今天，西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期項(xiàng)目和小和山單元XH1403-08地塊項(xiàng)目正式舉行奠基開(kāi)工儀式，這是浙江省內(nèi)首批開(kāi)工建設(shè)的配售型保障性住房項(xiàng)目，標(biāo)志著我市保障性住房建設(shè)邁出了新的步伐。儀式由西湖區(qū)委常委、副區(qū)長(zhǎng)施科琦主持，西湖區(qū)住建局局長(zhǎng)張文新介紹項(xiàng)目基本情況，市住保房管局副局長(zhǎng)韓君卿致辭，市住保房管局局長(zhǎng)王進(jìn)宣布項(xiàng)目開(kāi)工。
本次奠基開(kāi)工的配售型保障性住房項(xiàng)目共2個(gè)。其中，轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期項(xiàng)目位于西湖區(qū)轉(zhuǎn)塘街道，地上建筑面積約2.5萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房252套，以70平方米左右的中小戶型為主。項(xiàng)目6公里范圍內(nèi)有金街美地、奧萊金街商業(yè)區(qū)、浙醫(yī)一院之江院區(qū)、省立同德之江院區(qū)等生活配套設(shè)施；教育資源豐富，除浙江音樂(lè)學(xué)院、中國(guó)美術(shù)學(xué)院外，項(xiàng)目西南角設(shè)有待建同步交付的九班幼兒園，南側(cè)配有小學(xué)和初中；整體交通便捷，項(xiàng)目北側(cè)緊鄰G320國(guó)道和地下一層彩虹快速路，距離地鐵6號(hào)線中村站僅150米。小和山單元XH1403-08地塊項(xiàng)目位于西湖區(qū)小和山單元，地上建筑面積約6.2萬(wàn)平方米，計(jì)劃建設(shè)配售型保障性住房678套，以70平方米左右的中小戶型為主。項(xiàng)目周邊有印象城、景順鉑悅城等大型商業(yè)體；教育資源豐富，有浙江工業(yè)大學(xué)、浙江科技學(xué)院、浙江外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、浙江長(zhǎng)征職業(yè)技術(shù)學(xué)院等多所高校及一所九年一貫制學(xué)校和一所6班幼兒園在建；公共交通出行便捷，項(xiàng)目距地鐵3號(hào)線石馬站僅200米。
（轉(zhuǎn)塘單元XH1803-11地塊一期項(xiàng)目效果圖）
規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式“三大工程”建設(shè)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是在新形勢(shì)下適應(yīng)中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)新要求，完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，目標(biāo)是形成政府保障基本需求、市場(chǎng)滿足多層次住房需求，建立租購(gòu)并舉的住房制度。對(duì)此，杭州市堅(jiān)決貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，著力推進(jìn)保障性住房建設(shè)，2024年計(jì)劃籌建配售型保障性住房不少于6000套，西湖區(qū)積極表率，一馬當(dāng)先，新春伊始即組織項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)。
（小和山單元XH1403-08地塊項(xiàng)目效果圖）
根據(jù)要求，配售型保障性住房主要面向城市戶籍住房困難家庭、各類引進(jìn)人才群體供應(yīng)。準(zhǔn)入條件將從無(wú)房、戶籍、人才類別、社保繳交年限、單身年齡等方面分類明確。房屋戶型將結(jié)合家庭人口數(shù)量、人才等級(jí)等因素綜合確定。銷售價(jià)格將堅(jiān)持保本微利原則。同時(shí)，配售型保障性住房將實(shí)行嚴(yán)格的封閉管理，不得變更為商品住房以買賣、贈(zèng)與等方式上市交易。
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