永久三级网站在线观看,亚洲欧美日韩中文字幕乱码,亚洲视频视频在线,日韩激情乱码精品在线

    • <delect id="q4g64"></delect>
    

  • <center id="q4g64"></center>
    

    <rt id="q4g64"><code id="q4g64"></code></rt>
  • <ul id="q4g64"><dd id="q4g64"></dd></ul>
    


    

    



    
    
        
    
            
    
        
    
        
    
            
    
        
    
    
    
 

    
    

      

    

    

    

    

    
    
    


    
    










    

    
        
    
        
    


    
    


    
    
		
    
            
    
                
    
                    
    
                    
                    

    

    
    
    
    
        
        

        
        
    


            閱讀數(shù)：5090
            |
            回復數(shù)：20
        
    
    
    
    
       

                                                         
    
                                     

    
    
    
    
        
            
                V16
            

            
    
                
            
    


        
		
        


        
        
            		
        
        
        
            最后更新于: 2012-07-27 13:23 
        
                    |只看樓主
        
        
    
    
    





    

    
    

    

    
    
    

        
        
    
                住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興26日表示，當前中國房地產(chǎn)價格波動前所未有，調(diào)控壓力前所未有，“我們要對房地產(chǎn)泡沫衡量和警戒，制作貨幣投放與房價波動的定量分析模型，對地方政府調(diào)控房地產(chǎn)市場進行評價、監(jiān)測和激勵�！� 

    仇保興在中國城市科研會住房政策和市場調(diào)控專業(yè)委員會成立大會上表示，我國房地產(chǎn)調(diào)控已嘗試“十八般武藝”，1998年是刺激住房消費，2002年控制住房供給，2005年是遏制需求，到了2008年是刺激需求，2010年是增加供給，“我們自身的經(jīng)驗也非常值得總結，才能避免在同一個地方兩次跌倒�！�

    我國房地產(chǎn)調(diào)控的難度主要包括6個方面：一是中國城鎮(zhèn)化發(fā)展帶來的剛性需求，住房剛性需求旺盛，所以調(diào)控難度非常大；二是民間資本投資領域過窄；三是全球化的熱錢涌動與人民幣升值預期相結合；四是房產(chǎn)持有環(huán)節(jié)稅收制度缺失；五是地方政府對土地財政的依賴；六是中國各地區(qū)之間經(jīng)濟發(fā)展差距十分巨大，用“一刀切”的辦法調(diào)控房地產(chǎn)市場，對全國來說很難有非常好的效果。

    仇保興認為，房地產(chǎn)調(diào)控需要中央、地方以及各部門之間的協(xié)同，需要調(diào)控政策的組合使用，“要給地方政府政策‘工具包’，包括土地、金融、財稅政策等，還要給中央政府一個合理的模型預測。”

    對房價波動危害，仇保興說，首先房價過快上漲容易引發(fā)資產(chǎn)泡沫，影響金融穩(wěn)定和經(jīng)濟健康發(fā)展，很多住房者要用一生的資產(chǎn)購房，一旦出現(xiàn)負資產(chǎn)，影響社會穩(wěn)定。其次，房價如果脫離普通居民承受能力，將影響公平和穩(wěn)定。第三是房價太高導致購房者負擔過重，影響一個國家、城市或區(qū)域的競爭力，這個城市或地區(qū)容易被邊緣化。第四是房價過快上漲導致投資、投機性需求旺盛，對實體經(jīng)濟的資金需求產(chǎn)生擠出效應。

    仇保興認為，國際金融危機以后，我國房地產(chǎn)市場從量價齊升到量跌價平，再到量價齊跌，現(xiàn)在又回到了價平量低的狀況。

    (中國證券報
    
        
    





    
    

    

    







    



    
      
     
            
    
                
    
                    
    贊
    
                
    
            
    
      
            
    
                
    
                    
    反對
     
                
    

            
    
      
        
    回帖20
    
      
        

    



    
    
      
        
    • 
            
      人贊過
      
            
        
      • 
            
    • 
            
      人反對
      
            
        
      • 
    
    

    
    
        
    
            
      
            
    
            
    查看更多
    
        
    

    
    
        
    
            
    
                
      
                
    
                
    查看更多
    
            
    

        
    
      
    

        
    
    
    


    



    


    
    


        



    
    

    

                                                                    
    
                                    
                                    
    
                            
                            

                            

                            
                            


                    
    
                
    

                
    

                
    

    

    
    
    
        快速回帖
                使用(可批量傳圖、插入視頻等)
    
    
    
    
        
        
    
            
    
                
                
            
    
            
    
                
    
                    
    表情
    
                    
                
    
            
    
            
    
                
                
                新用戶注冊
            
    
            
    
                寫好了，發(fā)布  Ctrl + Enter 快速發(fā)布
            
    
            
    ◆◆
    
        
    
    
    

    
                
    


                    




                
    
            
    

            
    

    
    
    
    
        成員：20852 | 帖子：424
    
    

    






            
    
        
    
    
    

    


    


    

    



    

    



    
        


    
     
    
    

        
     19
    樓
    百
    事
    通