良渚新城各個(gè)小區(qū)介紹以及未來規(guī)劃（購(gòu)房攻略）
良渚是杭州主城西北門戶，距市中心約十五公里，不僅能充分享受杭州主城的輻射，并且隨著杭州城市化進(jìn)程的推進(jìn)，也將成為主城區(qū)的延伸區(qū)域。
根據(jù)規(guī)劃，良渚新城總用地面積約548.45公頃，將打造以“良渚文化”為品牌，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和發(fā)展方向，以田園城市和都市水鄉(xiāng)為特色景觀，集文化創(chuàng)意、文化旅游、文化居住、商業(yè)商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)研發(fā)于一體的，宜業(yè)宜游宜居的生態(tài)新城。
新城規(guī)劃區(qū)整體形成“一心三節(jié)點(diǎn)，雙軸兩片區(qū)”的結(jié)構(gòu)。“一心”：在良渚大道與古墩路交匯處西側(cè)，結(jié)合水系綠地和地鐵站點(diǎn)形成新城公共核心。“三節(jié)點(diǎn)”：在疏港大道與古墩路交匯處東側(cè)結(jié)合地鐵站點(diǎn)形成商業(yè)服務(wù)節(jié)點(diǎn)；在良渚大道與康良路交匯處西側(cè)圍繞休閑廣場(chǎng)形成配套服務(wù)節(jié)點(diǎn)；在康良路與疏港路交匯處東側(cè)結(jié)合水景公園形成配套服務(wù)節(jié)點(diǎn)；“雙軸”：沿良渚大道的南北向新城發(fā)展軸；沿新104國(guó)道形成的東西向交通拓展軸。“兩片區(qū)”：老104國(guó)道東北區(qū)域規(guī)劃形成居住生活片區(qū)，老104國(guó)道西南區(qū)域規(guī)劃形成產(chǎn)業(yè)研發(fā)片區(qū)。
四大項(xiàng)目率先發(fā)力 未來良渚潛力無限
良渚新城核心啟動(dòng)區(qū)先后引進(jìn)萬科良渚文化村·未來城、日本永旺夢(mèng)樂城購(gòu)物中心、中青文化廣場(chǎng)、平高浙大創(chuàng)業(yè)城等重點(diǎn)項(xiàng)目，無疑都具有高規(guī)格、地標(biāo)性意義。此外，占地150畝的奧特萊斯休閑購(gòu)物廣場(chǎng)已進(jìn)入選址論證及供地報(bào)批階段。
隨著地鐵2號(hào)線的通車良渚出發(fā)途經(jīng)鳳起路終點(diǎn)站蕭山朝陽，中間可以換成1,4號(hào)線到達(dá)杭州各地大大方便了出行
◆永旺夢(mèng)樂城購(gòu)物中心
作為日本著名的零售集團(tuán)公司，以及亞洲最大的百貨零售企業(yè)之一的永旺于2012年底落戶良渚。約176806平方米的永旺夢(mèng)樂城，將打造集休閑、娛樂、購(gòu)物、美食于一體的城市綜合體項(xiàng)目。購(gòu)物中心布置有永旺最強(qiáng)的超市GMS零售，國(guó)內(nèi)外知名的品牌專賣店，以及兩個(gè)IMAX影廳和6個(gè)多功能中小影廳，有娛樂KTV包間，兒童娛樂、餐飲和美食一條街.
◆萬科未來之光
世界級(jí)文化藝術(shù)綜合體
良渚新城坐擁良渚古城遺址、良渚玉鳥文化、良渚博物院等豐厚文化資源，也正積極尋求引進(jìn)國(guó)內(nèi)外其他優(yōu)秀展覽，打造良渚國(guó)際文化交流合作創(chuàng)新平臺(tái)。中青文化廣場(chǎng)落子良渚新城，可以說為良渚文明躋身世界文化遺產(chǎn)搭建了一個(gè)展示平臺(tái)。
未來之光以文化旅游產(chǎn)業(yè)總部基地為根本定位，將打造一站式高端文化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。規(guī)劃有中青大劇院、良渚文化情境主題體驗(yàn)街、中青文化大廈、中青電子商務(wù)、裸眼3D夢(mèng)幻廣場(chǎng)等業(yè)態(tài)，首次進(jìn)入中國(guó)的美國(guó)精選國(guó)際酒店集團(tuán)旗下五星級(jí)凱悅酒店也將同步引進(jìn)。中青文化廣場(chǎng)的到來，讓良渚站在了世界級(jí)文化旅游商業(yè)綜合體的高度，整合文化旅游各業(yè)態(tài)，形成行業(yè)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，吸引不同層次的消費(fèi)觀光客群，形成強(qiáng)大的商業(yè)聚合力和輻射力，讓良渚領(lǐng)創(chuàng)杭州大城北文旅盛宴。
◆平高浙大創(chuàng)業(yè)城
創(chuàng)業(yè)與創(chuàng)意的天堂
2013年，上海平高企業(yè)集團(tuán)有限公司競(jìng)得良渚新城99畝土地，規(guī)劃建設(shè)面積達(dá)33萬平方米、層高近100米的城市綜合體商業(yè)辦公項(xiàng)目——平高浙大創(chuàng)業(yè)城（暫名），結(jié)合良渚新城旅游文化產(chǎn)業(yè)的區(qū)域定位，引入主題體驗(yàn)式商業(yè)，將建筑環(huán)境本身打造成為辦公商業(yè)休閑場(chǎng)所，以現(xiàn)代都市時(shí)尚商業(yè)為主題，打造集文化創(chuàng)意、文化商業(yè)兩大功能于一體的，宜業(yè)宜樂的特色主題商業(yè)中心。
同時(shí)，平高集團(tuán)與浙江大學(xué)戰(zhàn)略合作，將平高浙大創(chuàng)業(yè)城作為浙江大學(xué)工業(yè)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)生的創(chuàng)業(yè)園，發(fā)揮人才集聚優(yōu)勢(shì)，為大學(xué)生的創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)新打造新的舞臺(tái)。依托良渚文明與良渚新城新創(chuàng)意的平高浙大創(chuàng)業(yè)城，為廣大高新技術(shù)人才、高端人士提供宜業(yè)宜樂的創(chuàng)業(yè)辦公新場(chǎng)所，在未來良渚的發(fā)展中創(chuàng)造出一片屬于文化、創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)意的新天地。
◆中國(guó)美院良渚校區(qū)
地鐵2號(hào)線良渚站出來，步行十分鐘就到了中國(guó)美院良渚校區(qū)奠基現(xiàn)場(chǎng)。
據(jù)悉，良渚校區(qū)建設(shè)面積約483畝，投資約9億元。
其中，新建校舍總建筑面積約180000平方米，其中教學(xué)行政用房121600平方米，生活配套用房45000平方米，人防工程13400平方米。
良渚校區(qū)將于2020年9月開學(xué)使用。屆時(shí)，將有約4000名在校生在這里學(xué)習(xí)、生活。
雖然良渚校區(qū)要兩年后才建成投用，但美院已在今年啟動(dòng)了良渚校區(qū)的本科招生。2018年與2019年錄取的學(xué)生，前期會(huì)在象山校區(qū)學(xué)習(xí)。
經(jīng)過全球征集，美院良渚校區(qū)將由著名建筑師、普利茲克建筑獎(jiǎng)評(píng)委張永和教授領(lǐng)銜設(shè)計(jì)。
張永和教授介紹說，團(tuán)隊(duì)圍繞“生活即教育”的設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想，通過坊、市、館、舍、所、院、園、道的營(yíng)造，實(shí)現(xiàn)“綿延多義的工坊空間、居學(xué)一體的書院模式”的校園特征。
目前，良渚新城已經(jīng)擁有一批世界著名建筑師的作品。比如，安藤忠雄設(shè)計(jì)的良渚文化藝術(shù)中心、戴衛(wèi)·奇普菲爾德設(shè)計(jì)的良渚博物館。
美院良渚校區(qū)會(huì)不會(huì)成為下一個(gè)地標(biāo)性建筑呢？我們拭目以待。
◆良渚醫(yī)院
良渚醫(yī)院整體遷建項(xiàng)目于今年5月正式獲批立項(xiàng)，計(jì)劃2019年底搬遷完畢。規(guī)劃建設(shè)集醫(yī)療、預(yù)防、教學(xué)、科研于一體的綜合性醫(yī)院，擬按照國(guó)家二級(jí)甲等綜合性醫(yī)院實(shí)施，打造一個(gè)現(xiàn)代化庭院式綜合性醫(yī)院。項(xiàng)目主體由急診部、門診部、康復(fù)護(hù)理中心、醫(yī)技科室、保障系統(tǒng)、行政管理等設(shè)施構(gòu)成。
目前項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動(dòng)。醫(yī)院新址規(guī)劃東至葉家壩港、南至康良路、西至立新路、北至良平路，周邊有未來城三期、和昌府、未來之光、永旺夢(mèng)樂城等房產(chǎn)和商業(yè)配套，毗鄰新104國(guó)道、疏港大道，位于良渚新城重點(diǎn)開發(fā)建設(shè)區(qū)塊，醫(yī)院環(huán)境和位置都很優(yōu)越。用地約82畝，總投資估算8億6千萬元。目前征遷工作已經(jīng)開始，預(yù)計(jì)7月底完成。未來，良渚醫(yī)院完成遷建后，將會(huì)輻射良渚、瓶窯、等區(qū)塊，提高區(qū)域內(nèi)醫(yī)療救治水平，進(jìn)一步滿足周邊百姓的就醫(yī)需求。
接下來我們介紹一下良渚新城這邊的各個(gè)小區(qū)首先從良渚萬科未來城開始
◆萬科良渚文化村·未來城
用十年建設(shè)大成為未來起步
萬科良渚文化村·未來城，是萬科良渚新十年版圖戰(zhàn)略拓展的關(guān)鍵項(xiàng)目，是萬科未來系住宅性能首發(fā)作品。項(xiàng)目距規(guī)劃地鐵2號(hào)線始發(fā)站新良路站僅300米，距良渚文化村僅3公里，享受良渚文化村十年建設(shè)大成和地鐵樞紐中心的新都心雙重配套體系，價(jià)值優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚。隨著地鐵2號(hào)線工程的貼近，未來城將成為文化村的地鐵樞紐中心，新的商業(yè)、人潮、文化將匯聚于此，開拓出一種面向未來的生活方式。
小區(qū)共分一期、二期、三期，其中一期為1-14幢 分7幢總高11層的小高層和7幢總高32層的高層組成戶型有86方、89方 98方 113方戶型 樓盤精裝交付周邊配套小學(xué)良渚第一小學(xué)，良渚中學(xué)。樓盤交付時(shí)間2016年年底
小區(qū)在售房源均價(jià)在31000-33000左右 看樓層戶型，房本有無滿2年，裝修附屬車位等一些因素價(jià)格會(huì)有浮動(dòng)。
小區(qū)優(yōu)勢(shì)距離地鐵2號(hào)線杜甫站300米，步行4分鐘左右，到永旺也是一路之隔，購(gòu)房玩樂特別方便，良渚新城的地標(biāo)建筑未來之光就在小區(qū)南面，等未來之光交付以后小區(qū)業(yè)主又多了一個(gè)購(gòu)物消費(fèi)場(chǎng)所。
小區(qū)物業(yè)費(fèi)2.9元/平，地下停車位1166個(gè)地上臨時(shí)停車位128個(gè)，一期物業(yè)在小區(qū)12幢樓下，小區(qū)分南，西兩個(gè)大門。保安24小時(shí)巡邏，每棟樓都有專屬管家。萬科物業(yè)在服務(wù)方面一直都比較的好。
2.萬科未來城二期（桂語里）
萬科·桂語里，距地鐵2號(hào)線杜甫站約500米，2017年全線貫通，成為杭城罕有的地鐵別墅；一步永旺夢(mèng)樂城，鄰近良渚文化藝術(shù)中心，近擁中青文化廣場(chǎng)、平高浙大創(chuàng)業(yè)城，醇熟生活圈赫然而生，繁華的市井生活悠然再現(xiàn)。
作為萬科空間性能之大成，2015杭萬低密新品的力作之一，萬科·桂語里，采用“多進(jìn)+多跨+園宅組合”的構(gòu)成模式，創(chuàng)造隨性自如、舒適明朗的大氣空間，打造140㎡聯(lián)墅空間：戶戶享有私家庭院，小空間的墅居生活照樣有天有地；南向約7.2米大面寬，保證墅居的舒適生活；獨(dú)立入戶玄關(guān)設(shè)計(jì)，豪華主臥套房配置獨(dú)立衣帽間、奢華衛(wèi)浴，私屬的貴雅生活；12余方大露臺(tái)親近自然，還有奢闊書房，琴棋書畫隨心而發(fā)，墅居生活悠然自得。
同時(shí)，作為杭州萬科“美好家”首發(fā)作品 萬科·桂語里以“1個(gè)基礎(chǔ)版裝修標(biāo)準(zhǔn)+4大加載模塊”為核心，在基礎(chǔ)裝標(biāo)滿足一般居住需求之上，更推出量身定制的加載模塊，涵蓋性能隨心包、風(fēng)格隨心包、庭院隨心包、收納隨心包，實(shí)現(xiàn)居家的個(gè)性化，輕松享受一站式的大美墅居生活。
小區(qū)樓幢15-39幢 其中17幢是物業(yè)用房，25/26/27為排屋。戶型分布86方、89、118方130方主力戶型。小區(qū)也是精裝交付其中有10幢小高層、少量排屋、11幢高層組成。 小區(qū)停車位共計(jì)1157個(gè)，排屋物業(yè)費(fèi)3.9/平 .
目前在售均價(jià)在31000-33000左右 看樓層戶型，裝修附屬車位等一些因素價(jià)格會(huì)有浮動(dòng)。二期交付時(shí)間2018年到目前為止房本基本沒有滿2年。有增值稅（總房?jī)r(jià)的5.3%）所以目前掛牌在售房源的價(jià)格比一期略低。
3. 萬科未來城三期 目前還沒有交付我就不多做介紹了 等三期交付以后我及時(shí)更新。
4. 和昌府
和昌府由和昌集團(tuán)傾力打造，秉承和昌“匠心系”精工營(yíng)造理念，和昌府以良渚當(dāng)?shù)丨h(huán)境擘合新亞洲主義建筑風(fēng)格，打造總建面約12萬方美學(xué)社區(qū)，11幢景觀高層科學(xué)布局，且標(biāo)準(zhǔn)層為“一梯一戶”，成就東方美學(xué)之境界。和昌集團(tuán)深研中國(guó)家庭人居哲學(xué)，和昌府戶型設(shè)計(jì)規(guī)劃建筑面積約89-126方，和昌府傾力打造“二十四小時(shí)”管家式專業(yè)服務(wù)，引入新和昌物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，結(jié)合“和社區(qū)”生活體系，為業(yè)主提供專業(yè)、考究、人性化的物管服務(wù)。
和昌府的優(yōu)勢(shì)在于一梯一戶設(shè)計(jì)，89方的小戶型也整正做到了南北通透，三開間朝南。采光極佳。小區(qū)南面沿104國(guó)道。聲音會(huì)比較吵，但是今年6月份政府的公開招標(biāo)104國(guó)道南移是個(gè)利好
小區(qū)2019年4月30號(hào)毛坯交付，目前還處于裝修密集期，小區(qū)88方總價(jià)在250-270萬之間，114方戶型總價(jià)在300-330萬左右，大戶型130方的二手房源掛牌比較少。和昌府的戶型都不差，特點(diǎn)是采光面比較大。114方的可以做4房。朝北的房間是個(gè)亮點(diǎn)，三面落地窗，如果買這個(gè)114方戶型，常住人口不多的話建議改成餐廳，視野極棒（要我說就是能多吃兩碗飯的那種舒坦）小區(qū)距離地鐵2號(hào)線杜甫站預(yù)計(jì)700米左右。小區(qū)總共12幢 其中有一幢是物業(yè)用房，全是一梯兩戶 總高18層，（18層上還有加蓋一層設(shè)備層，所以不用擔(dān)心夏天熱這種情況，開發(fā)商相當(dāng)良心。）小區(qū)品質(zhì)個(gè)人覺得不錯(cuò)，畢竟是本土開發(fā)商又是第一個(gè)項(xiàng)目，沒有理由不做好。后期疏港高架建好以后可能會(huì)對(duì)5/7/9號(hào)樓產(chǎn)生噪音影響。
5. 融信瀾天
小區(qū)目前還沒有交付，等交付完實(shí)地實(shí)勘后再來完善信息。
6. 億豐蔚藍(lán)郡
小區(qū)交付時(shí)間2012年年底，毛坯交付。主力戶型從65方-140方，從兩房到4房各個(gè)面積段都有。小區(qū)的位置就在永旺東面，相隔一個(gè)嚴(yán)村里（拆遷安置房），小區(qū)的戶型中規(guī)中矩，不說很好也不差，就差在物業(yè)（因?yàn)閮|豐集團(tuán)的破產(chǎn)，再加上本身小區(qū)交付的時(shí)候房?jī)r(jià)遇冷，開發(fā)商補(bǔ)償業(yè)主10年物業(yè)費(fèi)）小區(qū)均價(jià)在2800-30000左右的樣子作為參考，還是那句話一房一價(jià)，影響的因素有裝修。樓層 戶型等。小區(qū)周邊建有最家空間，家具城目前已經(jīng)倒閉政府已將賠償款分發(fā)給家具城的商鋪業(yè)主，公寓的據(jù)說沒有賠付、會(huì)正常交付給客戶。
7. 昆侖華府、東田玉城，北秀藍(lán)灣、九衡公寓石榴派，瑞和園，玉都楓景、望城、書林苑（104國(guó)道以北這塊）
因?yàn)?/font>104國(guó)道的阻隔，以104國(guó)道分南北兩塊，價(jià)格差距比較大。北面這些小區(qū)同比南面這些小區(qū)89方的戶型價(jià)格會(huì)相差20-40萬左右。良渚的成交大部分集中在南面和良渚文化村兩個(gè)地方。
如果在良渚鎮(zhèn)上上班的或者周邊上班的買這里的房子比較劃算，不用考慮地鐵近否。
8良渚文化村
良渚文化村，傳承新田園城鎮(zhèn)的規(guī)劃理念，實(shí)踐了田園城市、有機(jī)疏散、復(fù)合功能、有機(jī)生長(zhǎng)、都市村落等核心概念，創(chuàng)造一個(gè)具有獨(dú)特魅力的新田園城鎮(zhèn)形態(tài)。
這個(gè)七年前由浙江南都房產(chǎn)開發(fā)并推出首個(gè)組團(tuán)，現(xiàn)在已經(jīng)成為杭州旅游休閑和度假居住新名片新地標(biāo)的良渚文化村，南接主城，東接塘棲，西南接余杭，西北接徑山風(fēng)景區(qū)�？傉嫉�12000畝，其中山地5200多畝，旅游用地1200多畝，公建用地680畝，房產(chǎn)用地3400多畝，規(guī)劃人口3萬左右。
?包括了“良渚圣地”博物館公園、白鷺灣君瀾度假酒店、玉鳥流蘇文化休閑街區(qū)，以及陽光天際、竹徑茶語、白鷺郡、七賢郡、勸學(xué)里、綠野花雨、金色水岸等多個(gè)組團(tuán)共同構(gòu)成。是我國(guó)第一個(gè)多種功能復(fù)合的可居、可游、可學(xué)、可創(chuàng)業(yè)的生活小鎮(zhèn)。
?它超越了樓盤概念，以小鎮(zhèn)的尺度、步行的時(shí)距、主題村落式的布局，成為郊區(qū)新鎮(zhèn)建設(shè)的示范區(qū)、田園城市理想與新都市主義的試驗(yàn)場(chǎng)。
城鎮(zhèn)級(jí)配套設(shè)施
在良渚文化村，博大淵博的博物館、充滿創(chuàng)意和人文氣息的商業(yè)街區(qū)、條件優(yōu)越的社區(qū)醫(yī)院以及完善的教育系統(tǒng)、游山步道、各類公園等等，共同構(gòu)成了文化村的城鎮(zhèn)級(jí)配套。
文化村里的住宅盤有
1.萬科良渚文化村-七賢郡 項(xiàng)目位于良渚文化村之村西，是文化村七個(gè)村落之一，整個(gè)七賢郡社區(qū)主要由三部分組成，住宅、商業(yè)空間、和售樓處（今后將成為一個(gè)小型藝術(shù)中心）。住宅戶型以90平米左右為主，關(guān)注生活的私密性和居住的舒適性，而將更多的社交功能釋放給社區(qū)的公共空間，這些公共空間以主題性商業(yè)為主，輔以生活配套和休閑設(shè)施。小區(qū)分東西兩區(qū)共計(jì)50幢主力戶型從75方到135方。目前7月份二手房掛牌價(jià)格均價(jià)在24000-28000看戶型、樓層因素價(jià)格有相差，小區(qū)樓層總高6-9層帶電梯。小區(qū)依山而建，通過設(shè)計(jì)布局，順應(yīng)山勢(shì)坡度、高低落差使山坡與樓幢間產(chǎn)生出黃金坡度，制造高低落差，既不顯得突兀又充滿原生坡地的韻律感，又可以保障居住者的生活私密性。七賢郡的是整個(gè)文化村里面價(jià)格最低的，購(gòu)房這里的業(yè)主大部分是在未來科技城和良渚周邊上班族為主，從良渚走東西大道一直往南走開車約25分鐘左右就可以到達(dá)未來科技城。
隨著現(xiàn)在東西大道高架的動(dòng)工將大大縮短出行時(shí)間，
2.萬科良渚文化村-白鷺郡
白鷺郡是萬科·良渚文化村首個(gè)低層低密度電梯洋房居住村落。借鑒歐洲小鎮(zhèn)的規(guī)劃理念，融入中國(guó)傳統(tǒng)的“街巷里坊”規(guī)劃格局，以路、街、巷三級(jí)路網(wǎng)將地塊自然劃分成坊、里，規(guī)劃分為郡東、郡北、郡南、郡西，其中的郡南由柳映坊、秋荷坊、探梅里三大居住組團(tuán)。具有濃郁英倫風(fēng)情的都鐸風(fēng)格建筑、傳承經(jīng)典的新古典主義建筑，與根植于本土人文的浙風(fēng)建筑在區(qū)塊內(nèi)錯(cuò)落布局，在良渚文化村核心區(qū)域構(gòu)成獨(dú)具風(fēng)情的小鎮(zhèn)街區(qū)。
白鷺郡于良渚文化村核心領(lǐng)地亭亭而出的純5-6層的低密度低層集群，東面毗鄰良渚港河，西臨白南路，北臨山水路，是良渚文化村2013全新住品。集小鎮(zhèn)繁華核最佳位置、最高配置和最舒適空間享受于一身，范成入主良渚文化村核心改善住區(qū)。項(xiàng)目緊鄰新
街坊，良渚食街、玉鳥菜場(chǎng)和江南驛等生活配套近在咫尺，公望會(huì)良渚會(huì)所、新街坊商街、安吉路良渚實(shí)驗(yàn)學(xué)校等商業(yè)、教育配套步行即享。
白鷺郡在售主力戶型從78-240方戶型 戶型多樣。有一樓帶花園帶地下室和6樓帶閣樓帶露臺(tái)。在售價(jià)格因戶型差異較大，我這邊就說一下目前標(biāo)準(zhǔn)戶型二手房源的掛牌價(jià)格。89方兩房戶型價(jià)格在250-270萬之間，如果是帶花園和地下室的話總價(jià)會(huì)在350萬左右。
3. 萬科文化村郡西瀾山
郡西瀾山位于良渚文化村北區(qū)核心區(qū)，承襲千萬級(jí)郡西別墅土地資源；依山傍湖，開啟“在山的懷里，在湖的眼里”清雅湖居生活；緊鄰良渚文化村核心商業(yè)街春漫里新街坊，領(lǐng)馭繁華；五級(jí)臺(tái)地之上，成就坡地洋房藝術(shù)�？の鳛懮綖榱间疚幕灞眳^(qū)珍貴的（建筑面積）89-200㎡山水坡地洋房，又是萬科定制服務(wù)“美好家”大成作品。小區(qū)分兩期一期交付時(shí)間為17年 2期交付時(shí)間為2018年目前二手房在售均價(jià)在28000-30000左右。個(gè)人覺得瀾山在村里的定位高于郡南，在小區(qū)綠化、格局、品質(zhì)上更上一層樓。
