錢(qián)江新城二期“潮映雙子”近日公示了最后的登記結(jié)果，分別登記了983組和587組。錢(qián)二新盤(pán)一直以來(lái)登記數(shù)據(jù)在1000組左右，并且表現(xiàn)出比較強(qiáng)的韌性。這次兩邊加起來(lái)1570組，相比上期潮映萬(wàn)象軒單開(kāi)1190組，略有提高。或許大家會(huì)好奇，到底是哪些富人在買(mǎi)錢(qián)二，今天就根據(jù)登記名單，對(duì)這些登記購(gòu)房者做個(gè)簡(jiǎn)單分析吧。
▲婚姻狀況統(tǒng)計(jì)
在潮映華岸府和潮映萬(wàn)象軒的購(gòu)房者群體中，婚姻狀況數(shù)據(jù)比較接近，已婚比例約75%，單身比例約25%。
當(dāng)然，并不排除離異單身或以成年未婚子女作為購(gòu)房人的情況。
這些可都是優(yōu)質(zhì)的單身對(duì)象，有相親計(jì)劃的朋友不妨混混錢(qián)二購(gòu)房群，或許會(huì)有不小的收獲。
▲籍貫統(tǒng)計(jì)（潮映華岸府）
在潮映華岸府的登記名單中，浙江省內(nèi)客群占比達(dá)到了85.66%。
這與前年“8·5新政”之后紅盤(pán)潮統(tǒng)計(jì)非常接近，總體表現(xiàn)為總價(jià)越高的樓盤(pán)，省內(nèi)客群占比越高，不愧是浙江人的杭州。
在省外客群中，排名靠前的分別為安徽、江西、河南、江蘇等地區(qū)，基本以鄰近人口大省為主。
▲籍貫統(tǒng)計(jì)（潮映萬(wàn)象軒）
在潮映萬(wàn)象軒的登記名單中，浙江省內(nèi)客群占比更高一些，達(dá)到了87.05%。在省外客群中，依然是江西、江蘇、安徽等鄰近人口大省為主，只不過(guò)排名有些變動(dòng)，有樣本數(shù)量較少的原因。籍貫為安徽、河南的購(gòu)房者向來(lái)是杭州省外購(gòu)房群體的大頭，這次也可以看到江西、江蘇籍購(gòu)房者在高價(jià)位樓盤(pán)中表現(xiàn)出的不俗購(gòu)買(mǎi)力。
▲省內(nèi)分布（潮映華岸府）
在潮映華岸府的省內(nèi)客群中，杭州本地占比最高，為43.59%，溫州21.14%、金華8.19%，分列第二、第三。溫州籍購(gòu)房者向來(lái)除杭州本地以外，省內(nèi)最大的購(gòu)房群體，表現(xiàn)比較穩(wěn)定。金華籍購(gòu)房者這幾年勢(shì)頭很猛，已然成功超越臺(tái)州，成為杭州樓市第三大購(gòu)房群體。
其中東陽(yáng)、義烏等地占據(jù)較大比例，看來(lái)小商品老板、紅木老板等對(duì)杭州豪宅很感興趣。
▲省內(nèi)分布（潮映萬(wàn)象軒）
在潮映萬(wàn)象軒的省內(nèi)客群中，依然是杭州本地占比最高，為43.25%，溫州16.83%、金華9.98%，分列第二、第三，其他排名也沒(méi)有太大變化。
來(lái)自省內(nèi)商貿(mào)繁榮城市的購(gòu)房者，更愿意買(mǎi)到杭州，其他地區(qū)倒是沒(méi)有太強(qiáng)的存在感。
當(dāng)然，其中很多購(gòu)房者可能早就已經(jīng)定居杭州，成為了新杭州人。
▲市內(nèi)分布（潮映華岸府）
在杭州市內(nèi)客群分布的分析中，表現(xiàn)出比較強(qiáng)的近屬地特征。
潮映華岸府的市內(nèi)客群中，上城區(qū)占比達(dá)到了35.42%，其中大部分為原江干區(qū)的。
拱墅、西湖、蕭山分列其后，主城區(qū)中濱江的相對(duì)較少，可能是混在了蕭山里面。
▲市內(nèi)分布（潮映萬(wàn)象軒）
潮映萬(wàn)象軒的情況類(lèi)似，一方面可以看出錢(qián)二吸引了來(lái)自全杭州的富人群體，另外一方面或許也可以看出錢(qián)二存在的巨大分歧。
目前對(duì)錢(qián)二接受度最高的還是原江干區(qū)屬地，或許也代表著錢(qián)二在其他區(qū)域的富人群體中依然存在較大的挖掘潛力。
以上數(shù)據(jù)整理、分析相對(duì)粗略，未必一定準(zhǔn)確，只作為分享，僅供大家參考。
來(lái)源：豪言堂
