目前正被買(mǎi)房折磨的要瘋了，求助大家?guī)兔Ψ治龇治觥?/font>
首先，先介紹一下基本情況，目前一個(gè)人工作想買(mǎi)個(gè)房，目前有兩套房源選擇。以下是對(duì)比
a 二手房，65平左右，附近有地鐵，地段接近中心，但是有中介費(fèi)5萬(wàn)多，需要提前給；
b 期房毛坯，114左右，地段離單位較近，開(kāi)盤(pán)時(shí)間不定，不一定買(mǎi)的上，2021年交房
請(qǐng)問(wèn)，在首付差不多不考慮月供的情況下，我該如何選擇？大家?guī)兔Τ龀鲋饕猓艺娴氖且徽勰ク偭恕?/font>
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補(bǔ)充一下：
1. 這兩個(gè)首付差不多，我都能承受，月供因?yàn)楣e金里面攢了點(diǎn)錢(qián)，也都能供上，所以這個(gè)上面沒(méi)有差別。
2. 中介費(fèi)每個(gè)地方叫法不太一樣，就是變相補(bǔ)差價(jià)，反正條子合同都是沒(méi)有的，還得現(xiàn)金。
3. 購(gòu)房需求是因?yàn)槭窃诋惖毓ぷ鳎e金閑置無(wú)用且不一定能找到對(duì)象，所以，想買(mǎi)個(gè)房子。大的也行，小的也行。
4.a最吸引我的其實(shí)是現(xiàn)房和裝修，因?yàn)槭且习鄾](méi)人能盯著。劣勢(shì)就是中介問(wèn)題，不太牢靠，決定權(quán)完全在別人手上。
5.b房吸引我的其實(shí)是地段，雖然離市區(qū)不太近，但是還挺方便，比起a房周邊環(huán)境更好。劣勢(shì)是要裝修，不是現(xiàn)房，然后開(kāi)盤(pán)時(shí)間一拖再拖。
麻煩大家給點(diǎn)意見(jiàn)，謝謝
