來(lái)源：每日商報(bào)
去年停車(chē)新政實(shí)施后，提出住宅小區(qū)車(chē)位要租售并舉，不得只售不租。結(jié)果開(kāi)發(fā)商馬上想到了“變通”的辦法——不再只售不租，可是要租就得二十年起步，租金也必須一次付清。這樣一算，和買(mǎi)一個(gè)也沒(méi)什么區(qū)別。
為了遏制開(kāi)發(fā)商的“變通”，《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)杭州市停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）建設(shè)管理的實(shí)施意見(jiàn)》日前下發(fā)。
《意見(jiàn)》提出，業(yè)主要求承租車(chē)位的，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以只售不租為由拒絕出租，車(chē)庫(kù)租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照市有關(guān)機(jī)動(dòng)車(chē)停放收費(fèi)管理辦法執(zhí)行，每次租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)五年。
《意見(jiàn)》適用于5個(gè)老城區(qū)以及濱江區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）的建設(shè)和管理。
小區(qū)內(nèi)已出租車(chē)位要出售
需提前一個(gè)月告知承租人
建筑區(qū)劃內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。如車(chē)位需轉(zhuǎn)讓，不得轉(zhuǎn)讓給本住宅區(qū)或公建業(yè)主以外的單位或個(gè)人。
建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)將尚未銷(xiāo)售的車(chē)位向住宅區(qū)住戶和公建使用人出租。
在滿足業(yè)主、物業(yè)使用人的需要后，開(kāi)發(fā)企業(yè)可將車(chē)位臨時(shí)出租給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人，每次租賃合同期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月。
開(kāi)發(fā)企業(yè)可對(duì)已出租車(chē)位進(jìn)行出售，但應(yīng)提前一個(gè)月告知承租人，住宅區(qū)或公建業(yè)主承租車(chē)位的，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位和優(yōu)先承租其他空余停車(chē)位。
