很多家長就在19樓論壇詢問學(xué)區(qū)房的情況（此前相關(guān)政策請戳：1.2020年杭州市區(qū)中小學(xué)教育服務(wù)區(qū)（學(xué)區(qū)）公布！2.公民同招！杭州發(fā)布2020年義務(wù)教育學(xué)校招生入學(xué)工作通知，25個問答全面解讀新政）
學(xué)軍小學(xué)求智校區(qū)（求智巷6號）學(xué)軍小學(xué)紫金港校區(qū)（萍水西街198號）文三街小學(xué)（上寧巷3號） 保叔塔實驗學(xué)校（天目山路81號）行知小學(xué)（行知巷6號）文一街小學(xué)文一校區(qū)（保俶北路90號）求是浙江大學(xué)附屬小學(xué)（浙大路18號）星洲小學(xué)（紫金花路288號）競舟小學(xué)（競舟路221號）
部分學(xué)區(qū)房詳情（此處只列舉幾所學(xué)校，本區(qū)完整信息可點擊文末“閱讀原文”查看原帖）：
1、學(xué)軍小學(xué)（紫金港校區(qū)）：
學(xué)校介紹：學(xué)軍小學(xué)（杭州師范大學(xué)第二附屬小學(xué)）是有百年歷史又具現(xiàn)代氣息的浙江省示范性實驗小學(xué)，建校于1908年，始名杭州府官立初等小學(xué)堂。
學(xué)區(qū)范圍：耀江文鼎苑、圣苑、冠苑住宅區(qū)。
學(xué)區(qū)房地圖：落戶年限：暫無詳細數(shù)據(jù)（不過爆表率不高）
對口初中：紫金港中學(xué)，于2011年9月開始招生辦學(xué)，依據(jù)杭州市西湖區(qū)教育局“名校+新校”的連鎖辦學(xué)戰(zhàn)略部署，成為杭州市保俶塔實驗學(xué)校的一個校區(qū)。2015年3月，西湖區(qū)教育局下文獨立辦學(xué)，學(xué)校隸屬西湖區(qū)教育局。學(xué)校服務(wù)主要地塊為浙大教工經(jīng)濟適用房——紫金文苑，省政府經(jīng)濟適用房——政苑、圣苑、冠苑社區(qū)和杭城高檔住宅區(qū)文鼎苑社區(qū)。
學(xué)區(qū)房信息：一手房：學(xué)區(qū)范圍內(nèi)暫無新房銷售二手房：圣苑、耀江文鼎苑、冠苑（詳細信息請點擊原貼查看）
2、文三街小學(xué)：學(xué)校介紹：活力西溪·自主樂園 ——文三街小學(xué)，是一抹艷麗的紅色，活力四射，激情飛揚。地處文三街上寧巷，擁有70多年的辦學(xué)歷史，積淀出豐厚的文化底蘊和管理經(jīng)驗。
學(xué)區(qū)范圍：1.東至莫干山路，南至武林巷-馬塍路-武林巷，西至保俶北路，北至文三路；2.馬塍路以東的郵電新村、沈塘新村；3.世貿(mào)麗晶城住宅區(qū)。
學(xué)區(qū)地圖：
學(xué)區(qū)落戶年限：3年
學(xué)區(qū)房信息：一手房：學(xué)區(qū)范圍內(nèi)，目前暫無新房銷售。二手房社區(qū)：恒升花苑、上寧新村、文三新村、馬塍路8號小區(qū)、馬塍路11號小區(qū)、馬塍路13號小區(qū)、武林門新村、世貿(mào)麗晶城、郵電新村、沈塘新村。（詳細信息請點擊原貼查看）
拱墅區(qū)
拱墅區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：賣魚橋小學(xué)湖墅校區(qū)（湖墅新村16號）賣魚橋小學(xué)霞灣校區(qū)（小兜弄15號）賣魚橋小學(xué)文瀾實驗學(xué)校（后橫港路308號）
學(xué)區(qū)范圍如下：
二手房房總價最低門檻：學(xué)區(qū)房基本特征分析：1、基本以二手房為主，年份基本都是2010年左右；總價門檻126萬，主流總價在330-630萬不等，價格差異較大；
2、二手房年份較新，故戶型設(shè)計舒適度較好，但功能性較新房略顯不足；
3、有兩宗新地塊供應(yīng)，預(yù)計可上市900套房源；上市期集中在2019-2020年，但總價估計超過500萬。
部分學(xué)區(qū)房詳情（此處只列舉幾所學(xué)校，本區(qū)完整信息可點擊文末“閱讀原文”查看原帖）：
1、賣魚橋小學(xué)（湖墅和霞灣校區(qū)）：學(xué)校介紹：賣魚橋小學(xué)建于1925年，是一所勇于實踐、善于實踐的學(xué)校。學(xué)校堅持每個孩子都是獨特的個體，學(xué)校要促進學(xué)生個性化地發(fā)展。學(xué)校“尊重差異、賞識個體、開放教育、多元發(fā)展”，不斷追求這樣的教育境界，以多樣化的課程、多元化的評價給學(xué)生創(chuàng)造了個性化發(fā)展的機會，也讓學(xué)校本身更具有別樣的風(fēng)格。
學(xué)區(qū)范圍：1. 余塘巷以北（淺水灣花園部分），草營巷以南，湖墅路以西，莫干山路以東區(qū)域戶籍適齡兒童。2. 長板巷（夾城巷）以北，大關(guān)路以南，上塘高架以西，湖墅路以東區(qū)域戶籍適齡兒童。3.大關(guān)路以北，上塘路以西，運河以東，登云路以南戶籍適齡兒童。
學(xué)區(qū)地圖：
學(xué)區(qū)落戶年限：暫無信息（截止2019年，一表生都收）
學(xué)區(qū)房信息：一手房：學(xué)區(qū)范圍內(nèi)暫無新房銷售二手房：錦昌文華苑、遠洋公館、紫荊家園、長樂苑、錦蘭公寓、盛德嘉苑、盛德欣苑、假山新村、藍色霞灣、倉基新村、清水公寓、天時苑、遠大花園、墅林苑、雙蕩新村、湖墅新村、一清新村、圣都公寓、左家新村、淺水灣城市花園、昆侖公館、長板里小區(qū)、大滸西苑。（詳細信息請點擊原貼查看）
注意：錦昌文華苑、遠洋公館、紫荊家園已經(jīng)不屬于雙學(xué)區(qū)房了，只能讀賣魚橋小學(xué)（湖墅或霞灣校區(qū)），不能讀文瀾實驗小學(xué)了！
2、文瀾實驗小學(xué)：學(xué)校介紹：文瀾實驗學(xué)校是賣魚橋教育集團下屬小學(xué)，原名賣魚橋小學(xué)文瀾校區(qū)，于2018年正式更名為文瀾實驗學(xué)校。學(xué)校堅持每個孩子都是獨特的個體，學(xué)校要促進學(xué)生個性化地發(fā)展。學(xué)校“尊重差異、賞識個體、開放教育、多元發(fā)展”，不斷追求這樣的教育境界，以多樣化的課程、多元化的評價給學(xué)生創(chuàng)造了個性化發(fā)展的機會，也讓學(xué)校本身更具有別樣的風(fēng)格。
學(xué)區(qū)范圍：登云路以北，石祥路以南，運河以西，西塘河以東區(qū)域戶籍適齡兒童。
學(xué)區(qū)地圖：
學(xué)區(qū)落戶年限：暫無信息(未來幾年爆表的可能性較大）
學(xué)區(qū)房信息：一手房：學(xué)區(qū)范圍內(nèi)暫無新房銷售
二手房：金地大運河府、南北西岸、錦文雅苑、銀樹灣、信步閑庭、錦繡文瀾閣、德信臻園、新安天苑、金瑞風(fēng)景大院、遠洋大河宸章、綠城江南里、吉如家園、名城公館、九龍倉碧璽、綠城運河宸園、順發(fā)吉祥半島、城市風(fēng)景。
下城區(qū)
下城區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：杭州市安吉路實驗學(xué)校（安吉路19號）杭州市長壽橋小學(xué)
學(xué)區(qū)范圍如下：
二手房房總價最低門檻：基本特征分析：1、基本以二手房為主，無新房供應(yīng)；且集中在市中心鳳起路一帶，城北基本無分布。
2、二手房年份較長，基本都是2000年以前的“老破小”。
3、戶型設(shè)計舒適度不高，居住體驗較差。
4、目前二手房成交活躍度不高，總價門檻146萬，主流總價在200-250萬不等，價格差異較小。
學(xué)區(qū)房詳情：暫缺上城區(qū)
上城區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：天長小學(xué)（孝女路4號）勝利小學(xué)-錢塘校區(qū)（富春路199號）
學(xué)區(qū)范圍：
二手房房總價最低門檻：基本特征分析：1、基本以二手房為主，無新房供應(yīng)；2、二手房年份較長，基本都是2000年以前的“老破小”；3、戶型設(shè)計舒適度不高，居住體驗較差；4、目前二手房成交活躍度不高，總價門檻115萬，主流總價在170-500萬不等，價格差異較大。
學(xué)區(qū)房詳情：暫缺江干區(qū)
江干區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：杭州市采荷第二小學(xué)（凱旋路58-1號）杭州市采荷第一小學(xué)-采荷校區(qū)（采菱路42號）
學(xué)區(qū)范圍如下：
二手房房總價最低門檻：學(xué)區(qū)房基本特征分析：1、學(xué)校集中在慶春路以南老采荷一代2、基本以二手房為主，無新房供應(yīng)；3、二手房年份較長，基本都是2000年以前的“老破小”；4、戶型設(shè)計舒適度不高，居住體驗較差；5、目前二手房成交活躍度一般，總價門檻185萬，主流總價在300-350萬不等，價格差異較小。
學(xué)區(qū)房詳情：暫缺濱江區(qū)
濱江區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：聞濤小學(xué)（新月路570號）江南實驗學(xué)校（濱和路958號）
學(xué)區(qū)范圍如下：二手房房總價最低門檻：基本特征分析：1、以二手房為主，次新房居多，基本都在2010年左右；戶型設(shè)計舒適度較好，且滿足一定功能性；目前二手房成交活躍度較高，總價門檻271萬，主流總價在480-600萬不等，有一定價格差異；2、有兩宗新地塊供應(yīng)，預(yù)計可上市1174套房源；上市期集中在2019年三季度到2020年�；径ㄎ粸楦纳菩彤a(chǎn)品，戶型面積130-200方，總價約700萬起步。
學(xué)區(qū)房詳情：暫缺錢塘新區(qū)
錢塘新區(qū)第一梯隊小學(xué)如下：杭州市文海實驗學(xué)校-文清校區(qū)（學(xué)正街809號）
學(xué)區(qū)范圍：
二手房房總價最低門檻：基本特征分析：1、基本以二手房為主，無新房供應(yīng)；2、二手房以次新房為主，基本都是2010年年份；3、戶型設(shè)計舒適度較好，滿足一定功能性；4、目前二手房成交活躍度一般，總價門檻187萬，主流總價在200-350萬不等，有一定價格差異。
學(xué)區(qū)房詳情：暫缺
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來源：19樓（my19lou）綜合整理自19樓論壇 ▼點擊下方文字直達
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來源：19樓
