本報(bào)訊 潘石屹，SOHO中國董事長；宋衛(wèi)平，綠城集團(tuán)掌門人。這兩個(gè)最近都陷入“資金鏈斷裂”傳聞的焦點(diǎn)人物，前兩天坐到了同一張談判桌上。將他們聯(lián)系在一起的，是素有“上海灘金地”之稱的外灘8-1地塊。
昨天，綠城中國發(fā)布公告稱，將以10.4億元人民幣向SOHO中國出售旗下全資附屬公司——杭州綠城合升投資全部股權(quán)連股東貸款。資料顯示，綠城合升、上海證大五道口、上海磐石及浙江復(fù)星，分別持有上海海之門房地產(chǎn)投資管理有限公司10%、35%、5%及50%權(quán)益。而上海海之門房產(chǎn)，則是上海外灘8-1地塊的擁有者。
外灘8-1地塊處于黃浦江畔，占地面積4.55萬平方米，規(guī)劃用作綜合辦公、商業(yè)、金融及文化藝術(shù)用途。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積42.28萬平方米。2010年2月，上海證大以92.2億元的總價(jià)競得該地塊，此價(jià)格位列當(dāng)時(shí)上海出讓土地之首。
關(guān)于此次潘石屹與宋衛(wèi)平的會面談判，坊間傳聞?lì)H多。有意思的是，12月22日潘石屹曾發(fā)微博說：“不久前，在上海要見一開發(fā)商的老總。他在電話里說，最近關(guān)于我們公司的謠言太多，我們不要在公共場合見面，免得媒體看見。我說：你們?yōu)槭裁床话l(fā)公告辟謠呢。”而這位被謠言纏身的老總，據(jù)說就是宋衛(wèi)平。
綠城的這一舉動(dòng)，與此前宋衛(wèi)平對外宣稱集團(tuán)三步走的戰(zhàn)略策略不謀而合。當(dāng)時(shí)宋衛(wèi)平表示，綠城計(jì)劃分三個(gè)階段應(yīng)對調(diào)控：首先是努力銷售，把房子賣出去；第二是“看看能不能騰挪掉幾個(gè)項(xiàng)目”；最后一個(gè)階段，“如果前面的手段都不奏效，那就直接把價(jià)格降到底，所有的房子都賣完，以后就不再做房地產(chǎn)了。
湊巧的是，近段時(shí)間SOHO中國也被“資金鏈斷裂”的傳言纏身。如今以如此的高姿態(tài)回應(yīng)似乎大有辟謠之勢。據(jù)悉，除了綠城的股份外，此次SOHO中國還將收購上海證大五道口房產(chǎn)全部股權(quán)連股東貸款，連同綠城出售事項(xiàng)，應(yīng)付總額40億元人民幣。收購?fù)瓿珊�，SOHO中國將透過證大五道口及綠城合升，間接擁有海之門50%股權(quán)。
一向高調(diào)的潘石屹目前正在捷克，對于SOHO中國的此次收購，他發(fā)了兩條微博，一條說“要花40億元證明一則謠言嗎？上市公司發(fā)一公告就行了。”另一條則表示“這是喜訊”。
來源 都市快報(bào)
花邊消息
孫宏斌在無錫香樟園購買了一套房，以示對宋衛(wèi)平的支持，這正是傳聞中他即將入股的項(xiàng)目。香樟園項(xiàng)目地塊實(shí)為無錫蠡湖1號地塊。
