近日，《杭州市民生地塊城市設(shè)計(jì)（草案）》（以下簡稱“設(shè)計(jì)草案”）正在杭州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站公示。
規(guī)劃范圍北至莫干山路、東至教工路、南至余杭塘路、西至學(xué)院北路和余杭塘河，占地總面積37.7公頃。
這塊地原是杭州民生藥廠位于余杭塘路108號的舊廠區(qū)，同時(shí)包含周邊的部分居住、工業(yè)、商業(yè)用地和已拆遷的空地等。
杭州民生藥廠始建于1926年，是中國四大民營藥廠之一，凸顯藥廠的歷史價(jià)值是此次規(guī)劃設(shè)計(jì)草案的亮點(diǎn)。
（規(guī)劃圖 來源于杭州網(wǎng)）
根據(jù)公示內(nèi)容，
未來民生地塊將打造成融合品質(zhì)居住、文創(chuàng)休閑、商業(yè)商務(wù)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、社區(qū)服務(wù)等多元功能于一體的人文、共享、生態(tài)示范社區(qū)。浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院規(guī)劃六所主任規(guī)劃師張建波說：“為提升民生地塊整體品質(zhì)、完善區(qū)塊功能布局，本次規(guī)劃設(shè)計(jì)草案將基于“社區(qū)+”人文、共享、生態(tài)的理念，以“時(shí)空記憶軸、魅力共享區(qū)”為主題定位，規(guī)劃形成“一軸串聯(lián)、兩廊交織、一核引領(lǐng)、三區(qū)輝映”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。
（整體鳥瞰效果圖 來源于杭州網(wǎng)）
其中，
“一軸”指的是貫穿地塊的南北向時(shí)空站點(diǎn)記憶軸。記憶軸將地塊內(nèi)部民生藥廠的民生藥業(yè)陳列館、冷卻塔、倉庫等多處工業(yè)遺存，與地塊外部的余杭塘河、大悅城和原熱電廠保留的大煙囪等串聯(lián)成軸。
“三區(qū)”分別是包含九年一貫制學(xué)校的濱水教育住區(qū)，包含社區(qū)工業(yè)遺存公園MINIMALL、幼兒園、商業(yè)商務(wù)街區(qū)的遺址公園住區(qū)，以及包含濱水休閑SOHO和美都廣場的濱水文創(chuàng)住區(qū)。在道路規(guī)劃方面，將根據(jù)現(xiàn)實(shí)交通需求，在維持民生藥廠原有道路格局的基礎(chǔ)上，擴(kuò)建并新建城市次干路及城市支路若干條，比如創(chuàng)享路、永固路等，銜接周邊交通干道。為緩解區(qū)域內(nèi)未來停車難題，規(guī)劃設(shè)計(jì)草案還在地塊東南角靠近余杭塘路附近區(qū)域以及社區(qū)智慧共享服務(wù)核，分別規(guī)劃新建共享式地下停車場。
除此之外，建設(shè)開放空間系統(tǒng)也是此次規(guī)劃的重點(diǎn)。地塊內(nèi)將結(jié)合保留的工業(yè)遺存要素建設(shè)點(diǎn)線結(jié)合、網(wǎng)狀互通的開放空間網(wǎng)絡(luò)，打造富有工業(yè)遺存文化內(nèi)涵，集鄰里交往、社區(qū)活動、公共服務(wù)、濱水休閑等在內(nèi)的共享式場所空間。
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