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        更新于2011-11-24 15:58:12 
        
        
    
    
    
    
    
    

        
        
    
        
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    業(yè)主一號(hào)令 別忘了當(dāng)年“羅莎”的教訓(xùn)！


    快報(bào)5月22日曾報(bào)道：“杭州今年高溫強(qiáng)于常年，可能出現(xiàn)臺(tái)風(fēng)直接影響�！比涨埃⑹兰螆@的業(yè)主推出一份針對(duì)抗臺(tái)防汛的“業(yè)主一號(hào)令”，在小區(qū)論壇上引起熱議。

      提醒物業(yè)及早檢查排水

      5月18日上午11:28，網(wǎng)友“網(wǎng)風(fēng)”在盛世嘉園小區(qū)業(yè)主論壇發(fā)帖：

      可能有很多新業(yè)主還不知道2007年10月8日“羅莎”臺(tái)風(fēng)過(guò)后盛世嘉園是什么樣子，不過(guò)今年我還是要提醒一下，希望不要再麻木了，要防患于未然。我寫了一則鄭重提示（業(yè)主[2010]第001號(hào)），給怡城物業(yè)公司（注：小區(qū)物業(yè)）——

      一、檢查并修繕?biāo)信潘疁希宄氯�。特別是車庫(kù)和儲(chǔ)藏室排水溝，據(jù)多位業(yè)主反映，盛利苑9幢儲(chǔ)藏室多次因排水溝堵塞，造成雨水漫灌進(jìn)入儲(chǔ)藏室。

      二、檢查并測(cè)試小區(qū)所有的排水設(shè)施，是否能及時(shí)排出積水。暴雨期，物業(yè)公司有責(zé)任安排人員到各低洼地帶不間斷巡視，以防2007年10月的大水漫灌事件再次發(fā)生。

      三、須安排人員24小時(shí)值守，以免出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，業(yè)主無(wú)法第一時(shí)間聯(lián)系物業(yè)公司。

      帖子一出，引起業(yè)主持續(xù)關(guān)注。

      網(wǎng)友“chinahowe ”跟帖：2010年業(yè)主一號(hào)令，必須頂！

      “Jarod_Gao”跟帖：強(qiáng)烈建議標(biāo)為紅頭文件……


      防澇需要業(yè)主、物業(yè)共同努力

      發(fā)帖的業(yè)主“網(wǎng)風(fēng)”在城西從事IT行業(yè)，當(dāng)了多年小區(qū)業(yè)主論壇的版主。他說(shuō)，這則《提示》是針對(duì)前幾天物業(yè)張貼的一則告示寫的。

      怡城物業(yè)的這則告示貼在小區(qū)門口的公告欄里，張貼日期是5月15日：

      各位業(yè)主，杭州已進(jìn)入臺(tái)風(fēng)、暴雨的多發(fā)季節(jié)，為切實(shí)做好防汛工作，請(qǐng)各位業(yè)主配合物業(yè)做好以下各項(xiàng)工作：出門前確認(rèn)關(guān)閉好門窗，不在陽(yáng)臺(tái)、走廊上堆放雜物，不在陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄、窗沿懸掛花盆、拖布等，防止高空墜物等意外事件發(fā)生，如遇小區(qū)下水管網(wǎng)設(shè)施異常，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)……

      “物業(yè)請(qǐng)業(yè)主配合，我也請(qǐng)物業(yè)配合，大家一起努力，把小區(qū)防澇措施做到位�！睒I(yè)主“網(wǎng)風(fēng)”說(shuō)。


      盛世嘉園當(dāng)年被水圍困
      2007年，位于留下西面的盛世嘉園也受到強(qiáng)臺(tái)風(fēng)“羅莎”深度影響，居民出行艱難。

      2007年10月8日上午8:32，業(yè)主“日月明”在小區(qū)業(yè)主論壇發(fā)帖《水圍嘉園》，圖文記錄了盛世嘉園遭遇“羅莎”的情況——

      長(zhǎng)假后第一天上班，因?yàn)橄掠晏匾馓嵩缙鸫�，走出門口發(fā)現(xiàn)嘉園已經(jīng)被水圍，人也出不去。本想繞道北門，結(jié)果依舊是水路，沖出去的野豬（注：指業(yè)主）請(qǐng)指一條道，我是一期的。不知道解放軍的沖鋒舟什么時(shí)候來(lái)接我進(jìn)城。

      業(yè)主“那朵花兒”跟帖：我也留守，出不去了。嗚嗚……

      業(yè)主“shine”跟帖：我這里也一樣，整個(gè)小區(qū)汪洋一片，好像在水里的建筑，閉路電視也沒(méi)信號(hào)了，單位電話也聯(lián)系不上了，但愿不要停電。

      業(yè)主“pumpkinpie”跟帖：車庫(kù)是不是被水淹了？那排水也太差了哦！今天我去單位，都是游過(guò)去的！

      業(yè)主“日月明”繼續(xù)跟帖：現(xiàn)在小區(qū)門口和車庫(kù)已經(jīng)用沙袋堵起來(lái)了。門口的水是不進(jìn)來(lái)了，可惜車庫(kù)實(shí)在地勢(shì)太低……現(xiàn)在車庫(kù)里的車子馬上就要全部潛水了�，F(xiàn)在水這么大，我都不敢用馬桶沖水了，萬(wàn)一也來(lái)個(gè)倒灌把我五樓都淹了。

      業(yè)主“盛世小人物”跟帖：串門都要開船啊，太浪漫了！ 


      11個(gè)地下車庫(kù)，每個(gè)入口堆40包沙袋


      盛世嘉園物業(yè)很快注意到了這個(gè)“業(yè)主一號(hào)令”。

      “這位發(fā)帖的業(yè)主‘網(wǎng)風(fēng)’我認(rèn)識(shí)，他是個(gè)熱心腸。”怡城物業(yè)公司副經(jīng)理余太榮說(shuō)，“他說(shuō)得對(duì)，今年我們小區(qū)防汛工作，力度肯定比往年要強(qiáng)。防汛的事不光業(yè)主們擔(dān)心，我們比他們還擔(dān)心！”

      5月21日，怡城物業(yè)召開了盛世嘉園小區(qū)防汛專題會(huì)議。

      接著，全體員工開始進(jìn)入防汛的緊急籌備：

      1.啟動(dòng)緊急預(yù)案，成立抗洪應(yīng)急小組，落實(shí)24小時(shí)責(zé)任制。

      2.落實(shí)抽水泵1臺(tái)，沙袋600包，醫(yī)用急救箱一個(gè)。在小區(qū)11個(gè)地下車庫(kù)入口處，每個(gè)入口都堆放了40包沙袋；在小區(qū)南大門一側(cè)，堆放了70包沙袋。

      3.對(duì)小區(qū)左右污水井道進(jìn)行清查。

      4.由區(qū)域服務(wù)經(jīng)理牽頭，帶工程人員逐一排查屋面排水設(shè)施。

      5.檢查地下車庫(kù)排水系統(tǒng)，進(jìn)一步檢查排水溝。

      6.掌握停在小區(qū)地下車庫(kù)的車輛信息，包括業(yè)主姓名、電話、住所等，現(xiàn)已掌握500多輛車的信息。

      地下車庫(kù)排水按三步走

      隨后，余經(jīng)理帶我到小區(qū)里走了走，我們來(lái)到小區(qū)地下車庫(kù)入口。

      “你看，車庫(kù)入口原來(lái)比小區(qū)路面低一些的，我們把它加高了幾厘米，這樣小區(qū)道路的小積水就不會(huì)進(jìn)來(lái)了�！�

      來(lái)到車庫(kù)，右邊一個(gè)角落堆著幾十袋黃沙，墻上還貼著一張紙條：防汛沙包，嚴(yán)禁挪用（存放40包）。

      旁邊的墻上還裝著兩個(gè)鐵箱，余經(jīng)理說(shuō)，這是地下車庫(kù)排水設(shè)施的自動(dòng)控制系統(tǒng)，車庫(kù)底下的水窖積水一旦超過(guò)警戒線，排水系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)。

      余經(jīng)理還向我講解了暴雨來(lái)襲時(shí)，地下車庫(kù)的排水程序：首先給停在車庫(kù)的車主打電話，讓業(yè)主趕快移車；再在車庫(kù)的路面入口處堆放上40袋沙包，能砌成20厘米高的防水墻；萬(wàn)一還有積水進(jìn)入地下車庫(kù)，啟動(dòng)車庫(kù)排水系統(tǒng)。



    都市快報(bào)


    [ 本帖最后由 樓市百曉生 于 2010-5-27 08:27 編輯 ]
        
    





    
    

    


    









    
    
      
        
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