崇賢唯一的綜合體被拍賣(mài)
就在剛剛，我在阿里法拍網(wǎng)看到，崇賢唯一的綜合體——上億廣場(chǎng)，正在被拍賣(mài)！
而且，這已經(jīng)是該商場(chǎng)的第三次拍賣(mài)，前2次拍賣(mài)全部流拍！從8億降到6.4億元，降價(jià)1.6億都沒(méi)人要！
上億廣場(chǎng)本身也一波三折！
2015年開(kāi)工，隨后因開(kāi)發(fā)商資金問(wèn)題停工1年，直到2018年才開(kāi)業(yè)！
開(kāi)業(yè)后人氣一直很冷淡！如今大量商鋪被查封拍賣(mài)！而這距離商場(chǎng)開(kāi)業(yè)，才過(guò)了2年！
1、曾經(jīng)爛尾1年，如今開(kāi)業(yè)2年大量商鋪被查封！降價(jià)1.6億都沒(méi)人要
上億廣場(chǎng)，位于崇賢崇杭街與塘康路交叉口，背靠臥龍浜公園，處于崇賢的核心位置，是崇賢目前唯一的商業(yè)綜合體。
上億廣場(chǎng)總建筑面積約20萬(wàn)㎡，包含住宅部分（中央郡）和一個(gè)地上5層的商業(yè)綜合體。引入了萬(wàn)達(dá)影城、物美超市等業(yè)態(tài)。
商場(chǎng)周?chē)�，�?b>祥生光合映、星合映、路勁銀城瀾仕里、景瑞路勁海逸翠庭里等一大批新房項(xiàng)目，精裝限價(jià)2.3萬(wàn)/㎡！
上億廣場(chǎng)旁剛領(lǐng)證的星合映
本次拍賣(mài)，已經(jīng)是上億廣場(chǎng)的第三次拍賣(mài)！
在7月15日和8月7日，上億廣場(chǎng)先后以8億元和6.4億元拍賣(mài)，都無(wú)人報(bào)名，以流拍告終！
時(shí)隔1個(gè)月，上億廣場(chǎng)再次掛牌拍賣(mài)！
這次起拍價(jià)為6.4億元！相較最初的8億元的起拍價(jià)，降了1.6億元。不過(guò)，目前依舊為0人報(bào)名。
上億廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)，也經(jīng)歷了一波三折！
上億廣場(chǎng)在2015年啟動(dòng)建設(shè)，不過(guò)2016年3月，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商上億集團(tuán)資金出現(xiàn)問(wèn)題，被迫停工。
直到2017年9月，在停工1年多之后，解決了資金問(wèn)題的上億廣場(chǎng)重新開(kāi)工，隨后在2018年9月正式開(kāi)業(yè)。
在開(kāi)業(yè)僅2年之后，上億廣場(chǎng)慘遭查封、拍賣(mài)！
由于上億廣場(chǎng)1-3層商鋪是出售給私人業(yè)主，4-5樓的才是開(kāi)發(fā)商自持。所以，本次拍賣(mài)的是屬于開(kāi)發(fā)商自持的部分，包括2樓、3樓的少部分和整個(gè)4樓、5樓。
從現(xiàn)場(chǎng)圖片看，商場(chǎng)內(nèi)空空蕩蕩，毫無(wú)人氣。
目前有不少商戶(hù)也已經(jīng)大門(mén)緊閉。
我從拍賣(mài)公告上看到，現(xiàn)在拍賣(mài)的部分已經(jīng)被余杭區(qū)法院查封！關(guān)于拍賣(mài)的原因，公告中并未提及。
不過(guò)公告中寫(xiě)明，該房源有4.65億元的抵押，抵押權(quán)人是一家名叫華澳國(guó)際信托的金融公司。
2、太難了！杭州一批商場(chǎng)還沒(méi)開(kāi)業(yè)就爛尾！周邊居民等哭了……
世人皆知杭州有湖濱銀泰、金沙天街等一批王牌商業(yè)體，但在他們背后，也有一批開(kāi)業(yè)后就人氣慘淡，甚至開(kāi)業(yè)都?xì)v經(jīng)坎坷的商業(yè)體。
1、港龍城
港龍城位于城東，地鐵4號(hào)線(xiàn)、1號(hào)線(xiàn)彭埠站上蓋，體量高達(dá)28萬(wàn)㎡。
項(xiàng)目在2015年開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售商鋪和公寓，2018年，因?yàn)橥锨焚Y金，施工方撤場(chǎng)。項(xiàng)目開(kāi)始空置。
如今，2年過(guò)去，內(nèi)部已經(jīng)一片狼藉，盡管多次傳出有企業(yè)將接手，但時(shí)至今日依然沒(méi)有任何開(kāi)業(yè)的消息。
2、綠地藝尚魔方
綠地藝尚魔方位于余杭喬司，1號(hào)線(xiàn)翁梅站上蓋。
早在2014年8月，商場(chǎng)就已經(jīng)建成完工，但是遲遲未開(kāi)業(yè)。
直到2017年4月，綠地接手后，才在2018年5月正式開(kāi)業(yè)。
不過(guò)，開(kāi)業(yè)后不久，商場(chǎng)就人氣慘淡。不少商家關(guān)門(mén)停業(yè)，殘存的商家，也在勉強(qiáng)支撐。
此次上億廣場(chǎng)拍賣(mài)將在10月27日結(jié)束，屆時(shí)我們也將關(guān)注拍賣(mài)的結(jié)果。
來(lái)源：杭州樓市頭條
