動機(jī)與概述：
起初，我和大部分的80后一樣。在過著朝九晚五的日子。當(dāng)然我可能會好一些，我當(dāng)時是在國內(nèi)最大的家電連鎖企業(yè)做采銷工作。09年時想做一些副業(yè)，也不知道為什么就選擇了二房東，現(xiàn)在回頭看看，這個決定，不算成功或者說成功與不成功各占一半，如果當(dāng)時沒有做這個，去炒房子，去做淘寶，或許是另外一種風(fēng)景。
09年時，市區(qū)內(nèi)的電梯毛坯房的租金還是比較適中的，現(xiàn)在的價格那是要嚇?biāo)廊肆耍F(xiàn)在去做這個行當(dāng)，沒有什么利可圖了，我也退掉了手中的大部分房子。回頭看看，這個事情做的有快樂也有煩心事。
09年夏天時，就著手實施這個工作了，找房源，當(dāng)然這對我不是難事，很多朋友在杭州的大中介里工作，房源很好找，所以發(fā)展的也很快速。到后來11年時才發(fā)現(xiàn)。這個行當(dāng)中，也有大鱷，房子在北上廣國內(nèi)的省會城市，多達(dá)幾千套。確實也是厲害。
拿到的房子自然先裝修，這不是很麻煩，主要是做地面，水電，墻，隔斷。然后采購家電家具，每個房間要裝上電表還要開通峰谷電，裝上寬帶。主要是在隔斷上當(dāng)時有點糾結(jié)，中間看過一些做這行的人設(shè)計，那叫夸張，一套3室的房子可以做成7間以上，每間房子小的有的只能放下一張床，在里面走路都困難，當(dāng)然價格也不高，幾百塊。可是這么多人住在一個房間里，安全和生活都不方便。其實這幾年全國也發(fā)生過很多這種房子的治安事件和火災(zāi)事件。所以我只做了5間，每間房的使用面積都在10個平方以上，房屋的結(jié)構(gòu)不做改動。這樣可以保證安全和每個人的生活空間。人多了難管理 ，而且素質(zhì)很難把控。對租客也是一種負(fù)責(zé)的態(tài)度。
