥號后不是停機(jī)、空號就是“打錯了”。

    另外,斑斑聯(lián)系上了介紹此次房屋交易的中介張某,他表示自己本來只是想拿中介費,也是受害者,在美寓地產(chǎn)從業(yè)兩年間并未遇到此種情況,這次也不清楚是怎么回事。目前他已經(jīng)從美寓地產(chǎn)離職,表示會積極配合警察處理此事情。

    斑斑在天眼查上查到了杭州美寓房地產(chǎn)代理有限公司的相關(guān)信息,該公司的股東一共有三人,作為股東之一的王健就是此次房屋交易中的主人公。


    該地產(chǎn)公司的法人唐升在九堡另有一家美寓地產(chǎn)的門店,但是據(jù)房管局處的信息,該店已于去年注銷,目前樓主和斑斑均無法聯(lián)系到法人唐升。

    同時斑斑也聯(lián)系了丁蘭派出所,警員表示,該案件應(yīng)該已經(jīng)立案,具體以屬地派出所遞交來的資料為準(zhǔn)。
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    回復(fù)(117)
    V14 發(fā)表于2020-04-08 12:11:06

    騙子,應(yīng)該繩之以法
    V14 發(fā)表于2020-04-08 14:39:11

    看來買賣房屋還是要找大中介啊,騙子無處不在,現(xiàn)在跑路太簡單了
    V14 發(fā)表于2020-04-08 14:39:49

    去天眼查、企查查先查一下,這個中介公司,防不勝防啊
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:21

    查過了,公司在的,都正規(guī)的,才交了錢到公司賬戶
    V14 發(fā)表于2020-04-08 14:40:33
    1#

    要是能自己交易就好了,資金直接進(jìn)監(jiān)管賬戶,不用走中介的套路了
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-15 06:38

    監(jiān)管賬戶是四方監(jiān)管賬戶。房管局,中介,買賣。 個人全款買房可以銀行做資金托管,類似支付寶擔(dān)保。
    V14 發(fā)表于2020-04-08 14:40:43
    2#

    哎呀,中介公司現(xiàn)在怎么這么亂呢?
    超級版主 發(fā)表于2020-04-08 14:40:59
    3#

    樓主,現(xiàn)在有后續(xù)進(jìn)展嗎?
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 16:02

    今天(4月8日)去丁蘭派出所詢問了相關(guān)情況,沒有任何進(jìn)展
    V10 發(fā)表于2020-04-08 15:10:51
    4#

    天啊,這個郡上藍(lán)灣我也去看過,和里面劇情一樣,也是說的高管有內(nèi)部房
    還好我沒有買,當(dāng)時覺得太偏了
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:22

    還好你有先見之明
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:53

    回復(fù)@凌子happy99 我們也是朋友介紹的,你們是哪個中介?
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:55

    回復(fù)@凌子happy99 我們?nèi)タ吹臅r候,也是只有兩套,說一套已經(jīng)賣掉了
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 16:15

    回復(fù)@凌子happy99 中介的負(fù)責(zé)人是王健,帶我們看的是姓張的業(yè)務(wù)員,我們簽的沒有9號樓,不會還騙了很多人吧
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:49:24
    5#

    今天(三月三十日),我們再次跑到丁蘭派出所了解案子的進(jìn)展情況,卻被告知:這個案子被立為疑難案件,要三十天內(nèi)才能立案。我們要求見負(fù)責(zé)我們案件的王警官,接待的民警答復(fù):王警官被抽調(diào)辦案去了,具體情況要跟王警官聯(lián)系,但他不知道王警官什么時候回來。我們說:“我們的案子一直拖下去,嫌疑人都跑了怎么辦?”他說:“現(xiàn)在抓個人還不簡單。”如果抓個人像他說得這么簡單,為什么社會上還有這么多的漏網(wǎng)之魚。事情進(jìn)展到這兒,我的心里產(chǎn)生了很多疑問:
    1、為什么普通老百姓報個案這么難?
    2、受理都要經(jīng)歷這么多挫折,那么立案是不是會由7天到30天, 再到無法立案呢?
    3、負(fù)責(zé)我們案件的王警官被抽調(diào)去辦案了,那么我們的案件不應(yīng)該交接給別的民警嗎?如果王警官一直回不來,我們的案件豈不成懸案了?
    4、作為一個普通的百姓,最終的目的是要減少損失。案件一直拖下去,嫌疑人把錢都花光了或者把資產(chǎn)轉(zhuǎn)移了,我們的損失誰負(fù)責(zé)呢?
    5、房源是假的,賣家的身份信息也是對不上的,利用假合同侵占他人財物,難道不是詐騙,是忽悠嗎?
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-08 15:51:43
    6#

    當(dāng)時我記得業(yè)務(wù)員我說過:王健跟丁橋派出所的一個姓何的民警是很好的朋友,經(jīng)常一起吃飯,這個房源就是他介紹給王健的。不知道這個業(yè)務(wù)員所說是真是假,可是經(jīng)歷了這么長時間也無法立案,不禁讓人浮想聯(lián)翩。
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-15 06:42

    這個我不信,如果真和派出所民警熟悉,肯定會告訴他這屬于詐騙,要坐牢的。再說15萬也不多,就算他自己沒有,家里湊一下很簡單。估計裝逼的,警察也不可能會去介紹房源。
    V6 發(fā)表于2020-04-08 16:11:57
    7#

    估計派出所認(rèn)為你們被騙的只是小錢而已,不值得大動作
    V5 發(fā)表于2020-04-08 17:10:04
    8#

    目前我所知被美譽房產(chǎn)中介王健所騙款項45萬元,這個錢對老百姓是小錢嗎?

    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-15 06:45

    你怎么被騙的?也是買高管的內(nèi)部房源。
    V3 發(fā)表于2020-04-08 20:20:07
    9#

    太坑了,一定要繩之以法,還受害者一個公道,賠償損失
    V10 發(fā)表于2020-04-09 12:10:39
    10#

    款項是打到公司賬戶的,中介就算跑路了,款項還是可以退回的吧
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-09 12:19

    關(guān)鍵是派出所要立案偵查,要給力
    V13
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-09 12:49:06
    11#

    老百姓掙錢不容易,特別是今年這種行情,找媒體曝光他們
    V7 發(fā)表于2020-04-11 11:34:46
    12#

    騙子真多,希望相關(guān)部門徹查此事,還老板姓一個公道
    V13
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-11 13:26:58
    13#

    聯(lián)合其他受害者,找律師,看是不是可以起訴合同欺詐
    V10 發(fā)表于2020-04-11 13:56:55
    14#

    二手房交易是有風(fēng)險,得找正規(guī)中介,租房也一樣。
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-11 14:04

    中介是正規(guī)的
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-11 14:06

    就是利用合法的手段來詐騙,實在是很可惡
    V10
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-11 18:36

    回復(fù)@秋影_5519 報警了,等警察立案偵查
    V17
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:07:26
    15#

    太坑了
    V16
    勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:10:59
    16#

    天吶
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:25:57
    17#

    曝光他
    V8 發(fā)表于2020-04-13 08:33:11
    18#

    希望早日抓住這些騙子
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:36:24
    19#

    伸張正義
    V16
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:43:15
    20#

    這個真的太過分了
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 08:57:44
    21#

    大買賣還是找大公司吧,我身邊也有一個,對方說沒錢還了,去法院都要不回來
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-15 06:08

    找杭州本地人相對來說最可靠。
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-15 09:04

    回復(fù)@46123208 但千萬不要找老頭老太
    V7
    發(fā)表于2023-05-19 14:26 IP歸屬地:浙江

    回復(fù)@46123208 杭州本地人也一樣,本地年輕人也有一大把沒錢的。哪里都有好壞人的
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 09:03:06
    22#

    支持樓主,樓主加油
    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 09:10:37
    23#

    V15
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 09:12:44
    24#

    辛苦攢的錢買個房是多么不容易啊,騙子太可惡了。
    V17
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 09:13:15
    25#

    [/雷到]
    V14
    勛章 勛章
    發(fā)表于2020-04-13 09:17:44
    26#

    野雞中介太多了,最好是找那種有全國連鎖店的

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